У нас дом 1983 года. Но не в Сакраменто и пригородах, а на Полуострове. И таких как мы тут миллионы.
Кстати, профсоюзы уже пробили поставить prop. 13 снова на голосование в 2020 году. Сначала на “бизнесс” недвижимость, что приведет в конечном счете что платить будем все равно мы, простые жители Калифорнии. А потом они и до residential property доберутся. Калифорнийские “демократы” наобещали золотые горы своим штатовским служащим, а денег им теперь платить нет. Там что нас впереди ждут еще большие налоги.
Я совсем не сторонник всех социалистических и прогрессивных движений, но пропозишн 13 для коммерческой недвижимости и для не праймери резиденс это нонсенс.
Да что-то сомневаюсь, что налоги у среднего калифорнийца уменьшаться, даже если штат станет республиканским.
можно хотя бы реалистично надеяться что они по крайней мере не подымутся.
У Калифорнии нет проблем с поступлением денег в бюджет, это у демократов в Калифорнии есть проблема с тратами денег налогоплательщиков.
почему нонсенс?
По моему нонсенс это когда приходят дяденьки от штата, получающие жирные плюшки от него же, и говорят, твоя лачуга, где находится сегодня твой ресторанчик, химчистка, мастерская, и т.д. с сегодняшнего дня стоит на 30% дороже, потому что какая та сеть ресторанов, мастерских и т.д. построила новое здание в 1-3 миль от твоего места и твоя лачуга сейчас стоит столько-то и столько-то за sq. ft. Когда человек открывает какой-то свой бизнесс, он обычно просчитывает сколько он должен будет тратить и сколько потенциально он сможет заработать. Если в этот процесс начинает вмешиваться государство, то этому бизнесу копец.
стоимость товара в стране с нормальной экономикой определяется ценой покупки и ценой продажи. А все appraisals это высосанные из пальца цены.
Потому что стоимость городских сервисов которые оплачиваются из проперти таксов для владельца ресторана который он купил 30 лет назад и для соседнего ресторана того же года постройки, но который другой владелец купил в этом году одинаковая, но владелец второго ресторана платит налогов в разы больше чем владелец первого и коммьюнити недополучает деньги для своего развития. Почему аппл должен платить в сотни раз больше проперти такс и субсидировать Интел, только потому что свой офис они построили недавно, а Интел владеет своим десятилетия, хотя они оба потребляют одинаковое количество сервисов? В случае с коммерческой недвижимостью, если речь не идет о покупке/продаже этой недвижимости как бизнесе, это средство производства и все городские сервисы, которые они потребляют являются частью себестоимости конечного продукта и оплачиваются через проперти такс, но в зависимости от времени покупки, они разные для разных владельцев. Если я правильно помню вы не в восторге от социалистического вектора движения, но пропозишн 13 это такое же субсидирование. Сама идея проперти таксов и appraisals мне тоже не нравится, но что имеем с тем и живем. Конечно, это только моя точка зрения и на истину я не претендую 
Приношу извинения Иванычу за оффтоп в его теме, больше не буду
Прямо в точку!
Dup.
про какие городские сервисы вы говорите? Полицию, пожарники? Бизнессы платят налоги. И вы в курсе, что prop.13 не означает заморозку налогов, она отменила беспридел оценивать недвижимость как они захотят. Prop. 13 сейчас одинакова для всех видов недвижимости. Мои налоги на дом за последнии 19 лет выросли с $7К в год до $12К в год, т.е. больше чем на 50%. А без этой prop. они бы выросли в разы. Вы считаете, что так и должно быть? Большие корпорации то выживут: кому заплатят, кого уволят… А все остальные?
ребята у вас совесть есть так оффтопить в теме адаптации? неужели мало тем где можно эту нудятину разводить?
Слава модерам
Ворчунам-резонерам слава!