Страница 2 из 12 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... Последняя
Показано с 11 по 20 из 119
Like Tree116Likes

Тема: Аризона?

  1. #11
    Гражданин Аватар для logofilka
    Регистрация
    13.08.2013
    Адрес
    Phoenix, AZ
    Сообщений
    2,008
    Записей в дневнике
    16
    Спасибо
    4
    Сказали 1,018 раз в 634 постах

    Re: Аризона?




    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Мы не смотрим аренду, мы смотрим покупку дома. На днях мне попалась статистика (чувствую себя малдером лол) лучших районов в феникс эрия. По убыванию шли гилберт, чендлер, парадайз вэлли, литчфилд парк, скоттсдейл, дальше не запоминала. В рассчет брались школы, и насколько там семьям удобно жить. Да вот же она. Я не знаю, насколько источник заслуживает доверия, я из перечисленного мной была только в л. п., https://www.niche.com/places-to-live...ix-metro-area/
    Я лет шесть- семь назад говорила с подружкой детства, которая около 20 лет живет в личфилд парке, она охарактеризовала скоттсдейл как upscale neighborhoods with tons of snobish new- yorkers. Возможно, за годы что то изменилось, ничего не утверждаю.
    Welcome to the club!

    Все нижесказанное- мое сугубое ИМХО (в Аризоне 8 лет).
    Если не можете позволить Scottsdale, Paradise Valley, Fountain Hills, то я бы рассматривала варианты в таком порядке:

    1. Северный Финекс (много новой застойки, удобная логистика, преимущественно работающий миддл-класс)
    2. Cave Creek/Deer Valley (приличные школы, динамично развивается, близко ко всем "престижным" местам)
    3. Peoria/Happy Valley (зелено, школы нормальные, удобный доступ к хайвеям)

    Litchfield Park/Avondale были бы у меня в конце списка: мне не очень нравится демография районов с развитой инфраструктурой (чуть поднявшиеся хиспаники пополам с американскими пенсионерами), а там, где демография повеселее - молодые семьи с детьми, которые не тянут треугольник S/PV/FH - логистика ужасная, мучительный трафик, если работать на Запад от дома.

    Если нужен контакт риэлтора для "посоветоваться" - стукнитесь в личку.
    Disclaimer: Комментарии выражают частное мнение и не могут служить заменой юридической консультации.

  2. Эти 3 пользователи сказали Спасибо logofilka за это сообщение::

    arizona88 (2 недель(и) назад), evladimir (05.04.2019), ProstoMaria (02.04.2019)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #12
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    26,426
    Спасибо
    4,553
    Сказали 8,802 раз в 5,032 постах

    Re: Аризона?

    Цитата Сообщение от logofilka Посмотреть сообщение
    Welcome to the club!

    Все нижесказанное- мое сугубое ИМХО (в Аризоне 8 лет).
    Если не можете позволить Scottsdale, Paradise Valley, Fountain Hills, то я бы рассматривала варианты в таком порядке:

    1. Северный Финекс (много новой застойки, удобная логистика, преимущественно работающий миддл-класс)
    2. Cave Creek/Deer Valley (приличные школы, динамично развивается, близко ко всем "престижным" местам)
    3. Peoria/Happy Valley (зелено, школы нормальные, удобный доступ к хайвеям)

    Litchfield Park/Avondale были бы у меня в конце списка: мне не очень нравится демография районов с развитой инфраструктурой (чуть поднявшиеся хиспаники пополам с американскими пенсионерами), а там, где демография повеселее - молодые семьи с детьми, которые не тянут треугольник S/PV/FH - логистика ужасная, мучительный трафик, если работать на Запад от дома.

    Если нужен контакт риэлтора для "посоветоваться" - стукнитесь в личку.
    спасибо, мне появилось, чем занять остаток утра изучала озвученные выше районы.
    про avondale я согласна, мне тоже не сильно понравился тот район, но про литчщилд парк я не могу пока что согласиться. я где-то видела статистику, по которой в этом районе чуть ли не половина - хиспаники. мы очень сильно удивилисб, за все время встретив практически несколько внешне заметных хиспаников (костко не в счет, там немного были, но не массово). сейчас я полезла изучать целенаправленно более новую статистику, и в друх разных местах нащна информацию, что в этом районе проживает не более 10% по данным на 2010 год, и всего лишь чуть больше 5% по данным 2018 года (это данные на каком языке говорят жители лп, только английский - 90%, другие языки - 10%, в том числе испаниский из этих 10% - больше 5%.
    я ничего не могу утверждать, потому что слишком мало знаю, но больше информации - всегда хорошо, тем более, в таком важном деле. есть о чем подумать.

    еще хотела спросиьб, нет ли тут описки -
    логистика ужасная, мучительный трафик, если работать на Запад от дома.
    там что-то кроме авиабазы и ферм западнее есть? может, на восток? в любом случае, я работать буду в нескольких милях от дома, где б мы не жили (не в сэйфвэе, так в другом магазине, они все равно все одинаковые в плане моей профессии), а муж суть южнее 10-ки и западнее 17-го хайвея, там, где траковые компании понатыканы. я не знаю, какая у него смена будет, но по крайней мере в один конец без всякого трафика езда обеспечена, если повезет, то и в оба конца без трафика (как сейчас).
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  5. #13
    Гражданин Аватар для logofilka
    Регистрация
    13.08.2013
    Адрес
    Phoenix, AZ
    Сообщений
    2,008
    Записей в дневнике
    16
    Спасибо
    4
    Сказали 1,018 раз в 634 постах

    Re: Аризона?

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    спасибо, мне появилось, чем занять остаток утра изучала озвученные выше районы.
    про avondale я согласна, мне тоже не сильно понравился тот район, но про литчщилд парк я не могу пока что согласиться. я где-то видела статистику, по которой в этом районе чуть ли не половина - хиспаники. мы очень сильно удивилисб, за все время встретив практически несколько внешне заметных хиспаников (костко не в счет, там немного были, но не массово). сейчас я полезла изучать целенаправленно более новую статистику, и в друх разных местах нащна информацию, что в этом районе проживает не более 10% по данным на 2010 год, и всего лишь чуть больше 5% по данным 2018 года (это данные на каком языке говорят жители лп, только английский - 90%, другие языки - 10%, в том числе испаниский из этих 10% - больше 5%.
    я ничего не могу утверждать, потому что слишком мало знаю, но больше информации - всегда хорошо, тем более, в таком важном деле. есть о чем подумать.

    еще хотела спросиьб, нет ли тут описки - там что-то кроме авиабазы и ферм западнее есть? может, на восток? в любом случае, я работать буду в нескольких милях от дома, где б мы не жили (не в сэйфвэе, так в другом магазине, они все равно все одинаковые в плане моей профессии), а муж суть южнее 10-ки и западнее 17-го хайвея, там, где траковые компании понатыканы. я не знаю, какая у него смена будет, но по крайней мере в один конец без всякого трафика езда обеспечена, если повезет, то и в оба конца без трафика (как сейчас).
    Да, на Восток, конечно.

    Знаете, почему Вы в ЛП не заметили много хиспаников? Это популярное место для snow birds, которые с ноября по май сильно разбавляют демографию.
    Disclaimer: Комментарии выражают частное мнение и не могут служить заменой юридической консультации.

  6. #14
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    26,426
    Спасибо
    4,553
    Сказали 8,802 раз в 5,032 постах

    Re: Аризона?

    Цитата Сообщение от logofilka Посмотреть сообщение
    Да, на Восток, конечно.

    Знаете, почему Вы в ЛП не заметили много хиспаников? Это популярное место для snow birds, которые с ноября по май сильно разбавляют демографию.
    ну, значит, заметим в следующую летнюю разведку) вот начала пеорию просматривать, оказывается, есть приличные варианты. мне почему-то изначально пеория не понравилась из за "невежливых водителей" в первый денб, но район действительно очень зеленый. причем зеленый не за счет травы, которая легко может выгореть, если не полить пару дней, а за счет деревьев и кустов , ну, и кактусов, конечно.
    наверное, я забавно смотрелась, фотогравируя чуть ли не каждый встреченный по дороге кактус в первый день
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  7. #15
    Гражданин Аватар для Джан
    Регистрация
    11.10.2011
    Адрес
    Scottsdale, Arizona
    Возраст
    41
    Сообщений
    2,349
    Записей в дневнике
    6
    Спасибо
    117
    Сказали 930 раз в 520 постах

    Re: Аризона?

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Водят в фениксе как дятлы.
    У меня после Москвы было ровно противоположное впечатление - как же замечательно тут все водят, уступают и вообще. Поворотники - да, популярностью у нас тут не пользуются.

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Второе фу- курят везде.
    Надо было всё-таки в Скоттсдейл заехать. Я не припомню, когда я в последний раз видел курящего человека здесь.

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    1. Вода. Гугл, ссылаясь на местных жителей, говорит, что в летние месяцы вода из крана имеет цвет, вкус и запах. В трубах цветут какие то водоросли, их чистят, воду пить можно, но она отличается от нормальной воды. Насколько это соответствует действительности и так ли масштабна проблема?
    Мы дома для готовки воду - фильруем, питьевую - покупаем. В клубе стоит фильтр Elkay - вода выходит без особого вкуса и запаха, все её пьют, всё ОК. Просто из-под крана я бы всё-таки пить не стал.

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    3. При покупке 15-17 летнего дома в аризоне, кроме термитов, труб (пластик или медь), возраста hvac, возраста, типа и состояния бассейна на что еще стоит обратить повышенное внимание? Какие то аризонские особенности?
    Я бы обратил внимание на "скорпионистость", но, честно говоря, не совсем понятно как именно это сделать. Не уверен, что владельцы или риелтор расскажут правду, а ночью с UV-фонариком по двору не походишь. Если после покупки обнаружится, что задний двор облюбовали скорпионы - будет не очень приятно.

    Правда, надо сказать, мы за два с половиной года в Аризоне видели только в одного - в гостях с UF-фонариком, маленького и уже дохлого. А старожилы, походу, со временем привыкают к скорпионам и не обращают на них внимания - просто двери держат закрытыми, чтобы домой не заползали. Заползёт - прибьют тапком - делов, мол.
    Take me out to the black, tell them I ain't comin' back
    Burn the land and boil the sea, you can't take the sky from me.

  8. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Джан за это сообщение::

    arizona88 (2 недель(и) назад), ProstoMaria (02.04.2019)

  9. #16
    Гражданин Аватар для Governor
    Регистрация
    19.06.2016
    Адрес
    Phoenix, AZ
    Сообщений
    2,410
    Спасибо
    152
    Сказали 226 раз в 166 постах

    Re: Аризона?

    Ну это прям рекламы пост щас понаедут в Аризону )

    В общем-то все так, как и описано и курят и водят местами не очень культурно, но в целом лучшее место на земле - с поправкой - если это место на карте выше Bell rd. ну и + Fountain Hills конечно (и все что справа от 101 до FH).
    Логофилка все верно описала - я правда сильно меньше ее или Джана тут нахожусь - но согласен все нормальное в верхней части города в нижней и демография и местность ну такое. Выборочно хорош Чендлер и Меса, но сильно выборочно конечно - я там сколько раз не был, все удивлялся - едешь от от от нормальный район и рраз, как Джан говорит - пошли вывески на испанском )
    Надо смотреть все что выше черной черты:
    Аризона?-screen-shot-2019-04-02-13.09.28.jpg

    Я насколько помню в Орегоне нет sales tax при покупке машины - у нас тут под 8% вроде, если память не изменяет.
    Скорпионы таки есть - у нас был год назад на балконе 3го (!) этажа, но с тех пор ничего не было.
    Вода - пойдет, но для питья покупаем фильтрованную. Есть у меня знакомый из Северной Каролины - сказал вода в Финиксе гадость ) в СК мол вода чуть ли не артезианская.
    Последний раз редактировалось Governor; 02.04.2019 в 15:40.
    ProstoMaria, Sventa and Amaze like this.

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Governor за этот пост:

    ProstoMaria (02.04.2019)

  11. #17
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    26,426
    Спасибо
    4,553
    Сказали 8,802 раз в 5,032 постах

    Re: Аризона?

    У нас отличная вода, не хлорированная, но мы из крана все равно не пьем и никогда не пили. У нас вода мягкая, никакие смягчители и фильтры не нужны.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  12. #18
    Гражданин Аватар для logofilka
    Регистрация
    13.08.2013
    Адрес
    Phoenix, AZ
    Сообщений
    2,008
    Записей в дневнике
    16
    Спасибо
    4
    Сказали 1,018 раз в 634 постах

    Re: Аризона?

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    У нас отличная вода, не хлорированная, но мы из крана все равно не пьем и никогда не пили. У нас вода мягкая, никакие смягчители и фильтры не нужны.
    На всякий случай, если для Вас вода - принципиальный фактор: в домах выше определенной ценовой категории обычно стоят встроенные очистители воды (через них идет вода и в выведенный кран на кухне, и в холодильник, чтобы лед был правильный).
    Disclaimer: Комментарии выражают частное мнение и не могут служить заменой юридической консультации.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо logofilka за этот пост:

    arizona88 (2 недель(и) назад)

  14. #19
    Гражданин Аватар для Governor
    Регистрация
    19.06.2016
    Адрес
    Phoenix, AZ
    Сообщений
    2,410
    Спасибо
    152
    Сказали 226 раз в 166 постах

    Re: Аризона?

    Over 400k которые?)

  15. #20
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    21,675
    Спасибо
    673
    Сказали 8,250 раз в 4,910 постах

    Re: Аризона?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от logofilka Посмотреть сообщение
    На всякий случай, если для Вас вода - принципиальный фактор: в домах выше определенной ценовой категории обычно стоят встроенные очистители воды (через них идет вода и в выведенный кран на кухне, и в холодильник, чтобы лед был правильный).
    Такую штуку легко поставить в любой кухне.
    https://www.amazon.com/gp/product/B00TT9I2PS

  16. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    ProstoMaria (02.04.2019)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

аризона

Scottsdaleфеникс

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook