Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 15
Like Tree5Likes

Тема: Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.

  1. #1
    Новичок Аватар для search myself
    Регистрация
    07.12.2015
    Адрес
    California
    Возраст
    31
    Сообщений
    25
    Спасибо
    0

    Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.




    Есть идея купить за недорого землю, купить штук 6-7 контейнеров, обшить их,построить из них дом с гаражом и гест хаус.
    Первичная инфа такова:
    Стоимость контейнера в районе 2к.
    Ставить контейнер просто так на землю нельзя, но если поставить его на фундамент, тоже считается домом и тогда всё ок.
    Дешёвая земля есть и даже в дорогих районах, но как правило это под 20-30 градусным углом, без коммуникаций.
    Говорят, что плоская земля с подведёнными коммуникациями стоит около 100к и выше.
    Сие проект хочется реализовать в пригороде LA или например в районе Bel Air, North Hollywood, Studio City, Woodland Hills.
    Слышал, что можно купить землю у гос, которую забрали у тех, кто не мог платить.

    Буду крайне признателен всем, кто поможет полезной инфой по этому вопросу, а их много:
    Если брать землю под углом, сколько примерно может стоить ее выравнивание или сколько стоит установить сваи?
    Сколько стоит подвести коммуникации?
    Сколько примерно стоят такие стеклянные двери во всю длину как на видео? https://youtu.be/LCyN1hxQtdA

    Где, как найти землю, которую продаёт государство?
    Может ещё что упустил, дополните плиз)


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    51
    Сообщений
    10,532
    Спасибо
    1,607
    Сказали 5,088 раз в 2,749 постах

    Re: Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.

    В первую очередь вам стоит узнать, разрешат ли вам строить "из контейнеров". Для этого желателен проект, сделанный профессиональным архитектором, и получивший одобрение городского инженерного отдела.

    Где искать "дешевую землю"? Вы не одиноки в этом вопросе. Тысячи профессиональных девелоперов задаются этим же вопросом. Причем они в отличии от вас могут реально оценить требующиеся затраты. А то, что достанется вам после них (в смысле "от чего ВСЕ профессионалы отказались"), будет стоить вам руку, ногу, почку и остатки мозгов (в смысле вам их выклюют).

    Сколько будут стоить коммуникации? От "ничего" до "много миллионов". То же самое с выравниванием.

    Я вас не отговариваю мечтать. Просто я бы посоветовал вам "не гонялся бы ты поп за дешевизной"...
    Skylack likes this.
    Я уже не спрашиваю где справедливость, я интересуюсь где логика...

  4. #3
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    21,315
    Спасибо
    654
    Сказали 8,197 раз в 4,867 постах

    Re: Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.

    Цитата Сообщение от search myself Посмотреть сообщение
    Есть идея купить за недорого землю, купить штук 6-7 контейнеров, обшить их,построить из них дом с гаражом и гест хаус.
    Ставить контейнер просто так на землю нельзя, но если поставить его на фундамент, тоже считается домом и тогда всё ок.
    То, что вы собственник земли не означает, что вы можете строить на этой земле из говна и палок все, что в голову взбредет.
    Проект дома должен быть одобрен городом, не территории которого он будет стоять.
    Участки зонированы, и для разных зон свои правила.

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Oliksa (19.01.2017)

  6. #4
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    6,597
    Спасибо
    1,185
    Сказали 1,476 раз в 1,089 постах

    Re: Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.

    Отличная пятница вышла! Дом из контейнеров в Bel Air !!!
    -Вы кто? -Я? добрая фея...-А почему с топором?!-аx...как мало вы знаете о добрыx феяx..

  7. #5
    Новичок Аватар для search myself
    Регистрация
    07.12.2015
    Адрес
    California
    Возраст
    31
    Сообщений
    25
    Спасибо
    0

    Re: Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.

    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    Отличная пятница вышла! Дом из контейнеров в Bel Air !!!
    Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.-img_1793.jpg

  8. #6
    Новичок Аватар для search myself
    Регистрация
    07.12.2015
    Адрес
    California
    Возраст
    31
    Сообщений
    25
    Спасибо
    0

    Re: Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    В первую очередь вам стоит узнать, разрешат ли вам строить "из контейнеров". Для этого желателен проект, сделанный профессиональным архитектором, и получивший одобрение городского инженерного отдела.

    Где искать "дешевую землю"? Вы не одиноки в этом вопросе. Тысячи профессиональных девелоперов задаются этим же вопросом. Причем они в отличии от вас могут реально оценить требующиеся затраты. А то, что достанется вам после них (в смысле "от чего ВСЕ профессионалы отказались"), будет стоить вам руку, ногу, почку и остатки мозгов (в смысле вам их выклюют).

    Сколько будут стоить коммуникации? От "ничего" до "много миллионов". То же самое с выравниванием.

    Я вас не отговариваю мечтать. Просто я бы посоветовал вам "не гонялся бы ты поп за дешевизной"...
    Я в курсе про то, что надо делать проект и за каждой бумажкой/разрешением ходить в сити хол и всё узнавать, уточнять.
    Насчет дешевизны, надо конечно всё узнать про стоимость коммуникаций и тд, но почему то кажется, что итоговая сумма будет в разы меньше 500.00-1000.000$ и меньше, чем если строить обычный дом.
    Последний раз редактировалось search myself; 21.10.2016 в 22:55.

  9. #7
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    21,315
    Спасибо
    654
    Сказали 8,197 раз в 4,867 постах

    Re: Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.

    Цитата Сообщение от search myself Посмотреть сообщение
    но почему то кажется, что итоговая сумма будет в разы меньше 500.00-1000.000$ и меньше, чем если строить обычный дом.
    В козырных местах стоимость постройки здания может быть намного ниже стоимости участка, на котором здание стоит.

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    TAK (22.10.2016)

  11. #8
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    6,597
    Спасибо
    1,185
    Сказали 1,476 раз в 1,089 постах

    Re: Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.

    Не говоря о том, что там "старая" эрия и все давно скуплено до вас.
    -Вы кто? -Я? добрая фея...-А почему с топором?!-аx...как мало вы знаете о добрыx феяx..

  12. #9
    Новичок Аватар для search myself
    Регистрация
    07.12.2015
    Адрес
    California
    Возраст
    31
    Сообщений
    25
    Спасибо
    0

    Re: Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.

    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    Не говоря о том, что там "старая" эрия и все давно скуплено до вас.
    Я оптимист

  13. #10
    Постоянный резидент
    Регистрация
    17.01.2013
    Адрес
    Vancouver WA
    Возраст
    58
    Сообщений
    497
    Спасибо
    9
    Сказали 359 раз в 161 постах

    Re: Покупка земли в Лос Анджелисе под постройку дома из контейнеров.

    Booking.com
    Может так получится что прежде чем начать строить дом из подножного материала придется поставить комуникации из золота)))это часто главная причина почему та или иная земля стоит не застроенной и дешево,если конечно она не в средине ноувер.Бывает что ситуация с водой может быть почти не решаема или например установка сэптика(автоном канализация) тоже будет стоить в разы больше чем земля и дом вместе взятые.Построить не большой простой дом стоит в принципе не дорого,по сравнению с покупкой земли и коммуникаций.Ну и зонинг участка это первое что нужно смотреть,потому что без разрешения властей что то делать это даже цыгане здесь не рискнут.)))

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook