Показано с 1 по 10 из 10

Тема: Уведомление об инспекции аппартмента

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    28.09.2012
    Возраст
    45
    Сообщений
    28
    Спасибо
    348
    Сказали 12 раз в 9 постах

    Уведомление об инспекции аппартмента




    У меня вопрос к знатокам местного права. Сегодня по всем нашим апартаментам разослали уведомление об инспекции, в котором сказано, что будет проводится инспекция by Management & representatives from the California Tax Credit Allocation Committee. В том числе и внутри апартаментов, причем пишут, что присутствие жильца не обязательно. Мне интересно, на сколько вообще законно входить лендлорду в сданное жилье в отсутствие жильца без его согласия? И может ли жилец отказаться пускать в снятое жилье кого-либо вообще (судебный ордер не в счет )


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Philadelphia
    Регистрация
    05.07.2010
    Адрес
    Mukilteo, WA
    Возраст
    44
    Сообщений
    7,570
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,775
    Сказали 8,482 раз в 1,855 постах

    Re: Уведомление об инспекции аппартмента

    Цитата Сообщение от and_p Посмотреть сообщение
    У меня вопрос к знатокам местного права. Сегодня по всем нашим апартаментам разослали уведомление об инспекции, в котором сказано, что будет проводится инспекция by Management & representatives from the California Tax Credit Allocation Committee. В том числе и внутри апартаментов, причем пишут, что присутствие жильца не обязательно. Мне интересно, на сколько вообще законно входить лендлорду в сданное жилье в отсутствие жильца без его согласия? И может ли жилец отказаться пускать в снятое жилье кого-либо вообще (судебный ордер не в счет )
    В наших аппартах можно заходить когда угодно, даже если никого нет дома. Все это прописано в договоре аренды.

  4. #3
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    14,161
    Спасибо
    3,634
    Сказали 3,419 раз в 2,496 постах
    Цитата Сообщение от and_p Посмотреть сообщение
    У меня вопрос к знатокам местного права. Сегодня по всем нашим апартаментам разослали уведомление об инспекции, в котором сказано, что будет проводится инспекция by Management & representatives from the California Tax Credit Allocation Committee. В том числе и внутри апартаментов, причем пишут, что присутствие жильца не обязательно. Мне интересно, на сколько вообще законно входить лендлорду в сданное жилье в отсутствие жильца без его согласия? И может ли жилец отказаться пускать в снятое жилье кого-либо вообще (судебный ордер не в счет )
    Свои контракты надо читать перед подписанием. Внимательно.

  5. #4
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    21,865
    Спасибо
    692
    Сказали 8,276 раз в 4,932 постах

    Re: Уведомление об инспекции аппартмента

    Цитата Сообщение от and_p Посмотреть сообщение
    Мне интересно, на сколько вообще законно входить лендлорду в сданное жилье в отсутствие жильца без его согласия?
    Законно, если было уведомлено заранее время и цель. Все это прописано в договоре.
    Заходить бесцельно нельзя. А испекция - дело важное.

    Цитата Сообщение от and_p Посмотреть сообщение
    И может ли жилец отказаться пускать в снятое жилье кого-либо вообще
    Кого-либо может. Лэнлорда или его представителя - нет.

    Кстати, останьтесь дома. Inspection обычно уважительная причина для day off.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    and_p (27.07.2015)

  7. #5
    Новичок
    Регистрация
    28.09.2012
    Возраст
    45
    Сообщений
    28
    Спасибо
    348
    Сказали 12 раз в 9 постах

    Re: Уведомление об инспекции аппартмента

    Пока писал, ответили развернуто. Вопрос разъяснен. Спасибо за ответы.

  8. #6
    Гражданин Аватар для victor_ch
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    46
    Сообщений
    10,860
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,235
    Сказали 4,146 раз в 2,154 постах

    Re: Уведомление об инспекции аппартмента

    Цитата Сообщение от and_p Посмотреть сообщение
    Пока писал, ответили развернуто. Вопрос разъяснен. Спасибо за ответы.
    A что в вашем договоре написано?

  9. #7
    Новичок
    Регистрация
    28.09.2012
    Возраст
    45
    Сообщений
    28
    Спасибо
    348
    Сказали 12 раз в 9 постах

    Re: Уведомление об инспекции аппартмента

    Цитата Сообщение от victor_ch Посмотреть сообщение
    A что в вашем договоре написано?
    Это было так давно, я уже подробностей не помню. Помню только, что когда я оставлял залог перед подписание договора, мне менеджер сказал, что не может пока показать квартиру, так как предыдущие жильцы еще не выехали, а они входить в квартиру пока права не имеют. Правда апартмент рекламировали знакомые, так что поверил им на слово, что квартира удобная. Тем более, что после перед моим въездом в квартире сделали ремонт.

  10. #8
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    26,730
    Спасибо
    4,559
    Сказали 8,841 раз в 5,064 постах

    Re: Уведомление об инспекции аппартмента

    Такие инспекции довольно часто м обычное дело. Два раза жили в арартментах, оба раза были инспекции. А среднем раз в год. Это не вас проверяют, это проверяют менеджмент апартиентрв. на уборку и чистоту никто не будет обращать внимания.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  11. #9
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    21,865
    Спасибо
    692
    Сказали 8,276 раз в 4,932 постах

    Re: Уведомление об инспекции аппартмента

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Это не вас проверяют, это проверяют менеджмент апартиентрв.
    Это если инспекция от city. Правда я таких не видел.
    Обычно инспекцию проводит менеджемент не предмет что сломано, что необходимо отремонтировать/поправить и т.д.

  12. #10
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    26,730
    Спасибо
    4,559
    Сказали 8,841 раз в 5,064 постах

    Re: Уведомление об инспекции аппартмента

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Это если инспекция от city. Правда я таких не видел.
    Обычно инспекцию проводит менеджемент не предмет что сломано, что необходимо отремонтировать/поправить и т.д.
    В первых апартмнтах раз в год из головного офиса приезжали с проверкой, как местный менеджмент справляется, во вторых из банка была проверка, смотрели модели плиты, холодильника, стиралки и тд., а также, в жилом ли состоянии помещение, нет ли дырок в стенах, плесени и тд. Вроде бы апартменты выбирали случайным образом, не во все подряд заходили проверять.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook