Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 28
Like Tree2Likes

Тема: Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъезда

  1. #1
    Резидент
    Регистрация
    11.12.2013
    Сообщений
    184
    Спасибо
    94
    Сказали 111 раз в 47 постах

    Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъезда




    Добрый день, дорогие форумчане.

    В моей прошлой теме вы мне дали советы, которые помогли мне найти работу в США удаленно. Сейчас я прошу вас покритиковать мой план по приезду и возможно дать некоторые советы.

    Исходные данные:

    * Немного начальных денег (где-то в районе 15к на всё. Правда, есть удаленный постоянный фриланс, которым можно будет прикрыть дыру, если она вдруг появится)
    * Job-оффер на ~100К в год, компания находится в СФ
    * Ребенок 1 год + жена
    * Собеседование в посольстве на 24 ноября
    * Школы не важны

    Моя задача:

    * Найти жильё (нам нужен 2br) в пределах 30 минут от работы
    * Жильё очень желательно до $2300 (чтобы $2500 со всеми utilities)
    * Быстро пройти все необходимые процедуры - получение SSN, вод.прав
    * Покупка авто (макс 3500)
    * Самое главное - выйти на работу в первой половине декабря.


    И вот мои мысли как это сделать (это уже можно критиковать):

    1. Местоположение.

    Тут выбор из трёх мест:

    а) Сан-Франциско. Т.к. город дорогой, то предпочтение -- азиатский район Sunset District - т.к. недорого, безопасно, близко к океану, вокруг есть недорогие китайские магазины.

    б) Berkeley. Тоже недалеко от СФ, тем более что работа - переехал Oakland Bridge и ты на месте. Относительно безопасно, не Oakland.

    в) Где-то между СФ и San Mateo. Плюс этого в том, что если однажды ты потеряешь работу, то в будущем сможешь ездить также полчаса в другую сторону (плюс сомнительный, но все же он есть).

    2. Процесс поиска жилья.

    Это самое главное. Т.к. придется искать удаленно и тут я даже не знаю с чего приступить. Есть прекрасный padmapper.com. Пока моя мысль в следующем:

    а) брать все подходящие объявления с padmapper и звонить по ним.
    б) брать все апартменты с apartmentratings.com и писать им.

    Я читал форум и у людей возникали проблемы с переездом из штата в штат. А нам надо как-то переехать из другой страны и всё удаленно решить. Но были люди, которые успешно проходили этот квест - это обнадёживает. Может есть какие-то советы и секреты? Если у кого-то есть на примете апартменты, куда можно будет въехать сразу по прилёту (после 1 декабря).

    3. Получение прав.

    Я слышал, что большая очередь на сдачу (неделя или две). Может быть имеет смысл записаться заранее, еще до приезда? Чтобы приехал и на следующий день (через день) уже пошел сдавать. Есть в этом смысл и есть ли разница куда записываться?

    Стоит ли брать справку из ГАИ, чтобы была ниже стоимость страховки или на нее не смотрят - делал ли так кто-нибудь? Справка должна быть переведена ведь и как-то заверена? Какой срок должен быть отражен в этой справке, т.к. года 4 назад у меня было мелкое ДТП. Стаж вождения влияет на стоимость страховки? У меня он 10+ лет.

    4. SSN - получение в аэропорте.

    В одной ветке увидел следующее:

    Да, наши соотечественники тоже взяли SSN номера сразу же по прилету - хорошо попросили и им дали (на листике написанные). Номера уже готовы к моменту прилета, как я понимаю.
    Сами карточки приходят уже попозже. Но от вас нигде карточки не требуют - только цифры
    Так что просите хорошо и есть шанс получить SSN сразу же по прилету


    Т.е. можно получить в аэропорте заветные номера, правильно? Где их выдают, кого спросить?

    5. После прохождения собеседования в Мск каким образом лучше всего ускорить получение паспортов? Мы живём в Твери, можем доехать если что, а может какой-нибудь Pony Express или что-то еще. Как это делать? Возможно, я что-то пропустил на форуме.

    6. Перевоз малыша (1 год и 2 мес) из Твери в СФ на самолёте (напрягает маршрут Тверь-Москва на электричке + пересадка где-нибудь в Нью-Йорке). Думаем купить небольшую коляску-трость, чтобы сдать её в багаж и чтобы возить его, если что, а не носить на руках. Есть в этом смысл или так доедем? Ведь после аэропорта она нам окажется скорее всего не нужна.

    7. Машина в рент. Тут всё понятно - надо брать на неделю хотя бы. Но где лучше? Слышал, что в аэропорту дорогие. Может лучше где-нибудь локально - пришел и взял?

    8. Возможно кто-то работал через oDesk с картой Payoneer, если деньги все на ней - стоит ли их там держать. В том смысле - как эта карта работает с блокировками? Слышал, что карту русского банка лучше не использовать, деньги блокируются на ней чуть ли не на месяц (Ленар подсказал в видео Михаила Портнова, когда он ездил искать работу). Может лучше заранее купить travellers checks на всё, а на след.день пойти и положить их в американский банк?

    9. Встретьте нас пожалуйста в аэропорту в начале декабря с детским креслом

    Последний раз редактировалось zhuravl; 09.11.2014 в 04:13.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для US66
    Регистрация
    02.05.2013
    Адрес
    SFBA
    Сообщений
    798
    Спасибо
    565
    Сказали 436 раз в 237 постах

    Re: Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъе

    8. Возможно кто-то работал через oDesk с картой Payoneer, если деньги все на ней - стоит ли их там держать. В том смысле - как эта карта работает с блокировками? Слышал, что карту русского банка лучше не использовать, деньги блокируются на ней чуть ли не на месяц (Ленар подсказал в видео Михаила Портнова, когда он ездил искать работу).
    Payoneer контора ненадежная и вы их клиент на птичьих правах. Судя по их форуму в последнее время блочат людей без объяснения причин. Ни контракта тебе, ничего... Если деньги еще на odesk'е, то после приезда откройте счет в банке и сделайте direct ACH transfer from odesk to your US bank account. Я бы не рисковал держать больше 1К$ на payoneer.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо US66 за этот пост:

    zhuravl (09.11.2014)

  5. #3
    Гражданин Аватар для MOBY
    Регистрация
    30.09.2008
    Адрес
    Russia
    Возраст
    37
    Сообщений
    737
    Спасибо
    1,653
    Сказали 310 раз в 208 постах

    Re: Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъе

    Цитата Сообщение от zhuravl Посмотреть сообщение
    6. Перевоз малыша (1 год и 2 мес) из Твери в СФ на самолёте (напрягает маршрут Тверь-Москва на электричке + пересадка где-нибудь в Нью-Йорке). Думаем купить небольшую коляску-трость, чтобы сдать её в багаж и чтобы возить его, если что, а не носить на руках. Есть в этом смысл или так доедем? Ведь после аэропорта она нам окажется скорее всего не нужна.
    А Вы не рассматривали вариант перелета Москва - Лос-Анджелес (Аэрофлотом)? По вашим данным (2 взрослых + младенец до 2 лет) 50789 руб. (чуть более 1000 долл.) прямой перелет 12 ч 45 мин. До Нью-Йорка 30799 руб. (630 долл.). Хотя понимаю, что для Вас сейчас каждый доллар на счету... Может такой вариант с малышом на руках будет удобнее?
    Удачи Вам
    Последний раз редактировалось MOBY; 09.11.2014 в 08:34.
    DV-2010... DV-2011... DV-2012... DV-2013... DV-2014... DV-2015... DV-2016... DV-2017... DV-2018 ???

  6. Эти пользователи сказали Спасибо MOBY за этот пост:

    zhuravl (09.11.2014)

  7. #4
    Постоянный резидент
    Регистрация
    05.06.2012
    Адрес
    Чикаго
    Сообщений
    211
    Спасибо
    19
    Сказали 119 раз в 64 постах

    Re: Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъе

    Цитата Сообщение от zhuravl Посмотреть сообщение
    Я читал форум и у людей возникали проблемы с переездом из штата в штат. А нам надо как-то переехать из другой страны и всё удаленно решить. Но были люди, которые успешно проходили этот квест - это обнадёживает. Может есть какие-то советы и секреты?
    Если вам нужны гарантии, что не останетесь на улице, я бы рекомендовал снять квартиру заранее у частника удаленно через интернет на airbnb.com (если хотите скидку, то вот реф. ссылка airbnb.com). Я ехал с женой, снял квартиру на неделю и за это время неспеша уже нашел постоянный вариант. Самое главное, что была уверенность - я приезжаю в чужой город и мне есть где ночевать в первый дни, а уж дальше разберемся.

    Цитата Сообщение от zhuravl Посмотреть сообщение
    3. Получение прав. Я слышал, что большая очередь на сдачу (неделя или две). Может быть имеет смысл записаться заранее, еще до приезда? Чтобы приехал и на следующий день (через день) уже пошел сдавать. Есть в этом смысл и есть ли разница куда записываться?
    Возможно, что это справедливо для СФ, но в Чикаго я пришел и тут же сдал письменный экзамен без записи (40-60 минут ушло на все, включая ожидание в очереди), а потом поехал и сдал практику - заняло около 2-3 часов, так как была очередь. Просто решил поделиться, вдруг и у вас там не все так плохо.

    Цитата Сообщение от zhuravl Посмотреть сообщение
    4. SSN - получение в аэропорте.
    Конечно, возьмите номер, но имейте ввиду, что в базе вы "появитесь" только спустя какое-то время. То есть номер у вас будет, но любая проверка не даст о вас никакой информации. Я вот так телефонный номер регистрировал и показывал свой номер SSN, но по нему продавец не могу получить ровным счетом ничего. Просто имейте ввиду, что это нормально.

    Главное - ничего не бояться будьте настроены оптимистично и все получится. Через это все проходили и остались живы.
    Раньше здесь была ужасная реферальная ссылка, теперь — этот прекрасный текст.

  8. Эти 2 пользователи сказали Спасибо MasterX за это сообщение::

    Aspire (11.11.2014), zhuravl (09.11.2014)

  9. #5
    Гражданин Аватар для mockinbird
    Регистрация
    28.05.2012
    Адрес
    Far far away, USA
    Сообщений
    6,818
    Записей в дневнике
    29
    Спасибо
    1,675
    Сказали 4,095 раз в 2,001 постах

    Re: Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъе

    Не хочется огорчать, но снять квартиру дистанционно врядли получится Без кредитной истории и ССН, гиблое дело. Но хорошие новости тоже есть: жилья много и на месте реально снять быстро и в'ехать уже за неделю. Где именно вам селиться, решать только вам, "переехал мост и на месте" может оказаться не таким уж и радужным делом в реале. Траффик тут - это не преувеличенная проблема, мосты стоят по утрам и вечерам насмерть. Вы просто устанете быстро от этого комьюта и все будет не в радость. С другой стороны, жизнь в Сити - это так сказать на любителя, учитывая специфику города. Присмотритесь к Пенинсуле, там хоть есть альтернативные дороги и не надо зависеть от мостов. Или вариант карпулом ездить, это когда от 2-х человек в машине и по самой левой полосе, реально быстрее. Есть специальные места, где люди подбирают попутчиков для этого.

    Да, а с правами будте готовы потратить целый день, эппойнтмент несколько ускорит процесс первоначального стояния в первой очереди, но потом все-равно это займет много времени. У нас заняло 5 часов лишь на то, чтобы обменять права с другого штата.
    "It always seems impossible until it's done" © Nelson Mandela.

  10. Эти пользователи сказали Спасибо mockinbird за этот пост:

    zhuravl (09.11.2014)

  11. #6
    Гражданин Аватар для Balu67
    Регистрация
    02.05.2013
    Адрес
    SJ CA
    Возраст
    51
    Сообщений
    2,234
    Спасибо
    192
    Сказали 994 раз в 359 постах

    Re: Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъе

    По правам. Если есть российские права, то незачем так спешить со сдачей. Месяц легального срока (я проездил почти два) - вполне достаточно, чтобы спокойно определиться в каком ДМВ нет очередей, записаться и сдать.
    Рент-контору по авто тоже лучше посмотреть на месте, и взять там, где будет удобно брать и возвращать.
    Мне кажется, что по прибытии в аэропорту вам будет не до поиска места, где выдают SSN, если таковое вообще есть. Наверное проще будет, поселившись, сходить в офис SSN и получить его там.

    А с жильем работодатель не может помочь на самое первое время?
    Вот, собственно, и все, что я могу сказать о Вьетнаме

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Balu67 за этот пост:

    zhuravl (09.11.2014)

  13. #7
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    21,632
    Спасибо
    669
    Сказали 8,245 раз в 4,906 постах

    Re: Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъе

    Цитата Сообщение от Balu67 Посмотреть сообщение
    А с жильем работодатель не может помочь на самое первое время?
    Зависит от работодателя.
    Если вы ценный работник иногда могут оплатить пару недель в недорогом отеле.
    Aspire likes this.

  14. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Partner за это сообщение::

    mockinbird (10.11.2014), zhuravl (10.11.2014)

  15. #8
    Гражданин Аватар для mockinbird
    Регистрация
    28.05.2012
    Адрес
    Far far away, USA
    Сообщений
    6,818
    Записей в дневнике
    29
    Спасибо
    1,675
    Сказали 4,095 раз в 2,001 постах

    Re: Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъе

    Да, это распространенная практика у работодателей, нормальные оплачивают moving expenses...
    "It always seems impossible until it's done" © Nelson Mandela.

  16. Эти пользователи сказали Спасибо mockinbird за этот пост:

    zhuravl (10.11.2014)

  17. #9
    Новичок
    Регистрация
    15.02.2013
    Возраст
    39
    Сообщений
    41
    Спасибо
    6
    Сказали 4 раз в 4 постах

    Re: Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъе

    Без необходимых документов снять квартиру в комплексе может быть сложно. Я бы прошерстил объявления на крейглисте, списался с хозяевами и выбрал что подойдет. Платить заранее не надо, чтобы не обманули. Но в процессе переговоров будет понятно адекватный хозяин или нет. Я когда переезжал сам запостил объяву на крейглисте и писал по интересующим вариантам. На момент приезда у меня были 2-3 запасных варианта на примете, агенты тоже обращались (чтобы они не сомневались, я сводил их со своим менеджером а он уже рассказывал им какой я благонадежный человек). Но в итоге я остановился на варианте в СФ который меня сам нашел. Нисколько не жалею - отличное место и цена нормальная. Главное не впадать в эйфорию, если хозяин владеет жильем, его данные можно найти в интернете и все перепроверять.

    По поводу SSN - никакого аэропорта. Сначала заселяетесь. На следующий день идете в офис Social Security Administration и они высылают ССН на адрес проживания. Мне номер пришел через неделю примерно.
    Aspire likes this.

  18. Эти пользователи сказали Спасибо Sergey Rudakov за этот пост:

    zhuravl (10.11.2014)

  19. #10
    Резидент
    Регистрация
    11.12.2013
    Сообщений
    184
    Спасибо
    94
    Сказали 111 раз в 47 постах

    Re: Правильный подход к поиску жилья в Сан Франциско за месяц до предполагаемого отъе

    Booking.com
    Цитата Сообщение от mockinbird Посмотреть сообщение
    Да, это распространенная практика у работодателей, нормальные оплачивают moving expenses...
    Спасибо. В моей компании нет relocation assistance, может быть для меня сделают исключение, но не факт. Они могут предложить reimbursement через 90 или 180 дней работы у них, который в принципе мне не нужен (деньги лишними не бывают, конечно. Но в том смысле, что этот reimbursement будет позже, чем надо и уже когда совсем не надо). Думаю о том, как сказать им так, чтобы помощь была в нужный момент, а не после, когда она уже не нужна.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

отель в сан-франциско

рент жилья в сан франциско

pleasant hill

сан мантео это где

тверь

жилье в сан франциско

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook