Страница 1 из 7 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 1 по 10 из 66
Like Tree21Likes

Тема: Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale

  1. #1
    Постоянный резидент
    Регистрация
    28.08.2012
    Возраст
    31
    Сообщений
    238
    Спасибо
    195
    Сказали 154 раз в 61 постах

    Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale




    Я сейчас ищу двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale и округе и у меня есть несколько вопросов.

    Что мне нужно:
    - Расположение: оптимально между Sunnyvale Caltrain Station и пересечением Stevens Creek + Woodhams в San Jose (там находится preschool для дочки) с приоритетом в сторону preshool. В час пик поездка до preshool должна занимать не больше 10-15 минут.
    - Цена: $2200 - идеально, 2500 - максимум.
    - Школы не важны. Neighborhood и безопасность - важны.

    1. $2200 за двухбедрумную - это реалистично?

    Судя по поиску, большинство двухбедрумных апартаментов находятся в диапазоне $2600-3300. Но есть три места, в которых цены в диапазоне $1900-2400:

    Между Stevens Creek, 280 и G4:
    - Park Kiely - $2200
    - Boynton Brooks - $2100
    - Orchard Glen - $1950
    - Pacific Terrace West - $1900
    - Sage Cupertino - $2050
    - 210 Greendale Way #4 - $2350
    - 410 Auburn Way #35 - $2300

    Рядом с Santa Clara High School:
    - Marina Cove - $2200
    - Lake Terrace - $2200
    - Broadwalk - $2250
    - 925 Pomeroy Ave - $2000
    - Park Terrace - $1800
    - Laguna Clara - $2400
    - The Luxe - $2250
    - Hidden Lake - $2350
    - 835 Bing Drive #26 - $2375
    - Vista Pointe - $2400

    Вокруг пересечения Homestead и Hollenbeck:
    - Village Square Townhouses - $2000
    - 658 Kodiak Ct - $1900
    - The Markham Apartments - $2168

    2. В чем причина более низких цен? Насколько приятны и безопасны эти места?

    3. Я смотрю на уровень криминала в Trulia. Насколько ей можно доверять? Там есть некоторые странности, например - никакого криминала в Fremont, Union City и Hayward.

    4. Допустимо ли торговаться по поводу цены? Или в свете высокого спроса нет смысла?


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин
    Регистрация
    18.11.2009
    Адрес
    Кривой Рог->Москва->Santa Clara, CA
    Сообщений
    738
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    788
    Сказали 217 раз в 126 постах

    Re: Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale

    Мы с мужем сняли апартаменты в соседнем с Marina Cove, назывется Marina Playa. Нам нравится, про криминал не слышала тут. Муж ездит работать в Сан Хосе около 15 минут к 10ч, вечером может чуть дольше занимает дорога домой, максимум 25 мин.
    Торговаться можно. Мы как раз выбирали между Marina Cove (там даже в однобедрумных есть стиралки+сушки!) и Marina Playa (квартира просторнее и мы купились на озеро, утчек и тд). Последние апартаменты немного дороже были, поэтому я в открытую крутила носом, не по карману, у нас еще кот и они просили завышеный депозит. Но оказалось, что менеджер понимает по-русски и сделал нам заманчивое предложение, и мы махнули на стиралку рукой... Так что вышло, что мы поторговались, сами того не осознавая.
    $2200 может стоить как однобедрумная, так и двухберумная, просто у них площадь будет одинаковая, вот и вся хитрость
    И я не могу подтвердить высокий спрос, т.к. нам еще неделю менеджеры писали электронные письма с вопросами навестим ли мы их еще, желающих много, но мы им понравились больше всех и тд.

    Еще мы читали отзывы после просмотра визуального (конечно, мы были в восторге от всего) на yelp.com, очень полезно, только отсеивайте неадекватные отзывы. От некоторых мест после отзывов прям шарахалась. То перестрелки по вечерам, то с тараканами воюют, то управляющие менеджеры игнорируют...

  4. Эти пользователи сказали Спасибо blacked за этот пост:

    keeye (31.08.2014)

  5. #3
    Гражданин Аватар для mockinbird
    Регистрация
    28.05.2012
    Адрес
    Far far away, USA
    Сообщений
    6,818
    Записей в дневнике
    29
    Спасибо
    1,675
    Сказали 4,095 раз в 2,001 постах

    Re: Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale

    Сегодня по работе были в Пало Альто и в Сан Хосе в нескольких жилых комплексах, ну я вот честно не поняла, за что люди платят такие деньги...Цена настолько несостыкуется с качеством жизни...
    johan likes this.
    "It always seems impossible until it's done" © Nelson Mandela.

  6. #4
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    6,629
    Спасибо
    1,186
    Сказали 1,486 раз в 1,099 постах

    Re: Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale

    За близость к работе как я понимаю.

  7. #5
    Гражданин Аватар для mockinbird
    Регистрация
    28.05.2012
    Адрес
    Far far away, USA
    Сообщений
    6,818
    Записей в дневнике
    29
    Спасибо
    1,675
    Сказали 4,095 раз в 2,001 постах

    Re: Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale

    Оно того не стоит имхо...какая-то странная америка тут...
    "It always seems impossible until it's done" © Nelson Mandela.

  8. #6
    Постоянный резидент
    Регистрация
    28.08.2012
    Возраст
    31
    Сообщений
    238
    Спасибо
    195
    Сказали 154 раз в 61 постах

    Re: Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale

    Цитата Сообщение от mockinbird Посмотреть сообщение
    Сегодня по работе были в Пало Альто и в Сан Хосе в нескольких жилых комплексах, ну я вот честно не поняла, за что люди платят такие деньги...Цена настолько несостыкуется с качеством жизни...
    Я тоже вот последние две недели езжу. Впечатление пока такое: либо очень-очень дорого и качественно, либо очень дорого и так себе, либо просто дорого и совсем фигово, либо дешево и далеко. Уверен, что будет еще дороже.

  9. #7
    Гражданин Аватар для mockinbird
    Регистрация
    28.05.2012
    Адрес
    Far far away, USA
    Сообщений
    6,818
    Записей в дневнике
    29
    Спасибо
    1,675
    Сказали 4,095 раз в 2,001 постах

    Re: Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale

    Совет: отъедте от долины...
    "It always seems impossible until it's done" © Nelson Mandela.

  10. #8
    Постоянный резидент
    Регистрация
    28.08.2012
    Возраст
    31
    Сообщений
    238
    Спасибо
    195
    Сказали 154 раз в 61 постах

    Re: Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale

    Цитата Сообщение от blacked Посмотреть сообщение
    Мы с мужем сняли апартаменты в соседнем с Marina Cove, назывется Marina Playa. Нам нравится, про криминал не слышала тут. Муж ездит работать в Сан Хосе около 15 минут к 10ч, вечером может чуть дольше занимает дорога домой, максимум 25 мин.
    Торговаться можно. Мы как раз выбирали между Marina Cove (там даже в однобедрумных есть стиралки+сушки!) и Marina Playa (квартира просторнее и мы купились на озеро, утчек и тд). Последние апартаменты немного дороже были, поэтому я в открытую крутила носом, не по карману, у нас еще кот и они просили завышеный депозит. Но оказалось, что менеджер понимает по-русски и сделал нам заманчивое предложение, и мы махнули на стиралку рукой... Так что вышло, что мы поторговались, сами того не осознавая.
    $2200 может стоить как однобедрумная, так и двухберумная, просто у них площадь будет одинаковая, вот и вся хитрость
    И я не могу подтвердить высокий спрос, т.к. нам еще неделю менеджеры писали электронные письма с вопросами навестим ли мы их еще, желающих много, но мы им понравились больше всех и тд.

    Еще мы читали отзывы после просмотра визуального (конечно, мы были в восторге от всего) на yelp.com, очень полезно, только отсеивайте неадекватные отзывы. От некоторых мест после отзывов прям шарахалась. То перестрелки по вечерам, то с тараканами воюют, то управляющие менеджеры игнорируют...
    Ого! Я вот только вернулся с окончательного просмотра Marina Cove и Marina Playa, склоняясь до просмотра к Playa. Но оказалось, что в Playa внутреняя отделка так себе, а в Cove все новое. Playa - $2350 при лизе на 14 месяцев, Cove - $2480 при лизе на 11 месяцев. Мы выбрали Cove, но ходить гулять будем в Playa Там действительно красиво, и расстояние в пять минут пешком.

    У нас высокий спрос подтвердился - в обоих комплексах апартаменты, которые я выбрал вчера, сегодня уже заняты.

  11. #9
    Постоянный резидент
    Регистрация
    28.08.2012
    Возраст
    31
    Сообщений
    238
    Спасибо
    195
    Сказали 154 раз в 61 постах

    Re: Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale

    Цитата Сообщение от mockinbird Посмотреть сообщение
    Совет: отъедте от долины...
    Я пока не готов на постоянной основе ездить даже по часу в каждую сторону. Хотя, возможно, если бы это был общественный транспорт с постоянно доступными сидячими местами, я бы поездил. Следующий год будем в долине

  12. #10
    Постоянный резидент
    Регистрация
    28.08.2012
    Возраст
    31
    Сообщений
    238
    Спасибо
    195
    Сказали 154 раз в 61 постах

    Re: Двухбедрумные апартаменты в Sunnyvale

    Booking.com
    Вот краткие комментарии по комплексам, которые я объездил.

    The Markham Apartments. Азиатский уголок. На вид весьма специфичное место - низкие домики и асфальт. Будто азиатское гетто, но чисто. И очень дорого - $3100+/2br.

    Village Square Townhouses. Снаружи - плохо. Нет зелени.

    Park Kiely. Большой комплекс с теннисным кортом, баскетбольной площадкой и футбольным мини-полем. Зелено, много прудов, утки. Идет перестройка то тут, то там. Недавно поменялась менеджмент-компания - думаю, перестраивать будут еще долго. Есть переделанные квартиры, есть старые (но сказали, что все старые будут переделывать перед сдачей). Переделанные квартиры - очень приятные.

    Orchard Glen. Приятное место. Деревья, газон и тропинки. Трехэтажные здания. Двухбедрумные квартиры маленькие, но стиралка и сушилка - внутри квартир. Отделка - нормально. На квартирах третьего этажа есть камины. Через хайвей рядом - огромный парк, в который можно попасть через мост прямо из комплекса.

    Sage Cupertino. Снаружи - плохо. Нет зелени.

    Lake Terrace. Снаружи издалека - плохо.

    The Luxe. Мексиканский уголок. Микроскопическая прилегающая территория - с мини-футболькое поле (хотя умудрились уместить даже бассейнчик). Одно здание (четыре этажа, вроде). Неприятный район - на дороге с интенсивным движением, вокруг - одни апартмент комплексы.

    Hidden Lake. Неприятный район - на дороге с интенсивным движением, вокруг - одни апартмент комплексы. Но внутри - территория с прудами, рыбками, мостиками и зеленью. Не сказать, чтобы очень большая, но все же очень приятная. Этакий райский уголок в центре ада. Огорожена двухэтажными домами, в которых и живут постояльцы.

    1000 Kiely Boulevard. Вокруг - спокойно. Территория огорожена. Газон, деревья и тропинки.

    Woodbridge. Почти нет зелени. Вся территория - в асфальте, бетонных ступеньках и мостиках. Не очень приятное место.

    Boardwalk. Неоднозначное место. Почти все квартиры выходят на пруды с мини-фонтанчиками (труба, торчащая из воды на 30 см), при этом патио первых этажей - это просто платформа над этими прудами без бортиков. Гулять внутри невозможно - абсолютно каждая тропинка ведет к тупику в виде входов в квартиры и прудов. Район - очень тихий. Рядом есть Marina Playa с прекрасной территорией, где можно гулять.

    Marina Cove. Газоны, деревья и тропинки. Есть небольшая детская площадка. Но зелени чуть меньше, чем хотелось бы для таких размеров. Стиралки и сушилки - в квартирах. Тихий район. Рядом (5 минут пешком) - Marina Playa с прекрасной территорией, где можно гулять. Отделка квартир - очень хорошая.

    Marina Playa. Большая территория с прудами, деревьями, газонами, мостиками, утками и тропинками. Можно гулять и гулять - наверное, самая лучшая территория из всех. Тихий район. Отделка квартир внутри - так себе. Нет микроволновки (по крайней мере не было в предложенной нам квартире).

  13. Эти 2 пользователи сказали Спасибо keeye за это сообщение::

    dreamer_ (06.07.2015), jkimka (09.07.2015)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

КРИВОЙ РОГ

sunnyvale

dreamer_

пауки

cisco апартаменты govorimpro.us

шкафчики

lease room

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook