Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 11
Like Tree4Likes

Тема: проблема со съемом жилья

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    14.12.2012
    Сообщений
    9
    Спасибо
    1
    Сказали 11 раз в 2 постах

    проблема со съемом жилья




    всем привет!есть проблема ,приехали в Сакраменто и приличную квартиру (дом) не можем снять,я понимаю что кредитной истории пока нет,но где ее взять.Везде сплошные отказы .или американцам деньги не нужны?и деньги есть и job offer есть с контрактом на 70К .кто объяснить в чем проблема и как ее решить.Спасибо за ответы


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,245
    Спасибо
    38
    Сказали 14,670 раз в 8,849 постах

    re: проблема со съемом жилья

    Zaplatite za polgoda vpered.
    tommy_boy77 likes this.

  4. #3
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.02.2011
    Сообщений
    493
    Спасибо
    107
    Сказали 272 раз в 159 постах

    re: проблема со съемом жилья

    или extra security deposit.

  5. #4
    Гражданин Аватар для Sqaer
    Регистрация
    02.05.2012
    Адрес
    Харьков, Украина
    Возраст
    37
    Сообщений
    2,128
    Спасибо
    150
    Сказали 881 раз в 427 постах

    Re: проблема со съемом жилья

    Везде? А сколько комплексов вы уже посетили, а со сколькми менеджерами общались?
    If you are so clever, show me your money

  6. #5
    Постоянный резидент Аватар для Nataly PaloAlto
    Регистрация
    24.06.2013
    Адрес
    Menlo Park, USA
    Возраст
    32
    Сообщений
    270
    Спасибо
    58
    Сказали 514 раз в 203 постах

    Re: проблема со съемом жилья

    Мы столкнулись с похожей проблемой, когда приехали. Можете почитать в нашей теме, вдруг поможет возможно, увидите свежую идею.

  7. #6
    Постоянный резидент Аватар для Nataly PaloAlto
    Регистрация
    24.06.2013
    Адрес
    Menlo Park, USA
    Возраст
    32
    Сообщений
    270
    Спасибо
    58
    Сказали 514 раз в 203 постах

    Re: проблема со съемом жилья

    Лично нас спасло активное доброжелательное общение с лендлорлом. Нужно ооочень ему понравится и объяснить, что кредитной истории нет. А также предложить ему что-то взамен

  8. #7
    KGR
    KGR вне форума
    Новичок
    Регистрация
    22.12.2012
    Возраст
    40
    Сообщений
    5
    Спасибо
    1

    Re: проблема со съемом жилья

    Varel, не отчаивайтесь. Все у вас получится, раз на раз не приходится. Один ландлорд может радикально отличаться требованиями от другого. Мы через это прошли буквально 3-4 недели назад. Нашли подходящий дом после 3-х недель активного поиска. Где-то нам не нравился дом, где-то мы не нравились. Одни просили за год вперед заплатить, это при том, что у нас есть косайнер. В итоге, мы сняли на условиях двойного депозита + оплата за 2 месяца вперед. Планировали в Irvine, в итоге поселились в Anaheim Hills, о чем не жалеем. Школы у нас 9 баллов. Дети уже ходят в школу, пока все отлично, слава Богу!

    Не знаю какой дом ищете вы, если 1-2 бедрум, то это должно быть совсем не сложно. Наш вопрос усложнялся тем, что мы искали 4 бедрум хаус и 2000 скв.ф минимум (на них ограниченное предложение). При этом, некоторые ландлорды не хотели сдавать семье с 4 детьми.

    У нас тоже были моменты, когда казалось, что не получится у нас снять что-либо приличное и кратковременные моменты отчаяния появлались.

    Главное, не падайте духом. Один риэлтор может вам сказать что у вас нет никаких шансов, тем более сейчас, школа начинается и многие ищут дома и т.д. Не обращайте внимание, каждый советует в меру своей компетентности (или исходя из собственных интересов), при этом не всегда оказываются компетентными.
    Не теряйте бодрость духа и все у вас получится!
    Мы искали на:
    Los Angeles Apartments, Orange County Apartments, and San Diego Apartments (registration needed)
    Zillow: Real Estate, Apartments, Mortgage & Home Values in the US
    Trulia - Real Estate, Homes for Sale, Apartments for Rent, Local data
    AKRE Home Finders | A division of Abbot Kinney Real Estate

    Good Luck!

  9. Эти пользователи сказали Спасибо KGR за этот пост:

    UKI (06.09.2013)

  10. #8
    Постоянный резидент Аватар для LanaKo
    Регистрация
    22.07.2011
    Адрес
    Ventura, CA
    Возраст
    36
    Сообщений
    247
    Спасибо
    586
    Сказали 1,447 раз в 132 постах

    Re: проблема со съемом жилья

    Согласна с Nataly PaloAlto, что нужно налаживать отношения с лендлордом.
    Когда мы с мужем искали дом год назад, мы только-только приехали и были без кредитной истории, без работы, без ССН, без номеров телефонов.. короче, вообще пришельцами были! Мы к анкете приложили слезное письмо, где в деталях поведали всю нашу ситуацию и написали, как нам потом сказали, ключевую фразу: "Нам нужен шанс!".
    Прикладывайте сопроводительные письма, где будет рассказано о вашем контракте на работу, о прошлом опыте, о ваших положительных качествах, о людях, которые могут за вас поручиться, о том, что вы начинаете с нуля и вам нужен шанс, чтобы стартовать успешно
    Ну а если не получится... то можно надавить, выйти из себя, устроить небольшой театр, сказать, что они своим отказом ранят вас, что вы с семьей на улице, и это не то, как вы себе представляли "страну возможностей". Американцы сферы услуг теряются в ситуации скандала. Много раз сталкивалась с тем, что как только начинаю повышать голос и требовать своего вместо того, чтобы продолжать реверансы, у них начинается паника, и они все сразу очень быстро делают. Но здесь тонко нужно момент прочувствовать, а то неловко может получиться.. ну и минимальным мастерством манипуляции обладать тоже не помешает.
    В общем, не опускайте руки! Через пару месяцев уже своим опытом сможете делиться. Удачи!
    mockinbird likes this.
    DV2012-21*** => 02/21/2012 Visas Approved => 07/19/2012 Ventura, CA => 08/08/2012 Green Card arrived

  11. Эти 2 пользователи сказали Спасибо LanaKo за это сообщение::

    kot_spb (06.09.2013), UKI (06.09.2013)

  12. #9
    Резидент Аватар для Хмурый Лис
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    CA, USA
    Сообщений
    147
    Спасибо
    51
    Сказали 64 раз в 25 постах

    Re: проблема со съемом жилья

    Цитата Сообщение от LanaKo Посмотреть сообщение
    Американцы сферы услуг теряются в ситуации скандала. Много раз сталкивалась с тем, что как только начинаю повышать голос и требовать своего вместо того, чтобы продолжать реверансы, у них начинается паника, и они все сразу очень быстро делают.
    Не совсем так. Требовать своего можно и даже нужно. Но только в том случае, если вы уверены, что вы этого действительно можете требовать (т.е. вам это положено по закону или правилам, действующим в данной ситуации). В противном же случае, вы можете испортить свою репутацию настолько, что вам будет отказано в сервисе. А учитывая то, что все данные всегда идут через компьютер, то далеко не факт, что придя в другое коммунити, вам не откажут по причине вашего "концерта" в предыдущем.

    Кстати, когда будете в штатах, обратите внимание на подобные таблички в заведениях: "Мы можем отказать в услугах любому посетителю без объяснения причин". Чаще всего, они, конечно, в кафе и им подобных заведениях, но правило отлично работает и в клиниках, к примеру.
    Последний раз редактировалось Хмурый Лис; 07.09.2013 в 21:58.
    mockinbird likes this.

  13. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Хмурый Лис за это сообщение::

    southparker (24.09.2013), TAK (07.09.2013)

  14. #10
    Гражданин Аватар для mockinbird
    Регистрация
    28.05.2012
    Адрес
    Far far away, USA
    Сообщений
    6,818
    Записей в дневнике
    29
    Спасибо
    1,675
    Сказали 4,095 раз в 2,001 постах

    Re: проблема со съемом жилья

    Booking.com
    С эмоциями надо быть поосторожнее. Не раз была свидетелем, когда наша эмоциональность вгоняет их в ступор, и они просто не знают как реагировать, но сразу настораживаются. Правильно посоветовали выше, можно и нужно пытаться донести свою историю и попытаться их ввести в свое положение, но не переборщить. Они не понимают нашего " навзрыд" и "с комком в горле", пугаются. Лучше давить на более весомые аргументы, как то: усиленный депозит, порядочность, профессия, все что угодно.
    "It always seems impossible until it's done" © Nelson Mandela.

  15. Эти 2 пользователи сказали Спасибо mockinbird за это сообщение::

    Soudal (07.09.2013), Хмурый Лис (07.09.2013)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook