Есть ли здесь кто-нибудь, кто живет или жил в районе Лос-Анджелеса, и имеет основанное на личном опыте мнение о близлежащих районах?
По Гуглу выяснил, что вблизи Лос-Анджелеса есть такие районы как Simi Valley и Thousand Oaks, которые всегда находятся в топе самых безопасных городов Америки с вытекающими из этого следствиями – хорошие школы, более дорогое жилье, практическое отсутствие черных и латинос. Действительно ли это идеальное место для проживания, как указывается в различных рейтингах?
Через сайты real estate агентств можно найти относительно недорогое жилье в этих районах. Например, 2-бедрумные кондо за $120-150 тысяч. И неплохие школы неподалеку, например, White Oak или Conejo. Реально ли это неплохой вариант? Или это островки беспредела в этих в целом безопасных пригородах?
Как в Америке смотрят на то, что кто-то приезжает и покупает такую недвижимость за свои деньги, т.е. не обращаясь в банки за мортгиджем?
Через Google Map смотрел на картинки домов в обоих городах - Simi Valley и Thousand Oaks. Хотя последний считается побогаче, но дома там в указанной выше ценовой категории разочаровали. С виду похожи на бараки. Дома в Simi Valley (2-этажные на 3-4 хозяина) показались намного симпатичнее, пусть и построенные в 70-х годах.
Имеет ли смысл брать такие дома для тихой семейной жизни?
Да, я в курсе, что до ЛА оттуда 50 миль, но полагаю, что туда мне придется мотаться не более 2 раз в неделю и не в rush hours.
Я знаю, что обычно дом там стоит $300-400 тысяч, но в том-то и дело, что находятся condos даже за $120 тыс! По виду снаружи и внутри - это не бараки и не mobiles. Потому и спрашиваю, what’s wrong with them?
raioni eti dostatochno spokoinie.No mne ne nravitsya vsyo ravno,dlya menya horoshie raioni LA-eto te,chto blige k okeanu,a tak ge beverly hills ,westwood,miracle mile.Za 120 tis. horoshee dage tam ne kupit’,raschitivaite 200 minimum.
Меня, как сына степей :-), как раз-таки океан не особо привлекает. Можно съездить на пляж пару раз в месяц и достаточно. А в целом, мне больше нравится когда воздух посуше и туманов поменьше.
Кстати, а как насчет еще одного такого района - Santa Clarita?
Привет! Живу в Вентуре, работал в Камарийо (Camarillo) теперь работаю в Encino 50 миль утром и вечером 1.20-1.40 часа как повезет
Тысячедубье дороже, но там на мой взгляд “живее” - большие торговые центры, рестораны, тренажёрные залы. Расположение удачнее если из этих двух. С другой стороны в семи вэллей цены поинтересней. Из минусов семи вэллей это не самые быстрые хайвеи, ну и всё так “по проще”.
Как тут пишут старшие товарищи - “люди живут везде”, а как бы добавил я - “и при этом они везде живут по разному” удачи вам в поисках, будете соседями - пишите, чай попьём как-нибудь
мы с семьёй живем в Глендейле( северная часть). Вокруг горы и парки. Живности всякой много( вчера вечером койта видел около дома) ,есть ещё белки , зайцы, еноты и скунсы. Цены на жильё завышены , пару месяцев назад продавалось кондо в соседнем доме за 750К. Рент также завышен из-за близости комьюнити колледжа и рейтинговой школы в дистрикте. Из минусов- мобильная связь очень плохо работает
Посмотрите на westlake village. Тут еще прикольнее чем в simi valley. Сравниваю чисто субъективено конечно. За полтора месяца что тут живу не видел почти ни одного черного. Латиносы встречаются в основном приезжие которые сюда на работу приезжают. Климат замечательный. Вечером прохладно и свежо. За все время не было ни одного облачного дня. Плотность населения очень маленькая. Thousand oaks Тоже неплохой вариант, но там community похуже говорят. Единственное что далековато от центра, но для кого то это возможно даже плюс чем минус.
Можно ли найти в окрестностях ЛА хороший, безопасный район за, например 1300-1400?Вот допустим в вышеуказанных Westlake Village и Simi Valley, к примеру.
Или может в самом ЛА есть такие районы за такую цену?
Ирина, вы не написали какой bedroom вам надо? Пишу о Simi Valley: очень хороший, тихий, уютный, спокойный городок, с преобладающим белым населением и хорошими школами. Единственный минус - трафик, если работа будет в LA или Santa Monica. Коммьюнити здесь достаточно много разных, 1-bedroom примерно от 1200, 2-bedroom от 1450-1500. Вы можете набрать в Google картах слово - Apartments и посмотреть сами, расположение и цены на аппартменты (если у них, конечно, есть сайт). В свое время мы выбрали этот городок именно из-за High School и стоимости жилья. В LA вы такие районы и по таким ценам не найдете. В лучшем случае студию, которая будет стоить под $2000.
Огромное спасибо!Нам нужен будет 2 бедрум, нас трое(я,муж,сын).А есть пригороды ЛА поближе к городу?И если они есть, то они не хуже Simi Valley?Например Глендейл
Ну Нафиг ваш сими вэлли… Вся работа (говорю за себя) в городе (ла, голливуд, санта моника, студио сити) и в этих же районах есть хорошие места для жизни.
А новоиспеченному имигранту так вообще нечего делать так далеко.
Что значит - Ну Нафиг? Как раз новоиспеченнму иммигранту это очень подходит. В частности говорю про Ирину, т.к. ее сыну нужно учиться в хорошей High School. И денег у нового иммигранта не всегда мешок. А LA, Santa Monica и Studio Sity им в данный момент не подходит из-за дороговизны жилья и не лучших школ. Ну это, конечно, сугубо мое личное мнение.
50 миль утром и вечером 1.20-1.40 часа как повезет 