Inner Richmond VS Moraga

Добрый день!
У нас стоит вопрос выбора квартиры между Inner Richmond и Moraga.
В первую очередь важна воможность прогулок жены с 8-ми месячным ребенком на свежем воздухе.
В Riсhmond предлагают квартиру через дорогу от GG парка, в Moraga дом находится на холме Ascot Dr. Разница 700 USD в месяц.
Пока склоняемся к Richmond, но в Moraga больше света и значительно лучший воздух.
Richmond берет тем, что рядом парк/аквариум/зоопарк в пешей доступности.
Что есть в Moraga? Какие парки/развлечения для детей? Подскажите, пожалуйста!

Заранее спасибо за советы!