Raleigh - как первый город для миграции. Жилье и документы.

Здраствуйте.
В конце января переезжаем в США. Выбрали NC, а конкретнее Raleigh. Выбор базировался на многих показателях по поводу стоимости аренды, наличия IT вакансий, климата, криминала.
Собственно планируется на первую неделю поселиться через airbnb либо в мотеле, взять на недельку автомобиль и поискать более долгосрочное жилье.
Волнует тот факт, что и SSN и GC придут только недели через три.

Что посоветуете в такой ситуации по поводу:

  • снятия жилья без SSN, GC и кредитной истории;
  • покупки автомобиля (отечественные права и международного образца имеются, как и приличный опыт вождения).

Можно конечно в мотеле сидеть месяц здать документов, но хотелось бы с этим не затягивать. Семья с двумя детьми.

Woodspring extended stay - специальная гостиница на недели и месяцы. Там suite с кухней, есть прачечная и нет ничего лишнего.

1 лайк

Эту тему смотрели: Форум "Говорим про Америку"
там подробно изложен порядок действий в первое время. Ищите местные офисы и все.

1 лайк

Выглядит неплохо. Правда свободно только за городом в Northeast Wake Forest. Но в начале думаю это не критично.

Ну а действительно проблематично будет найти постоянное жилье в первые недели без документов?
Где-то писали что могут помочь увеличенный депозит, выписки по заработкам дома, квитанция с наличием денег на счету.

Могу сказать апарты в Кери где даже удаленно можно снять жилье с адекватным депозитом (1 мес), в хорошем месте с хорошими школами (если оно надо)

3 лайка

Нам в свое время чтоб снять квартиру без ССН хватило котракта о постоянной работе с нормальной зарплатой.

Было бы отлично. Интересует Primary School, так как старшему ребенку 7 лет. Ну и по поводу районов уже по форуму вижу что лучше всего Cary и Apex, частично Morrisville.
Но все-равно наверное стоит на первую неделю снять отель и посмотреть на апартаменты вживую, верно?

написала в ЛС. Вообще, да, тут не особо проблемно снять жилье.

Определитесь еще со школой: круглогодичная или традиционная. Если летом планы на родине тусовать, то круглогодичная не подходит.

1 лайк

Система не дает ответить в личку, так как мало сообщений на форуме ))
Именно эти имеют хорошую среднюю и старшую школы, но Primary с рейтингом 5. Я так понимаю это не очень хороший рейтинг. Посмотрю на другие этой же сети.
По поводу круглогодичной или традиционной - это новое для меня. У них там прямо учебная программа летом? Тоесть даже на пару недель не вырвешься?
Планирую это лето не мотаться домой, а вот на следующее сгонять недели на 2-3.

2 Rainor: отличный выбор города/штата.
Мы сдаем квартиру по AirBnb в Raleigh, если интересуют определенные даты - пишите, сможем забронировать для вашей семьи.

- снятия жилья без SSN, GC и кредитной истории;

Не советую селиться в Wake Forest на первое время - траффик в обе стороны утром и вечером большой плюс удаленное место от RTP и основных офисных центров. Гляньте в район Cary, Morrisville.

как уже упоминала 32 zefira - апарты можно будет найти и без кредитной истории / SSN. Обычно в таких случаях нужно оплатить 1-2 месяца депозита вперед. Наверное по началу нужно определиться с эрией, оглядеться и потом уже подписать контракт на год.

- покупки автомобиля (отечественные права и международного образца имеются, как и приличный опыт вождения).

Тут все зависит от вашей суммы на автомобиль, подешевле - сайты типа craigslist.com (частники, с ними можно и нужно торговаться, вариантов много). Либо дилершипы - на любой вкус и цвет. К сумме автомобиля потом придется добавить в районе 10 % от стоимости (в DMV возьмут оплату за номер, регистрацию, highway tax etc). Страховка на первый год будет большая, в районе 100 уе в месяц (к сожалению опыт вождения из других стран не учитывается), после года уже поменьше будет.

1 лайк

школы там все хорошие. Просто рейтинг школ там стал считаться по какому-то иному принципу. Район спокойный, некриминальный, но индийский. Индусы там все айтишники. Надо смотреть не только на рейтинг, но и на расовый состав школы, % бесплатных завтраков, уровень сдачи тестов и т.п

Например, в зипкоде 27519 вообще нет плохих школ, какой бы рейтинг не рисовал грейтскул.

1 лайк

8 недель обучения, 3 недели каникулы. и так весь год.
несмотря та то, что Роли не такой уж и мегаполис, но народ уже начал жаловаться на пробки по утрам/вечерам.
Так что не лишнее будет глянуть что с удаленностью от работы (если она уже есть).

машину на первые пару тройку лет рекомендую брать попроще, чтобы и страховка поменьше была, и чтобы если что, ремонт можно было своими/сподручными силами осилить
страховка уменьшится после 3 лет стажа американских прав. так что, читайте книжку, получайте SSN и бегом сдавать.

2 лайка
  • Страховка на первый год будет большая, в районе 100 уе в месяц (к сожалению опыт вождения из других стран не учитывается), после года уже поменьше будет.

нам страховку посчитали по российским правам - $198 в месяц за двоих водителей на одну машину. Мы покупали машину у дилера, по российским правам, нам дали временные номера на месяц, с условием, что мы получим местные права и пришлем фото дилеру.
После получения местных прав мы страховку переоформили, платим теперь $98 в месяц, правда штраф пришлось заплатить за разрыв контракта с предыдущей страховой - почти полный ежемесячный платеж.

Я по приезду заморачивалась, сравнивала рейтинги школ и искала доступное жилье, к которому эти школы прикреплены.

11/15/2018					
		Great schools		Scooldigger	

zip Наименование школы Адрес школы место баллы место баллы
27519 Davis Drive Elementary 2151 Davis Drive, Cary, NC, 27519 4 8 1
27519 Mills Park Elementary 509 Mills Park Dr, Cary, NC, 27519 10 8 2
27613 Sycamore Creek Elementary 10921 Leesville Rd, Raleigh, NC, 27613 9 8 3
27540 Holly Grove Elementary 1451 Avent Ferry Road, Holly Springs, NC 27540 нет нет 4
27519 Highcroft Elementary 5415 Highcroft Drive, Cary, NC 27519 нет нет 5
27560 Morrisville Elementary 1519 Morrisville Parkway, Morrisville, NC, 27560 1 9 6
27519 Green Hope Elementary 2700 Louis Stephens Dr, Cary, NC, 27519 3 9 7
27502 Scotts Ridge Elementary 6601 Apex Barbecue Rd, Apex, NC 27502 нет нет 8
27502 Olive Chapel Elementary 1751 Olive Chapel Rd, Apex, NC, 27502 2 9 9
27540 Holly Springs Elementary 401 Holly Springs Rd, Holly Springs, NC, 27540 7 8 10
27560 Cedar Fork Elementary 1050 Town Hall Dr, Morrisville, NC, 27560 8 8 11
27513 Weatherstone Elementary School 1000 Olde Weatherstone Way, Cary, NC, 27513 5 8
27592 Willow Springs Elementary 6800 Dwight Rowland Rd, Willow Springs, NC, 27592 6 8

мы приехали в декабре 2018 в , Raleigh. Месяц жили у друзей, пока ждали свои апарты, чтобы освободились ( нам нужны были 2 bedroom). Очень хотели в школу Davis Drive Elementary - но апарты, прикрепленные к ней, освобождались только январе.
Поэтому мы поездили плотно три дня, выбрали оптимальный вариант (школа с высоким рейтингом, первый месяц бесплатно :))), депозит $1000.
Сейчас живем, очень довольны.
Нам очень помогли участники форума, поддержали морально и даже мебелью ) :flo:
Напишу вам в личку. Приезжайте к нам в zip 27519 ) У нас тут очень дружелюбная атмосфера :wink:

В личку пока не напишу )))) мне сообщений не хватает
Подпишусь на тему, welcome!!

2 OlgaKom: приятно слышать, что у вас все хорошо в Cary, первые впечатления (неделя-месяц-полгода) они всегда буду в памяти) потом затянет американская рутина работа-дом-работа) не успеете оглянуться. Запад Cary хорош, можно смело советовать автору темы.

2 Rainor: В русскоязычной группе Лига Соседей часто проскакивают сообщения от наших по работам в компаниях, могут рекомендовать HR.
apartments.com - отличный сайт поиска апартаментов, разного ценового диапазона и возможность сразу переходить на сайт понравившегося комплекса и заполнять application.

1 лайк

Добрый день всем! Уточню момент по поводу первого месяца проживания бесплатно. В наших апартах была такая акция. Это не общепринятая практика, скорее исключение. Похожая акция была еще в одних апартах - там первый месяц стоил $500.
Депозит с нас тоже взяли, несмотря на акцию.
Всегда спрашивайте specials (спец.предложения), какие действуют на текущий момент.

2 лайка

Ну вот мы и в Рали. Сначала провели 2 дня в Филадельфии, открыли счет в банке, взяли американские номера, взяли в рент автомобиль на неделю. Переехали на нем в Рали, поселились в отеле. Просмотрел десяток апартаментов. Действительно в большинстве готовы брать без кредитной истории, сегодня уже должны определиться с конкретным выбором.
Дальеш буду заниматься школой ребенка, ждать ssn, получать id штата, покупать автомобиль и сдавать на права.
Без машины здесь действительно никак. Как закончится рента, возможно сделаем небольшой перерыв до получения ssn, а дальше снова брать в рент.

2 лайка

welcome!
наслаждайтесь первыми хлопотами :slight_smile: через пару тройку лет вспоминать будете о начале новой жизни :slight_smile:

3 лайка

с приездом!

2 лайка

Здравствуйте! Как обосновали в Роли? Как с работой для вновь прибывших?

Создал телеграм канал для русскоязычных победителей Грин Карт лотереи, кто выбрал Рали ( сам город или пригороды ) для иммиграции. Сможем рассказать о городе, первых шагах и советах для вновьприбывших, встретить по прилету абсолютно бесплатно.

Добро Пожаловать в Raleigh, NC

1 лайк