Страница 126 из 127 Первая ... 26 76 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 Последняя
Показано с 1,251 по 1,260 из 1267
Like Tree1182Likes

Тема: Адаптация JedyAndy в Атланте

  1. #1251
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    25,650
    Спасибо
    4,517
    Сказали 8,708 раз в 4,958 постах

    Re: Адаптация JedyAndy в Атланте




    Цитата Сообщение от syd76 Посмотреть сообщение
    Ну я и не говорю что без HOA бардак. Но обычно HOA - это почти гарантия относительной чистоты, нормальных газонов, дорожек и т.д.
    Там где нет HOA - чаще запущенность. Может быть специфика Джорджии.
    Это специфика. У нас нет хоа, но функцию хоа выполняет город. И налоги выше, чем в местах с хоа, так что платим примерно то же самое.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #1252
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    21,325
    Спасибо
    655
    Сказали 8,198 раз в 4,868 постах

    Re: Адаптация JedyAndy в Атланте

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    И налоги выше, чем в местах с хоа
    Какие налоги?

  4. #1253
    Гражданин
    Регистрация
    03.05.2014
    Адрес
    Чикаго -> Плейно, TX
    Сообщений
    1,772
    Спасибо
    25
    Сказали 304 раз в 227 постах

    Re: Адаптация JedyAndy в Атланте

    Цитата Сообщение от dinnozo Посмотреть сообщение
    Будьте добры озвучить явки и пароли. Где эти хорошие районы где дома по 280К? Я уже несколько месяцев изучаю маркет у нас, за 280к в хорошем районе с хорошими школами купить можно разве что курятник. Да, это дома, как правило в неблагополучной части крутого в целом места. Попадая на такую улочку контраст разительный: везде был благоустроенный район, и вдруг мерзость запустения. Да формально эта улочка в том же каунти, и жители пользуются теми же школами, но разница будет разительной. Лично мне неприятно было бы жить в обшарпанном доме из сайдинг панелей, выходя на улицу видеть выгоревшую траву и убитые дома и машины соседей и т.д. А нормальные более менее дома у нас стартуют где-то с 410К, и то они далеки от совершенства. Реально хорошие дома, от 450К, причем по истории в 2012 они стоили до 200К. Вот такая жесть творится с рынком недвижимости.
    https://www.redfin.com/TX/Frisco/113...m_content=link
    Надеюсь ссылку можно вставить, школы хорошие я сказал за 280, не лучшие, 7 9 9. Курятником я бы это не назвал. А можно подальше и школы ещё попроще найти за 280 тыс что то гораздо свежее, а где то и новый дом.
    Там квартал ниже уже за 350 дома девяностых годов но школы 10 9 9.
    Может быть конечно вы прям замки хотите, коллеги такие берут от 400 тыс даже новые, но подальше, но это уже обычно на две зарплаты. Но когда я сравнивал с долиной, то такие замки начинались от 1.6 млн.
    dinnozo likes this.

  5. #1254
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    25,650
    Спасибо
    4,517
    Сказали 8,708 раз в 4,958 постах

    Re: Адаптация JedyAndy в Атланте

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Какие налоги?
    Проперти такс.
    Мы по аризоне смотрели, например, по айдахо и не некотопым другим местам- проперти +хоа это то же самое, что у нас проперти. Все содержит в попядке городская служба. И следит за тем, чтоб свалку на франт ярдах не устраивали, и зарослей неприличных не было. Но, конечно, правила гораздо более вменяемые, чем в любом хоа.
    dinnozo likes this.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  6. #1255
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    21,325
    Спасибо
    655
    Сказали 8,198 раз в 4,868 постах

    Re: Адаптация JedyAndy в Атланте

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Проперти такс.
    У нас проперти такс не зависят от наличия/отсутствия HOA.

  7. #1256
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    25,650
    Спасибо
    4,517
    Сказали 8,708 раз в 4,958 постах

    Re: Адаптация JedyAndy в Атланте

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    У нас проперти такс не зависят от наличия/отсутствия HOA.
    нигде не написано, что хависит, но если посчтать хоа+таксы там, где есть хоа, то это примерно будет равно таксом там, где хоа нет. город не делает это бесплатно)
    кстати, и техас можно туда ж добавить. мы как то с огенри обсуждали, у них налоги ниже, но если хоа добавить - получается то же, что и у нас.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  8. #1257
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    3,169
    Спасибо
    426
    Сказали 1,195 раз в 728 постах

    Re: Адаптация JedyAndy в Атланте

    Цитата Сообщение от briv Посмотреть сообщение
    Просто, про HOA ничего хорошего кроме взносов и диктата по поводу газонов, цвета стен, тенантов и прочих прелестей "домоуправления" ничего хорошего не слышал
    HOA бывают очень разные. Где-то есть именно управляющая компания, жильцы платят $100-800 в месяц, и любые мало-мальские изменения к внешнему виду дома или участка должны быть согласованы, а где-то руководством HOA выступают сами жильцы, и стоимость может быть $10-20 в месяц, и к очень многим мелочам не придираются, но в то же время и джанк ярд перед домом не дадут развести. Ну и промежутчных вариантов полно, конечно.

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    нигде не написано, что хависит, но если посчтать хоа+таксы там, где есть хоа, то это примерно будет равно таксом там, где хоа нет. город не делает это бесплатно)
    кстати, и техас можно туда ж добавить. мы как то с огенри обсуждали, у них налоги ниже, но если хоа добавить - получается то же, что и у нас.
    Нет смысла сравнивать с другим штатом, сравнивайте с домами именно в вашей каунти.
    Lucy likes this.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  9. #1258
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    25,650
    Спасибо
    4,517
    Сказали 8,708 раз в 4,958 постах

    Re: Адаптация JedyAndy в Атланте

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    HOA бывают очень разные. Где-то есть именно управляющая компания, жильцы платят $100-800 в месяц, и любые мало-мальские изменения к внешнему виду дома или участка должны быть согласованы, а где-то руководством HOA выступают сами жильцы, и стоимость может быть $10-20 в месяц, и к очень многим мелочам не придираются, но в то же время и джанк ярд перед домом не дадут развести. Ну и промежутчных вариантов полно, конечно.


    Нет смысла сравнивать с другим штатом, сравнивайте с домами именно в вашей каунти.
    не могу сравнивать со всеми домами в именно нашем каунти, потому что оно огромно, в него входят и пригороды портланда и вся гора мт. худ, и все, что посередине. у нас в городе хоа нет. совсем.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  10. #1259
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    3,169
    Спасибо
    426
    Сказали 1,195 раз в 728 постах

    Re: Адаптация JedyAndy в Атланте

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    не могу сравнивать со всеми домами в именно нашем каунти, потому что оно огромно, в него входят и пригороды портланда и вся гора мт. худ, и все, что посередине. у нас в городе хоа нет. совсем.
    Вот с этими пригородами как раз и сравнивайте
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  11. #1260
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    25,650
    Спасибо
    4,517
    Сказали 8,708 раз в 4,958 постах

    Re: Адаптация JedyAndy в Атланте

    Booking.com
    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Вот с этими пригородами как раз и сравнивайте
    сравнила. дома, построенные одновременно с нашим и стоимостью на тот момент как нащ +- совсем немного, но на гораздо меньших участках (чо, юывают меньше, чем нащ???)) изначально имели гораздо больше проперти такс, плюс у них есть хоа. сейчас эти дома стоят почти в два раза больше, чем наши, хотя и нащ вырос почти в два раза (чуть меньше). дело темное.

    если кто в нащих краях соберется покупать - знайте, у нас все нормально и без хоёв.
    nasstia likes this.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

адаптация

jedyandy

адаптация в атланте

адаптация 2018

serkbugsСдача вождения Джорджияпапка для документовАдаптация JedyAndyРабота в Атлантеалаптацияадаптация 2019как рассчитать пенсиюlmariaЭкзамен по вождению джорджия

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook