Страница 138 из 245 Первая ... 38 88 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 188 238 ... Последняя
Показано с 1,371 по 1,380 из 2447

Тема: Вопросы про Атланту

  1. #1371
    Гражданин Аватар для kreatio
    Регистрация
    30.04.2013
    Адрес
    Texas
    Возраст
    35
    Сообщений
    1,480
    Записей в дневнике
    16
    Спасибо
    152
    Сказали 322 раз в 221 постах

    Re: Вопросы про Атланту




    Цитата Сообщение от DVolk Посмотреть сообщение
    Реконструкция I-85 в прямом эфире.

    https://www.youtube.com/watch?v=kb9_Kj7trqU
    говорят до мемориал дэй откроют

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #1372
    Новичок
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    Toronto
    Возраст
    32
    Сообщений
    45
    Спасибо
    5
    Сказали 22 раз в 8 постах

    Re: Вопросы про Атланту

    Всем привет, периодически интересуюсь США, прочёл ветку про Атланту и я в шоке от цен на недвижимость. Вроде и город большой, и работы много и дома по 300k, сложно поверить в это... Живу в Торонто, у нас в самом городе средняя цена дома 1.6млн, если смотреть пригороды, то 1млн... Это средняя цена((( Т.е. если хотите хороший дом в Торонто, то это 2млн, и это будет совершенно обычный дом, просто чуть больше чем средний и поновее.

    Я более чем уверен, что в Атланте зарплаты не ниже чем в Торонто, хотя сам город Торонто поинтереснее будет. В любом случае хотел вам сказать, что если вы покупаете большой дом за 500k не надо думать, что вы купили очень дорого и надо было подождать когда по какой-нибудь причине цена упадёт)) Это самая распространённая ошибка. Вы просто посмотрите на другие нормально развивающиеся мегаполисы, похоже в Атланте недвижимость сильно недооценена, так что у кого есть свободные деньги, покупайте как можно больше домов в хороших районах, берите по несколько ипотек и вы увидите, как лет через 10-15 ваши дома будут стоить большие деньги.

  4. #1373
    Гражданин Аватар для DVolk
    Регистрация
    13.11.2011
    Возраст
    44
    Сообщений
    4,496
    Спасибо
    575
    Сказали 1,830 раз в 1,096 постах

    Re: Вопросы про Атланту

    Цитата Сообщение от dimonpc Посмотреть сообщение
    Всем привет, периодически интересуюсь США, прочёл ветку про Атланту и я в шоке от цен на недвижимость. Вроде и город большой, и работы много и дома по 300k, сложно поверить в это... Живу в Торонто, у нас в самом городе средняя цена дома 1.6млн, если смотреть пригороды, то 1млн... Это средняя цена((( Т.е. если хотите хороший дом в Торонто, то это 2млн, и это будет совершенно обычный дом, просто чуть больше чем средний и поновее.
    В урбанизированной части агломерации (т.е. город вместе с пригородами) Атланты плотность населения 1 тыс. на кв.км., а в Торонто - 2 тыс. Вот и весь секрет.

    А все из-за этого Вашего озера Онтарио, которое в Торонто отнимает половину полезной площади.
    Единственная проблема атеизма в том, что в мире полно людей, которым место в аду. А ада нет.

  5. #1374
    Новичок
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    Toronto
    Возраст
    32
    Сообщений
    45
    Спасибо
    5
    Сказали 22 раз в 8 постах

    Re: Вопросы про Атланту

    Цитата Сообщение от DVolk Посмотреть сообщение
    В урбанизированной части агломерации (т.е. город вместе с пригородами) Атланты плотность населения 1 тыс. на кв.км., а в Торонто - 2 тыс. Вот и весь секрет.

    А все из-за этого Вашего озера Онтарио, которое в Торонто отнимает половину полезной площади.
    Но у нас ведь и на запад, на север, и на восток есть куда расти ещё. Более менее адекватные цены начинаются в 2х часах езды и более от центра города, где ничего нет, кроме поля))

  6. #1375
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    45,803
    Спасибо
    4,283
    Сказали 15,000 раз в 10,036 постах

    Re: Вопросы про Атланту

    покупайте как можно больше домов в хороших районах, берите по несколько ипотек
    лол. Где же взять столько свободных денег? не подскажете?
    23 годa в США and counting!

  7. #1376
    Новичок
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    Toronto
    Возраст
    32
    Сообщений
    45
    Спасибо
    5
    Сказали 22 раз в 8 постах

    Re: Вопросы про Атланту

    Цитата Сообщение от Lucy Посмотреть сообщение
    лол. Где же взять столько свободных денег? не подскажете?
    Ну например в случае высокого дохода не надо брать дом за 1млн, лучше взять 2 за 500тыс. У меня есть пару знакомых с доходом около 150k, ещё и жёны работают. Это не в Калифорнии, в Техасе. Соответсвенно они могут вполне сносно платить 2 ипотеки за дома по 500тыс. Лет за 5 можно накопить ещё 10-20% на downpayment и взять 3й дом... У меня есть знакомый китаец, у него уже 5 или 6 домов, зарабатывает нормально, копит и каждые 4-5 лет покупает новый дом. Удивительно но у него больше 3х ипотек, вот я уже не знаю как ему банки деньги дают, видимо есть свои трюки... Главное поступать умно, тот же китаец недавно купил старый, убитый 7-bedroom дом прямо через дорогу от колледжа, где много иностранных студентов. Теперь он сдаёт каждую комнату студентам за 550 $. Дом полностью платит за себя (налог, ипотека) и ещё остаётся хорошо. Все его дома в таком духе.

    Соответсвенно при таком раскладе будет огромный бонус к пенсии, особенно в быстро растущих городах. Например Торонто, последние 2 года на 30% цены растут. Многие купив дома за 500тыс 5 лет назад сейчас могут их продать за 1.5-2млн, а когда у тебя 5-6 домов... Ну если не продавать а сдавать, как я писал выше, то получает чистый доход на пенсии будет пару десятков тысяч $ в месяц (ипотеки то уже выплачены) и очень приличное наследство детям/внукам, даже если за домами не следить и они вообще развалятся, то не страшно, ведь большая часть цены за дом это земля на которой он стоит.

    Ключ к успеху это хорошие профессии у обоих супругов (скажем жена врач или хотя бы медсестра, а муж программист), дающие 100k и более каждому и желательно с ранних лет (скажем с 30 лет). В итоге при грамотном подходе безбедная старость обеспечена. Вообще недвижимость конечно не единственный способ обеспечить старость, есть много вариантов. Вот ещё один знакомый проработал всю жизнь в одной очень крупной и известной компании, на очень простой позиции, по карьере не рос вообще никак, его зарплата никогда не превышала 80k. В итоге у него сейчас акций этой же компании на несколько миллионов $, с каждого пэй чека он покупал акции этой же компании со скидкой для сотрудников. Также компания давала неплохие пенсионные бенефиты, туда он клал каждый раз максимальные суммы с чеков. В итоге совершенно простой человек на очень средней работе и без каких-либо амбиций будет получать очень хорошую пенсию и иметь несколько миллионов на пенсионные развлечения)) Я к чему это, если человек понимает, что он не гений, высокой зарплаты ему никогда в жизни не видать, то это не означает, что на старости придётся считать копейки.

    Как же радует тот факт, что в Канаде/США можно планировать своё будущее, в отличии от наших стран исхода...
    Последний раз редактировалось dimonpc; 05.05.2017 в 11:12.

  8. #1377
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    45,803
    Спасибо
    4,283
    Сказали 15,000 раз в 10,036 постах

    Re: Вопросы про Атланту

    понятно. Чтобы вложить много свободных денег, нужно сначала иметь много свободных деней и зарабатывать от $100К и больше.
    Ну, мне не светит, так что выдыхаю.
    23 годa в США and counting!

  9. #1378
    Новичок
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    Toronto
    Возраст
    32
    Сообщений
    45
    Спасибо
    5
    Сказали 22 раз в 8 постах

    Re: Вопросы про Атланту

    Почему не светит то? Если заработок низкий, работа надоела, накоплений нет, то можно же бросить всё нафиг и пойти учиться. Взять кредит на обучение, получить перспективную профессию (тут надо очень хорошо подумать какую) и работать, копить себе на старость... Я думаю это реализуемо если возраст хотя бы до 45 лет. В 50 тоже можно конечно, но по карьере быстро вырасти уже будет сложно и есть вероятность получать нормальный доход только в 65, когда уже и работать не хочется, что теперь до самого гроба что ли жизнь на работе убивать...

  10. #1379
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    45,803
    Спасибо
    4,283
    Сказали 15,000 раз в 10,036 постах

    Re: Вопросы про Атланту

    Цитата Сообщение от dimonpc Посмотреть сообщение
    Почему не светит то? Если заработок низкий, работа надоела, накоплений нет, то можно же бросить всё нафиг и пойти учиться. Взять кредит на обучение, получить перспективную профессию (тут надо очень хорошо подумать какую) и работать, копить себе на старость... Я думаю это реализуемо если возраст хотя бы до 45 лет. В 50 тоже можно конечно, но по карьере быстро вырасти уже будет сложно и есть вероятность получать нормальный доход только в 65, когда уже и работать не хочется, что теперь до самого гроба что ли жизнь на работе убивать...
    лол, вы просто меня не знаете. Я училась до 30. Мне хватило этого на всю жизнь. На старость у меня есть 401(к), в которую я откладываю 25% зарплаты.
    Причем, если надо, моя компания оплачивает работникам образование. Так что бросать работу тоже не надо, даже наоборот.
    23 годa в США and counting!

  11. #1380
    Гражданин
    Регистрация
    24.04.2014
    Адрес
    Atlanta,GA
    Возраст
    33
    Сообщений
    790
    Спасибо
    128
    Сказали 121 раз в 99 постах

    Re: Вопросы про Атланту

    Booking.com
    Пятница. Уходим в отрыв. От реальности.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

alpharetta

атланта

johns creek

настоящий кефир

Peachtree City

альфаретта

джорджияАтлвнта Атланта школы курсы английскогоpre KWoodstockWorkawaySuwaneeСаванна atlantaжилье атлантаpre-k atlantaCummingжизнь в атлантеминималкуesl атлантаsugar mountainlegasy academyшколы в атлантеправославие и атлантыкомарырозвелесколько времени надо чтобы найти жильёЮг атлантырусская православная церковь в атлантеbroadcasingрайоны атлантыпроституцияна чем можно уехать с буфорда до атлантыBrookhavenayedemцерковь всех скорбящих радость атлантаПродажа жилья в атланте в джорджииcoca colaКамингМариеттаpeachcareгде купить мебельobamacare georgiaработа в верджинииатланта джорджиярусские церкви в атлантеатланта садикnorcross govorimpro.usАтланта работадательduluthрусские православный храм в атланте ядовитые змеи в джорджии форумжестянщикАтланта криминалrusskie v atlanteкалифорния или атлантаrosemontрозвеллhighway robberycyber securityЯрмарки вакансийДжорджииhome inspectorмебелькакие хмеи водятся в атлантеlucysope creekправа в GAРемонт дома своими руками Атланта кто туданасекомые Таунхаусtwolfdickerson middleмастер маникюра ds-260georgia techгазовая плитарадонвудстокfirst tech credit unionturkish gingerellaathensатланта метроStaffing agencyheat pumpsyd76пригороды АтлантыAtlanta GAнотариальное заверение в банкепауки в америкеwIC ПОСОБИЕ ДЛЯ ДЕТЕЙCaneworkforcest. island GAбытовые расходыбесплатные обедыкарго вэнsnellvilleАНГЛИЙСКИЙ ДЖОРДЖИЯ

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook