St. Petersburg, Tampa (Florida)

[Independence]

Отписал вам в личку, но туда нельзя картинку добавить.
Логика проста, чем темнее - тем лучше.
Обвел те районы, где сам точно знаю что хорошо.

Вложение 79570

Это карта по уровню криминала в различных районах Тампы?

[Skip_to_my_Lou]

Это карта по уровню криминала в различных районах Тампы?

По уровню дохода (а значит и по уровню образования, уровню криминала и т д, так как одно от другого зависит).
Чем темнее, тем выше доход.
Данные 2010 года

Сама ссылка на карту - Mapping America — Census Bureau 2005-9 American Community Survey - NYTimes.com

[Independence]

По уровню дохода (а значит и по уровню образования, уровню криминала и т д, так как одно от другого зависит).
Чем темнее, тем выше доход.
Данные 2010 года

Сама ссылка на карту - Mapping America — Census Bureau 2005-9 American Community Survey - NYTimes.com

Стоит ли по-вашему на карту преступности, которую Trulia показывает, серьезное внимание обращать? А если на этой карте районы ближе к центру города окрашены в желтый, оранжевый и красный цвет, то получается в этих местах не стоит жить и появляться там тоже? Но тогда получается, что многие города нужно исключать из рассмотрения. Даже если взять такой город как Бостон и Кембридж около него, где располагаются престижные университеты типа Гарварда, MIT и пр., они тоже оказываются в ряду неблагополучных.

На NYTimes есть также карта за 2015 год http://www.nytimes.com/interactive/2...-map.html?_r=5 но я не уверен, что там есть дополнительные возможности, что можно по доходам распределение посмотреть; но можно сопоставить эти карты за 2010 и 2015 год и посмотреть, как изменился расовый состав и количество населения в том или ином районе города.

[Skip_to_my_Lou]

А если на этой карте районы ближе к центру города окрашены в желтый, оранжевый и красный цвет, то получается в этих местах не стоит жить и появляться там тоже?

А почему, вы думаете, средний класс и богатые живут в сабурбах? =)
Сравните эти карты криминала, с рассовыми и картами дохода. Та же картина будет.
Где беднее - там больше преступности

[Skip_to_my_Lou]

где располагаются престижные университеты типа Гарварда, MIT и пр.,

Университеты -> студенты.
А значит пьянки, гулянки, гдето подрались, кто то кого то обозвал. Вандализм и т д.
Вот и преступность отсюда.

[Independence]

А почему, вы думаете, средний класс и богатые живут в сабурбах? =)
Сравните эти карты криминала, с рассовыми и картами дохода. Та же картина будет.
Где беднее - там больше преступности

А где средний класс и богатые гуляют и проводят свободное время, в том числе выходные. Т.е. они едут в тот же самый небезопасный даунтаун большого города или где-то у себя в пригороде?
И стоит ли сам пригород выбирать с учетом того, какой у него даунтаун, потому что бывают чисто спальные пригороды, там есть только дома, а есть такие, где в центре есть какие-то магазины, кафе, рестораны, театр/кинотеатр, пешеходные зоны и пр.

Есть такая интересная инфографика о том, кто живет в даунтаунах - Who Lives Downtown, an infographic | Community Правда, данные кажется на 2005 год.
Там видно распределение: что в % белых больше в сабурбах, а в даунтаунах выше % черных и азиатов, латиносов и там, и там примерно столько же.
Еще удивительная статистика, что оказывается не такой уж большой % людей владеют домами в даунтаунах, видимо, большинство там живет на съемном жилье?
Ну и еще один момент, что в даунтаунах высок % несемейных людей - 71%, а с учетом семей без детей, то 90% получается.
В сабурбах расклад другой - там явно больше семейных людей и меньше несемейных.
Выглядит логично, что если человек один (молодой парень или девушка), то в сабурбии может и заскучать, и может ему/ей лучше в городе жить как раз?

Там также есть ссылка на интересные исследования (которые не так давно делались, т.е. это не 2005 год), где живут молодые и дерзкие ребята с высшим образованием Young and Restless | City Observatory и сколько их там, куда они предпочитают переезжать. Кому-то это может быть безразлично, но молодежь теоретически это может учитывать при выборе города, где лучше жить; там есть статистика по metro и непосредственно по деловым центрам городов.
Там видно к примеру, что в % не очень много образованной молодежи в metro Riverside и много в metro Boston; в количественном отношении много такой молодежи в центре Нью-Йорка и мало в центре Лас-Вегаса (тут надо говориться, чтобы не вводить никого в заблуждение; я смотрел весь отчет в PDF, численность образованной молодежи во всех metro измеряется в десятках и сотнях тысяч человек; а на этой HTML-странице приведено только количество таких людей, которые в центре metro живут; а на это количество наверное может влиять к примеру количество высотных домов в этом центре и т.п.); если по metro статистику смотреть, то по количеству меньше образованной молодежи в Рочестере, NY, а metro Лас-Вегаса опережает еще несколько городов по этому показателю.

[Independence]

Университеты -> студенты.
А значит пьянки, гулянки, гдето подрались, кто то кого то обозвал. Вандализм и т д.
Вот и преступность отсюда.

Вопрос еще в том, стоит ли селиться в районе, где располагается университет, а то и в университетском городе (college town) - т.е. это плюс для района/города или нет.
Территории университетов и около них, как правило, выглядят довольно симпатично, все подстрижено и приглажено, кроме того обычно там есть интересные по архитектуре здания, парк(и) и пр., также они часто ориентированы на пешеходов, т.е. по таким районам можно гулять пешком, может быть развит общественный транспорт тоже и т.п., рядом также могут располагаться различные заведения: кафе и т.п. Все это ориентировано в первую очередь на студентов, но другие люди тоже там рядом живут и как бы волей-неволей находятся в этой среде.
Конечно, как и в ситуации выше с даунтаунами, возможно стоит учитывать возраст и семейный статус человека (женат или нет, есть дети или нет).

Вопрос также в том, стоит ли выделять статистику по преступлениям - что такие-то преступления ладно, это не так страшно и жить можно, а какие-то - это реально ужасный район. Т.е. могут быть в основном кражи и что-то подобное, что жизни и здоровью человека не угрожает; а могут быть убийства, ограбления и перестрелки. Не знаю, есть ли на Trulia возможность отдельно смотреть карты по таким видам преступлений и имеет ли в этом смысл, или просто как там сейчас - если есть желто-оранжево-красный цвет, то все плохо в любом случае.

[Al_Krio]

А где средний класс и богатые гуляют и проводят свободное время, в том числе выходные. Т.е. они едут в тот же самый небезопасный даунтаун большого города или где-то у себя в пригороде?
И стоит ли сам пригород выбирать с учетом того, какой у него даунтаун, потому что бывают чисто спальные пригороды, там есть только дома, а есть такие, где в центре есть какие-то магазины, кафе, рестораны, театр/кинотеатр, пешеходные зоны и пр.

Если поселиться в хорошем районе, то очень высок шанс того, что пешком дойти не получится никуда, разве что будет свой отдельный паб в комьюнити. А куда ехать вечером, это уже не так важно, если всё равно ехать. На мой вкус, к примеру, в даунтауне Тампы делать абсолютно нечего, лучше поехать в Сейнт Пит, или на Клируотер Бич и там погулять. В общем, суть в том, что жить и отдыхать скорее всего придётся в разных местах. И выбирать район для жизни, чтобы там было куда сходить отдохнуть, я бы не стал. Есть машина на которой можно доехать куда угодно.
Разумеется, если мы не рассматриваем варианты жить где-нибудь на Клируотер Бич, где стоимость домов начинается с семизначных чисел. И то я уверен, что за полгода локальные заведения будут в печенках сидеть и начнутся выезды на выгул в другие места.

[pseudemys]

А северные части Сент Пита (Палм Харбор, Торпон и т.д.) хорошие?

[Skip_to_my_Lou]

А северные части Сент Пита (Палм Харбор, Торпон и т.д.) хорошие?

Да