Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 27
Like Tree12Likes

Тема: План высадки в Бостоне

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    03.05.2012
    Адрес
    Boston
    Возраст
    39
    Сообщений
    17
    Спасибо
    1
    Сказали 3 раз в 3 постах

    План высадки в Бостоне




    Здравстуйте форумчане.

    Неделю назад переехал в Cambridge, MA по визе L1. Приехал пока без семьи(жена и дети в возрасте 7 и 4).

    Посоветйуте, кто из этих мест, как лучше поступить. Семью планирую перевозить в июне, поэтому время для поиска жилья есть.

    План такой, сейчас снять комнату, а через 2-3 месяца, когда цены максимально упадут, снять постоянное жилье.

    Вопрос в том когда лучше это делать? Январь-Февраль? Или Март-Апрель тоже ок?

    Постоянное жилье планирую снимать в Бельмонте, т.к. высокий рейтинг у школ, RSM и музыкальная школа в одном месте.

    Если верить zillow, craigslist etc то за 1800-2300 2br снять можно. Можно ли? Кто из Бельмонта, подскажите.

    Также буду благодарен если кто поделится контактами агентов по недвижимости и страховых агентов(хочу сразу renters insurance формить)


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,971
    Спасибо
    107
    Сказали 497 раз в 363 постах

    Re: План высадки в Бостоне

    Если готовы платить broker fee, то смотрите на https://boston.craigslist.org/search/aap

    Еще можно найти комплексы, хотя их в Белмонте мало, и идти сразу в офис снимать. Тогда сэкономите на broker fee (обычно 1 месяц)
    Life doesn't give you seat belts! (c) LEGO Batman

  4. #3
    Новичок
    Регистрация
    03.05.2012
    Адрес
    Boston
    Возраст
    39
    Сообщений
    17
    Спасибо
    1
    Сказали 3 раз в 3 постах

    Re: План высадки в Бостоне

    Broker fee в принципе не смущает(а что делать).

    Вопрос в том если я не сейчас сниму(скажем за 2к), а через 3 месяца, я съэкономлю 3к переконтовавшись с руммейтами за 1к. Хочется понять когда "низкий сезон" будет подходить к концу, чтобы экономия боком не вышла.

  5. #4
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,971
    Спасибо
    107
    Сказали 497 раз в 363 постах

    Re: План высадки в Бостоне

    Цитата Сообщение от LesPaul Посмотреть сообщение
    Broker fee в принципе не смущает(а что делать).

    Вопрос в том если я не сейчас сниму(скажем за 2к), а через 3 месяца, я съэкономлю 3к переконтовавшись с руммейтами за 1к. Хочется понять когда "низкий сезон" будет подходить к концу, чтобы экономия боком не вышла.
    В таком варианте есть вероятность, что на следующий год рент поднимут значительно, чтобы компенсировать потери прошлого низкого сезона. Да и хорошее жилье в аренду улетает очень быстро. Не получилось бы, что хотели как лучше, а получилось как всегда
    Lucy, TAK and Lartik like this.
    Life doesn't give you seat belts! (c) LEGO Batman

  6. #5
    Новичок
    Регистрация
    03.05.2012
    Адрес
    Boston
    Возраст
    39
    Сообщений
    17
    Спасибо
    1
    Сказали 3 раз в 3 постах

    Re: План высадки в Бостоне

    Цитата Сообщение от koshix Посмотреть сообщение
    В таком варианте есть вероятность, что на следующий год рент поднимут значительно, чтобы компенсировать потери прошлого низкого сезона.
    Возможно, но! Экономия за первый год и если таки поднимут можно перехать, ведь в это время через год будет низкий сезон:-)

  7. #6
    Новичок
    Регистрация
    03.05.2012
    Адрес
    Boston
    Возраст
    39
    Сообщений
    17
    Спасибо
    1
    Сказали 3 раз в 3 постах

    Re: План высадки в Бостоне

    Да, кстати. Когда обычно поднимается вопрос о продлени рента? И если я через год не хочу его продливать, за сколько я должен уведомить? Понятно что везде по разному, но как было у форумчан?

  8. #7
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    51
    Сообщений
    10,533
    Спасибо
    1,607
    Сказали 5,088 раз в 2,749 постах

    Re: План высадки в Бостоне

    Насколько я могу судить по знакомым, живущим в Бостоне (и Кембридже), практически все аренды привязаны к августу/сентябрю. То есть существует вероятность, что даже если вы найдете жилье в январе, "пересмотр" все равно будет в августе/сентябре (и, возможно, договор аренды будет до августа, а потом перезаключать). Так что "высокий сезон" может наступить раньше, чем вы надеетесь. Хотя, с другой стороны, это "тенденция", из которой могут быть исключения.
    Я уже не спрашиваю где справедливость, я интересуюсь где логика...

  9. #8
    Резидент Аватар для state_of_mind
    Регистрация
    07.06.2018
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    54
    Спасибо
    0
    Сказали 25 раз в 15 постах

    Re: План высадки в Бостоне

    Посмотрите мб всякие апартмент комплексы? Они к нам были более лояльны, даже без кредитной истории, а были квартиры, где даже с контактом и готовностью платить наперед отказывали.
    А по поводу аренды, смотрели цены на квартиры в феврале и мае, как-то не сильно они отличались "горящего сезона", но я могу ошибаться

  10. #9
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    48
    Сообщений
    22,748
    Спасибо
    1,160
    Сказали 11,201 раз в 4,539 постах

    Re: План высадки в Бостоне

    Не знаю как в Бостоне, а у нас в МД хоть движ и заметен в основном в августе, но как-то на цены это не сильно влияет, когда речь идет о хороших апартментах. Никто ничего не "сливает" в январе.
    Lucy, Roxolana and Lartik like this.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  11. #10
    Гражданин Аватар для Kind27
    Регистрация
    26.09.2013
    Адрес
    Boston
    Возраст
    32
    Сообщений
    1,124
    Спасибо
    94
    Сказали 104 раз в 94 постах

    Re: План высадки в Бостоне

    Booking.com
    Цитата Сообщение от LesPaul Посмотреть сообщение
    Broker fee в принципе не смущает(а что делать).
    Хочется понять когда "низкий сезон" будет подходить к концу, чтобы экономия боком не вышла.
    Апрель/май естесственно. Я думаю здесь как и везде май - август/сентябрь - это пики. Так что если очень хотите потерпеть, то можете ждать весны. Вопрос потом может быть в другом, хватит ли вам времени найти нужный вам вариант допустим за месяц? но если вы уже будете заранее знать куда хотите (например апартмент комплекс выберете) то тогда проще. А если захотите снимать у частника, то иногда приходиться долго искать достойный вариант.
    Последний раз редактировалось Kind27; 30.10.2018 в 05:24.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

первый заезд через нью йорк

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook