Вопрос в том если я не сейчас сниму(скажем за 2к), а через 3 месяца, я съэкономлю 3к переконтовавшись с руммейтами за 1к. Хочется понять когда “низкий сезон” будет подходить к концу, чтобы экономия боком не вышла.
В таком варианте есть вероятность, что на следующий год рент поднимут значительно, чтобы компенсировать потери прошлого низкого сезона. Да и хорошее жилье в аренду улетает очень быстро. Не получилось бы, что хотели как лучше, а получилось как всегда
Да, кстати. Когда обычно поднимается вопрос о продлени рента? И если я через год не хочу его продливать, за сколько я должен уведомить? Понятно что везде по разному, но как было у форумчан?
Насколько я могу судить по знакомым, живущим в Бостоне (и Кембридже), практически все аренды привязаны к августу/сентябрю. То есть существует вероятность, что даже если вы найдете жилье в январе, “пересмотр” все равно будет в августе/сентябре (и, возможно, договор аренды будет до августа, а потом перезаключать). Так что “высокий сезон” может наступить раньше, чем вы надеетесь. Хотя, с другой стороны, это “тенденция”, из которой могут быть исключения.
Посмотрите мб всякие апартмент комплексы? Они к нам были более лояльны, даже без кредитной истории, а были квартиры, где даже с контактом и готовностью платить наперед отказывали.
А по поводу аренды, смотрели цены на квартиры в феврале и мае, как-то не сильно они отличались “горящего сезона”, но я могу ошибаться
Не знаю как в Бостоне, а у нас в МД хоть движ и заметен в основном в августе, но как-то на цены это не сильно влияет, когда речь идет о хороших апартментах. Никто ничего не “сливает” в январе.
Апрель/май естесственно. Я думаю здесь как и везде май - август/сентябрь - это пики. Так что если очень хотите потерпеть, то можете ждать весны. Вопрос потом может быть в другом, хватит ли вам времени найти нужный вам вариант допустим за месяц? но если вы уже будете заранее знать куда хотите (например апартмент комплекс выберете) то тогда проще. А если захотите снимать у частника, то иногда приходиться долго искать достойный вариант.
План такой, сейчас снять комнату, а через 2-3 месяца, когда цены максимально упадут, снять постоянное жилье.
мне не очень понятно, как вы определяете низкий сезон по арендовым ценам. С каждым годом цены только растут, и обычно они не меняются в зависимости от сезона. Заезды в новоарендованные квартиры делают круглый год.
Насколько я могу судить по знакомым, живущим в Бостоне (и Кембридже), практически все аренды привязаны к августу/сентябрю.
это, скорее всего, из-за студентов, но они, наверное, не селятся в районах с привязкой к хорошим школам для детей.
Вот это я и хотел понять. Тогда буду просто ждать весны.
Еще вопрос. Сын(7 лет) учится играть на валторне и трубе. Следует ли мне это обсуждать перед заключением договора, а если нет, то чем может быть черевато впоследствии? Кто с чем сталкивался?
сделайте поиск по форуму. Про шум в квартирах много писали. Basically, после определенного часа в квартире нельзя шуметь, но иногда у вас в соседях будут люди с маленькими детьми, которые не захотят, чтобы их будили днем игрой на трубе.
ВЫ уже узнали цены на уроки игры на музыкальных инструментах?
С пятого класса дочка играет на кларнете, саксофонах, ни цента не заплатил за обучение. Все в школах в обычных паблик. Все соседи до 9 вечера идут в сад по всем договорам лиза что у нас были, с детьми и без них после 9 табу-тишина… В отдельном доме все 24 часа идут в сад, дочка играет и после 11 по выходным если ей хочется.
В нашей элементари музыка была обязательным предметом со второго класса и входила в учебный план. Никаких доп уроков никаких после школы. Пусть ищут хорошую элементари и ребенку будут рады до небес потому что он уже что то умеет. Ансамбли формируются не по возрасту а по навыкам. Если он что то будет уметь в первом классе, найдут ему место и среди второго.
п.с дочка начинала с флейты во втором классе их там ротировали и каждый ребенок выбирал то чо нму нравится. На кларнете она играла уже серьезную музыку.
п.п.с. американские мамы очень возмущались, что музыка обязаловка. А мы были очень рады. Да школа была магнет и по старому грэйду 10 из 10.
уроки музыки у нас есть (like music appreciation). У нас нет уроков игры на инструментах, which is not the same.
Все наши друзья платят за уроки музыки. Дети - в разных школах в Атланте. Видимо, в тех школах нет бесплатных уроков, а если есть - они уже давно ниже уровня их детей.
у нас есть. Дети себе играют, ни у кого никаких проблем нет. Пока соблюдают нормы приличия. Барабаны в 7 утра в выходной день - извините, это “черезчюр”
нам уровня хватает, чтобы получать сколаршипы в универы с маршевыми, джаз, симфоник, и т.д банд. Кто хочет идет на музыкальные специальности в местный универ. Без всяких дополнительных вливаний времени и денег. Практис каждый день. В школе и дома.
