Страница 54 из 58 Первая ... 4 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 Последняя
Показано с 531 по 540 из 575
Like Tree892Likes

Тема: что вы думаете о Бостоне?

  1. #531
    Гражданин
    Регистрация
    03.03.2018
    Возраст
    40
    Сообщений
    700
    Спасибо
    8
    Сказали 48 раз в 40 постах

    Re: что вы думаете о Бостоне?




    Кстати ещё бесит:

    что вы думаете о Бостоне?-chicago-boston-maps-fuck-meanwhile-america-471x590.jpg

    Например мои родители купили квартиру, приехав в 47 лет, через год, имея суммарный доход в $30к в год тогда работая на непрофессиональных работах.
    Купили или взяли в кредит? Впрочем второе тоже странным кажется - я по калькулятору прикинул - если банк правило "не больше 30% дохода" применяет, то с доходом $30/год можно купить что-то стоимостью только меньше $200 тысяч при сроке кредита 30 лет. Поэтому повторю вопрос - в Бостоне есть жильё за 200 тысяч? Если есть - тогда отлично, вопросов не имею больше.
    Nitta_M likes this.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #532
    Гражданин Аватар для Irishca_
    Регистрация
    08.08.2012
    Адрес
    Ukraine, Odessa
    Сообщений
    884
    Спасибо
    1,662
    Сказали 208 раз в 149 постах

    Re: что вы думаете о Бостоне?

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    О том, что цены на RE в популярных местах растут Джейн в курсе. Дальше каждый выбирает.
    Например мои родители купили квартиру, приехав в 47 лет, через год, имея суммарный доход в $30к в год тогда работая на непрофессиональных работах. Это все было не просто, они могли как Джейн рентовать и ждать у моря погоды.
    Ого, молодцы! Но им легче было, что двое, наверное. Моя мама так не смогла, и она после 50 лет уехала.
    Последний раз редактировалось Irishca_; 23.03.2018 в 14:56.

  4. #533
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    15,948
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,101
    Сказали 4,244 раз в 2,665 постах

    Re: что вы думаете о Бостоне?

    Цитата Сообщение от cosmic Посмотреть сообщение
    Ваши родители безусловно молодцы. Но не все Джейн - ваши родители.
    Конечно молодцы, особенно исходя из того, чего добились потом. Но есть еще намного более успешные люди. Это все вопрос skills, времени, которое человек готов потратить на планирование. Приоритетов.

  5. #534
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    15,948
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,101
    Сказали 4,244 раз в 2,665 постах

    Re: что вы думаете о Бостоне?

    Цитата Сообщение от GorynovL Посмотреть сообщение
    Кстати ещё бесит:

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	chicago-boston-maps-because-****-you-Meanwhile-In-America-471x590.jpg 
Просмотров:	128 
Размер:	171.2 Кб 
ID:	95764



    Купили или взяли в кредит? Впрочем второе тоже странным кажется - я по калькулятору прикинул - если банк правило "не больше 30% дохода" применяет, то с доходом $30/год можно купить что-то стоиомостью тольо меньше $200 тысяч при сроке кредита 30 лет. Поэтому повторю вопрос - в Бостоне есть жильё за 200 тысяч? Если есть - тогда отлично, вопросов не имею больше.
    В кредит конечно, приезжали же тогда с копейками, или совсем без них.
    $87к в самом конце 90-х стоила 1бдр в Брайтоне, 115 двушка.
    Но Джейн-то жила здесь всю этого.

    Те же Эшландские таунхаузы, новыми, стоили от $180к.

    А когда мы приехали в 96ом, двушку в Брайтоне можно было за $50-60к купить.

  6. #535
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    15,948
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,101
    Сказали 4,244 раз в 2,665 постах

    Re: что вы думаете о Бостоне?

    Цитата Сообщение от Irishca_ Посмотреть сообщение
    Ого, молодцы! Но им легче было, что двое, наверное. Моя мама так не смогла, но она после 50 уехала.
    Да, сложнее,но не невозможно.
    Она сейчас около 400к стоит, но они и сейчас могли бы купить, и в промежутке, так как доход рос. Area хорошая, есть куда расти, если прикладываешь усилия

    Насчет проще, я бы не сказала. Они единтвенные и очень заботливые дети у родителей, оставшихся в двух странах. И уход - дело не дешевое.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо ILT за этот пост:

    Irishca_ (23.03.2018)

  8. #536
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    8,874
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    622
    Сказали 2,271 раз в 1,432 постах

    Re: что вы думаете о Бостоне?

    Цитата Сообщение от GorynovL Посмотреть сообщение
    Я просто слышал что не бывает домов за 200 тысяч в Бостоне. Но на 100% не буду утверждать. Пусть бостонцы подскажут.
    значит никакой не купит. не дадут ипотеку. или купит квартиру. разве есть еще какие варианты?
    Цитата Сообщение от GorynovL Посмотреть сообщение
    Кстати ещё бесит:

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	chicago-boston-maps-because-****-you-Meanwhile-In-America-471x590.jpg 
Просмотров:	128 
Размер:	171.2 Кб 
ID:	95764



    Купили или взяли в кредит? Впрочем второе тоже странным кажется - я по калькулятору прикинул - если банк правило "не больше 30% дохода" применяет, то с доходом $30/год можно купить что-то стоимостью только меньше $200 тысяч при сроке кредита 30 лет. Поэтому повторю вопрос - в Бостоне есть жильё за 200 тысяч? Если есть - тогда отлично, вопросов не имею больше.
    тогда и цены на все были другими. у нас тут тоже все довольно сильно подорожало за последние 10 лет, а уж в конце 90-х вообще дома дешевые были. но увы, тардиса нет, в прошлое не вернуться.
    Nitta_M likes this.
    ☑ DV-2014

  9. #537
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    7,166
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    865
    Сказали 2,077 раз в 1,170 постах

    Re: что вы думаете о Бостоне?

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    О том, что цены на RE в популярных местах растут Джейн в курсе. Дальше каждый выбирает.
    Например мои родители купили квартиру, приехав в 47 лет, через год, имея суммарный доход в $30к в год тогда работая на непрофессиональных работах. Это все было не просто, они могли как Джейн рентовать и ждать у моря погоды.
    За словами "это было непросто" обычно скрывается какой-нибудь фактор, который переворачивает с ног на голову всю картину

    Вот возьмём гипотетическую семью из 2 человек в Иллинойсе (потому что я знаю наши цены) и посчитаем:

    Первый год. Income 30K, assets: 0 (я даже уберу налоги, чтоб совсем уже просто, и постараюсь занизить все расходы до теоретически возможного предела).

    Рент: минимум 800x12=9600
    Коммуналка: 100x12=1200
    Жрат: 500x12=6000 (это 250 на человека в месяц, между прочим)
    Бензин (1 машина): ну пусть $1000
    Страховка машины: $600
    Медицинская страховка: пусть даже 100 в месяц = 1200
    =================
    Или я что-то где-то упустил, или даже в режиме предельной экономии у 2 человек к концу года останется в лучшем случае 10К, притом машина у них материализовалась из воздуха, и они не тратили ни цента сверх вышеперечисленного. По факту будет меньше, потому что я не учёл налоги и неизбежные расходы, не входящие в какую-то из указанных статей.

    Что можно купить в Иллинойсе, имея 6-10К на downpayment? Не знаю. Даже если не принимать во внимание школы, преступность и т.п. -- возможно, что-то и можно, но мне в голову что-то не приходит ничего. Mobile home разве что.
    Sweetketamin, Lee_Roy and Nitta_M like this.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  10. #538
    Постоянный резидент
    Регистрация
    20.10.2017
    Адрес
    New Haven, CT
    Возраст
    41
    Сообщений
    401
    Спасибо
    1
    Сказали 75 раз в 61 постах

    Re: что вы думаете о Бостоне?

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Конечно молодцы, особенно исходя из того, чего добились потом. Но есть еще намного более успешные люди. Это все вопрос skills, времени, которое человек готов потратить на планирование. Приоритетов.
    Именно. У ваших родителей были приоритеты - купить себе жилье. У Джейн в приоритетах было, ну пусть сложить денег на обучение своих внуков - и она с этим справилась. Теперь она спокойно доживала что ей там осталось - в доме, в котором внезапно ей в два раза подняли аренду. И что ей теперь делать - она не совсем понимает.

    Но конечно же это ее вина, что не спланировала, не предусмотрела и вообще каждый сам гробовщик своего счастья.

  11. #539
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    15,948
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,101
    Сказали 4,244 раз в 2,665 постах

    Re: что вы думаете о Бостоне?

    Так разговор о Джейн, которая всю жизнь прожила в Брайтоне , но рентовала.

  12. #540
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    8,874
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    622
    Сказали 2,271 раз в 1,432 постах

    Re: что вы думаете о Бостоне?

    Booking.com
    Жрат: 500x12=6000 (это 250 на человека в месяц, между прочим)
    жрат в 96 году всяко дешевле было и на бензин меньше. и рент был не 800, а 300. вот это все поменьше и дало тот остаток, который пошел на даунпейнмент. /меня там не было есличо, я предполагаю/
    Цитата Сообщение от cosmic Посмотреть сообщение
    Именно. У ваших родителей были приоритеты - купить себе жилье. У Джейн в приоритетах было, ну пусть сложить денег на обучение своих внуков - и она с этим справилась. Теперь она спокойно доживала что ей там осталось - в доме, в котором внезапно ей в два раза подняли аренду. И что ей теперь делать - она не совсем понимает.

    Но конечно же это ее вина, что не спланировала, не предусмотрела и вообще каждый сам гробовщик своего счастья.
    и таких как она, которые работали и внезапно оказались у новых расходов, немало.
    Nitta_M likes this.
    ☑ DV-2014

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

что вы думаете о Бостоне

Зубная фея

Charter school аризона

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook