Страница 10 из 27 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... Последняя
Показано с 91 по 100 из 266
Like Tree65Likes

Тема: Лучший город для жизни в пригороде NYC

  1. #91
    Резидент
    Регистрация
    02.07.2009
    Сообщений
    138
    Спасибо
    50
    Сказали 21 раз в 15 постах

    Re: Лучший город для жизни в пригороде NYC




    В принципе проблема не в вопросе дом или квартира в кондо. Я уже решил что дом, да чтоб забор был повыше или подальше (ну чтобы милее был сосед :-)). вопрос в том что или продолжать копить на down-payment на дом по цене выше но поближе (хотя не известно как будет рынок в следующем году и смогу ли я догнать и перегнать рост цен) или же начинать процесс сейчас но тратить минут на 30 больше до NYC.

    На данный момент лендер мне не рекоменднует прыгать выше $350к. Так как дома в близком радиусе за такую цену будут требовать хороших финансовых вливаний, то за эти же деньги можно найти хороший ухоженный 10 летний дом (под это определение Orange County, NY подходит больше всего), но до NYC надо будет преодолевать 40-50 миль в один конец каждый рабочей день.

    Вот налоги напрягают меня больше всего. Из $3к месячных выплат, около $1.0-1.1 надо будет отдавать за налоги где только школы состоваляют около %75 от всех налоговых выплат. Когда дом купишь, сменить его будет не так уж и легко.
    я не принимаю на себя и не хочу нести никакой ответственности за точность своих сообщений. мои сообщения не могут рассматриваться как рекомендация.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #92
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Возраст
    42
    Сообщений
    7,321
    Спасибо
    373
    Сказали 1,680 раз в 1,179 постах

    Re: Лучший город для жизни в пригороде NYC

    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    А пес большой?
    Не-а...вестик (West Highland White Terrier)

  4. #93
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Возраст
    42
    Сообщений
    7,321
    Спасибо
    373
    Сказали 1,680 раз в 1,179 постах

    Re: Лучший город для жизни в пригороде NYC

    Цитата Сообщение от pyctam Посмотреть сообщение
    Вот налоги напрягают меня больше всего. Из $3к месячных выплат, около $1.0-1.1 надо будет отдавать за налоги где только школы состоваляют около %75 от всех налоговых выплат.
    не совсем понял...это Вы про какой налог? property tax? Ну, от него никуда не уйти...зато ваша налогооблагаемая база (ваш gross income так сказать) уменьшается на сумму платежей по кредиту, поэтому подоходный налог Вы платите меньше в сравнении с арендой дома. Нужно все хорошенько посчитать. Не думаю, что увидим падение цен через год, так что если не уверены, что догоните, то, возможно, стоит присматривать что=то сейчас все-таки...хотя если не жмет, я бы подождал 3-4 года. 90-100 миль в день многовато, хотя знаю люди и по 70 в один конец ездят, ничего, живут...все очень индивидувально. Для меня лично все, что дальше 30 миль уже далековато.
    Ltatyana likes this.

  5. #94
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    23,411
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,162
    Сказали 10,531 раз в 5,040 постах

    Re: Лучший город для жизни в пригороде NYC

    Я очень сильно почувствовала прибавившиеся 7 миль в каждый конец, когда мы переехали.

    Тип: когда вы рассматриваете городки с целью покупки жилья, то учитывайте, что тэксы могут отличаться очень сильно. В северном Джерси Mahwah и Paramus имеют гораздо более низкие тэксы, и если в Парамусе жилье очень дорогое (нет, правильнее - overpriced), то в Mahwah вы можете подыскать подходящее.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Юлик за этот пост:

    pyctam (07.06.2013)

  7. #95
    Резидент
    Регистрация
    02.07.2009
    Сообщений
    138
    Спасибо
    50
    Сказали 21 раз в 15 постах

    Re: Лучший город для жизни в пригороде NYC

    Юлик, спасибо за рекоммендации с определением недвийимости. Посмотрл я и в Mahwah'e, и в Paramus'e, и в Sparta. Не могу я найти за $350к чего либо. Может я не там смотрю? Смотрел на:

    • njmls.com
    • zillow.com
    • trulia.com
    • realtor.com


    все разобрали. NJ чуть выгоднее в плане налогов, но под планкой $350к реально ничего нет.

    Не могли бы ве мне скинуть пару ссылок.

    Заранее благодарен
    я не принимаю на себя и не хочу нести никакой ответственности за точность своих сообщений. мои сообщения не могут рассматриваться как рекомендация.

  8. #96
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    23,411
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,162
    Сказали 10,531 раз в 5,040 постах

    Re: Лучший город для жизни в пригороде NYC

    Да правильно смотрели.

    njmls.com
    realtor.com

    More than enough. Маркет совсем никакой.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Юлик за этот пост:

    pyctam (08.06.2013)

  10. #97
    Резидент
    Регистрация
    02.07.2009
    Сообщений
    138
    Спасибо
    50
    Сказали 21 раз в 15 постах

    Плохо Re: Лучший город для жизни в пригороде NYC

    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    Маркет совсем никакой.
    плюс ко всему проценты на mortgage поперли вверх (Interest Rate Trends ~ Historical Graphs for Mortgage Rates). когда делал estimate в конце мая, брали завышенный процент как %3.8. сейчас мне говорят что будешь lucky если за %4.25 возмешь. за две недели только на процентах уже почти $50к потерял (при 30 летнем conventional loan'e :-)
    я не принимаю на себя и не хочу нести никакой ответственности за точность своих сообщений. мои сообщения не могут рассматриваться как рекомендация.

  11. #98
    Резидент Аватар для AlexTravel
    Регистрация
    21.07.2013
    Адрес
    Florida
    Возраст
    38
    Сообщений
    68
    Спасибо
    59
    Сказали 9 раз в 4 постах

    Re: Лучший город для жизни в пригороде NYC

    Что сообщество может сказать о
    Manalapan NJ
    Marlboro NJ

    Цель
    -рент до 2000-3000$ в мес
    -семья с маленьким (еще не школьным, но на перспективу) ребеном
    -добираться на манхетен каждый день не надо

    жили на стейтене в прошлое время (когда были в США), как то NJ не иследовали вот стал собирать информацию, на след год собираемся на второе пришествие

  12. #99
    Гражданин Аватар для Yakov
    Регистрация
    21.05.2006
    Сообщений
    1,018
    Спасибо
    175
    Сказали 328 раз в 190 постах
    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    Если интерес все же есть - посмотрите на район Спарты.
    Так оттуда до Города як до Киева рачки.
    Я не уверен в достоверности любой информации, которую я размещаю. А в Википедии вообще может быть любая чушь написана.

  13. #100
    Гражданин Аватар для mealal
    Регистрация
    05.06.2010
    Адрес
    Garden State
    Возраст
    39
    Сообщений
    12,674
    Спасибо
    479
    Сказали 3,727 раз в 2,305 постах

    Re: Лучший город для жизни в пригороде NYC

    Booking.com
    Цитата Сообщение от AlexTravel Посмотреть сообщение
    Что сообщество может сказать о
    Manalapan NJ
    Marlboro NJ

    Цель
    -рент до 2000-3000$ в мес
    -семья с маленьким (еще не школьным, но на перспективу) ребеном
    -добираться на манхетен каждый день не надо

    жили на стейтене в прошлое время (когда были в США), как то NJ не иследовали вот стал собирать информацию, на след год собираемся на второе пришествие
    При ренте до 3 тысяч и в NJ я бы поискал домик в Tenafly
    AlexTravel likes this.

  14. Эти пользователи сказали Спасибо mealal за этот пост:

    AlexTravel (26.07.2013)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

стэмфорд

лучшие пригороды нью-йорка

снять дом в пригороде нью йорка

лучшие районы нью джерси

жизнь на лонг айленде

лонг айленд

престижные районы нью- джерси

в каком городе жил тони сопрано

gde luche zit prigorode kieva

благополучные районы пригородов нью йорка

города new jersey

джерси русские

жизнь в нью йорке

бронкс

саммит школа

стемфорд

tenafly

файер-лонг нью Джерсипригороды нью йоркалучшие города нью йоркалонг айленд районпосоветуй пригород бостона для жизнипгигороди нью-йорканью джерси лучший город633 Stag Trail Road North Caldwell New Jersey.районы нью йорка для жизнирайоны нью йорка по престижностидом тони сопраноэлитные пригороды нью йорканью-джерси районыбогатые пригороды нью йоркаГде лучше жить в Нью Йоркене хотел жить в БруклинеСамые плохие районы Нью Йоркарайоны нью йоркаджерси ситиfair.comконектикутйонкерсдом манхеттеннью джерси пригородridgewood10 городов для жизнив штате нью йоркрайоны бруклинаwondericнью джерси хорошие районыснять жилье в нью йорке с детьмиstatenгород парлин нью джерсилучшие места на лонг айленде для жизниДжерсиNorth jercy престижные пригороды нью-йоркасамый богатый пригород нью-йоркамонроегде лучше жить в пригороде нью йоркалонг айленде детские сады нью йоркеBronxжизнь подросткаwestfieldжизнь в черном районенедвижимость нью джерси пригородбруклин - комфортные районы для проживаниялучший пригород нью йоркахорошие районы лонг айленда нью йорк порекомендуйте район бостона для жизнижилье в нью йоркенью джерсиШколы в статен айлендерусский садик джерси ситиджерси тони сопранолучшие пригороды Филадельфии жизнь в бронкселучший город в пригороде Бостоналучшие пригороды нью йоркshtat new jersey лучшие городанью-йорк пригороды для проживаниястоимость жизни в лонг айлендекак жить в пригороде NY на 6 тысяч жизнь в пригороде Нью-Йоркапригород нью-джерсилучшие пригороды в нью-йоркарайоны и пригороды ньюйорканью джерси пригород нью йоркапаблик садик хобокенБелый пригород нью йоркапригород нью йоркапригород манхэттана

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook