Страница 2 из 5 Первая 1 2 3 4 5 Последняя
Показано с 11 по 20 из 45
Like Tree31Likes

Тема: Возврат депозита за жилье

  1. #11
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    19,961
    Спасибо
    562
    Сказали 7,956 раз в 4,660 постах

    re: Возврат депозита за жилье




    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Про то что бедбагс это ущерб ты тоже погорячился.
    Ущерб - если ллрорд сможет доказать что бедбагс заселили жильцы.

    Согласен, доказать такое может быть непросто.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    12,730
    Спасибо
    3,509
    Сказали 3,205 раз в 2,317 постах

    re: Возврат депозита за жилье

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    ...доказать такое может быть непросто.
    Невозможно. Разве что они сами признаются.

    А про досрочный выезд вразрез с договором можно почитать про warranty of habitability. Не знаю за штат тса но в известных мне думаю что юнит с невыводящимися бедбагсами признают uninhabitable. А это проблема лл и причина для разрыва если всё по уму делать.
    Последний раз редактировалось Борис.; 01.11.2017 в 23:13.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Борис. за этот пост:

    bigtasty (04.11.2017)

  5. #13
    Гражданин Аватар для Selectee-2012
    Регистрация
    22.07.2012
    Адрес
    North Chicagoland
    Сообщений
    7,166
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    865
    Сказали 2,077 раз в 1,170 постах

    re: Возврат депозита за жилье

    Цитата Сообщение от nyekimov Посмотреть сообщение
    Ко мне надавно мышь залезала, тоже читал регуляции штата, но там сказано, мол если вы отправили почтой уведомление лендлорду и он в течение месяца не реагирует, то тогда имеете полное право вызвать pets control и вычесть из аренды за след месяц не больше 500$. Никаких можете съехать. Ну спец пришёл, нашёл дырку снаружи юнита, заделал, и пока тишина. Лендлорд сам все оплатил.
    Круто, я не знал. Спасибо. К нам этих мышей летом залезало - со счета сбился, мышеловки каждый вечер заряжал )))) Помогло: скорость размножения мышей оказалась недостаточной перед мощью шести мышеловок. Кстати, не кладите в них сыр, они его не любят.

    Впрочем, я бы не стал по поводу мышей ругать лендлорда: я его раз в год вижу, хороший попался.

    Бизнес не шибко прибыльный сам по себе.
    В масштабах "один 1-2 спальный юнит" это копейки остаются, да.
    DV-2012: application — 02.11.2010, check-up — 13.07.2012, 2nd pack — 29.07.2012, appointment — 09.08.2012, interview — 04.09.2012, visa issuance — 24.09.2012

  6. #14
    Гражданин Аватар для freemanrnd
    Регистрация
    26.12.2009
    Адрес
    Buffalo Grove IL
    Возраст
    39
    Сообщений
    3,881
    Спасибо
    74
    Сказали 574 раз в 328 постах

    re: Возврат депозита за жилье

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    А что значит прожили полный срок? У вас дата оконания лиза в договоре какая? Как сформулирован пункт про 60 дней? Как вы мотивировали свой съезд - сказали/написали что из за бедбагс уезжаете? Штат какой?
    договор на год был,срок окончания 1 октября,мы предупредили в августе все оплатили и съехали до конца августа.Мотивировали тем что так мы жить не можем,штат иллинойс.
    Реально жить было не возможно,вещи в пакетах,каждый день обработка вместо отдыха,ребенок весь красный от укусов.

  7. #15
    Гражданин Аватар для freemanrnd
    Регистрация
    26.12.2009
    Адрес
    Buffalo Grove IL
    Возраст
    39
    Сообщений
    3,881
    Спасибо
    74
    Сказали 574 раз в 328 постах

    re: Возврат депозита за жилье

    вот что мне прислали,в договре есть пункт если не предупредили за 60 дней депозит не возвращяется
    Возврат депозита за жилье-img_1395.jpgВозврат депозита за жилье-img_1396.jpg

  8. #16
    Гражданин Аватар для freemanrnd
    Регистрация
    26.12.2009
    Адрес
    Buffalo Grove IL
    Возраст
    39
    Сообщений
    3,881
    Спасибо
    74
    Сказали 574 раз в 328 постах

    re: Возврат депозита за жилье

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    В этом нет ничего выдающегося.


    При чем ваше неумение читать договор к эмигрантскому дерьму?
    а где я писал что не читал его?я знал об этом пункте,но ЕЩЕ раз мы не собирались переезжать,но жить стало не возможно,другого варрианта не было как переехать.В том что нет ничего выдоющегося ты прав,но в моем подъезде 2 жильцов выгнали по суду,одного забрала полиция и больше его не видели так что для того гетто мы были просто идеальными клиентами

  9. #17
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    47
    Сообщений
    21,375
    Спасибо
    1,158
    Сказали 10,984 раз в 4,370 постах

    re: Возврат депозита за жилье

    Расслабься. Тебе все равно не вернули бы депозит. По крайней мере полностью. Это их дополнительный заработок.
    nyekimov likes this.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  10. #18
    Гражданин
    Регистрация
    03.05.2014
    Адрес
    Чикаго -> Плано, TX
    Сообщений
    1,412
    Спасибо
    23
    Сказали 241 раз в 178 постах

    re: Возврат депозита за жилье

    Цитата Сообщение от Selectee-2012 Посмотреть сообщение
    Круто, я не знал. Спасибо. К нам этих мышей летом залезало - со счета сбился, мышеловки каждый вечер заряжал )))) Помогло: скорость размножения мышей оказалась недостаточной перед мощью шести мышеловок. Кстати, не кладите в них сыр, они его не любят.

    Впрочем, я бы не стал по поводу мышей ругать лендлорда: я его раз в год вижу, хороший попался.


    В масштабах "один 1-2 спальный юнит" это копейки остаются, да.
    У меня лендлорда я также вижу только раз в год при подписании продления. Ну ландри он еще когда ставил, приезжал проконтролировать хэндимэна. Но с мышами я сразу к нему по имейл / смс, хотя да посмотрел волморт, те ловушку что ставит спец, стоят копейки, взял он 159 и поставил 3 хлопушки и 3 клейные. Это я в принципе сделать могу, но дырки как заделывать как то лень разбираться, а это между прочим самая главная причина, заделал дырку, они сразу пойдут к соседям, прогрызут новую не так скоро. Надеюсь, что к этому времени меня уже не будет)

  11. #19
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    12,730
    Спасибо
    3,509
    Сказали 3,205 раз в 2,317 постах

    re: Возврат депозита за жилье

    Цитата Сообщение от freemanrnd Посмотреть сообщение
    договор на год был,срок окончания 1 октября,мы предупредили в августе все оплатили и съехали до конца августа.Мотивировали тем что так мы жить не можем,штат иллинойс.
    Реально жить было не возможно,вещи в пакетах,каждый день обработка вместо отдыха,ребенок весь красный от укусов.
    То есть когда съезжал ты им сообщил что это из за бед багс которых не вывели? Если так то вот лично я бы с ними судился. Я не даю советов так как я не лицензован в твоём штате и прошу рассматривать всё что я пишу тебе не как консультацию а исключительно как общую информацию, но например в НЙ любые лиз договора по закону подразумевают что жильё должно быть пригодно к обитанию (даже если этого в договоре не написано, не важно) и наличие бед багс которых лл не смог вывести может давать право жильцу сказать что жилье непригодно и выселиться прервав контракт. В таком случае всё что написано в контракте про сроки, уведомления и т.д. не будет иметь значения ибо жилец будет утверждать что контракт разорван по вине лл или что он освобождён от обязанности давать уведомление по контракту из за ситуации с бед багс и непригодности жилья. И очень очень вероятно что такой жилец в НЙ пойдя в суд по мелким искам отсудит у лл и депозит и компенсацию сверху. И лл не помогут крики что жилец сам занёс заразу ибо доказать он это вряд ли сможет. В общем - гугли warranty of habitability + иллинойс и читай. И можешь заодно погуглить что то типа uninhabitable bed bugs illinois lease termination. Там должно быть много информации. Или спросить свой вопрос на avvo.
    Mik777, TAK, Anoli and 6 others like this.

  12. #20
    Гражданин Аватар для freemanrnd
    Регистрация
    26.12.2009
    Адрес
    Buffalo Grove IL
    Возраст
    39
    Сообщений
    3,881
    Спасибо
    74
    Сказали 574 раз в 328 постах

    re: Возврат депозита за жилье

    Booking.com
    Спасибо
    Так и было

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

депозит

досрочный выезд с аренды

Small Claims Court

Борис

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook