Месяц назад аренда в апартмент комплексах была на 30-40$ ниже. Списывался с один из комплексов - пишут, что цены растут каждый день и можно внести депозит в размере $250 и они зарезервируют апартаменты (я приезжаю во второй половине апреля).
Собственно пара вопросов:
Действительно ли имеет место быть колебания цен на аренду? И сейчас они растут?
Какая практика с такими депозитами? Если по приезду комплекс мне не понравится, то эти $250 не возвращают? Возвращают половину? Или могут все вренуть?
когда много свободных квартир, то они дешевле. когда в комплексе остается одна-две, то будет дороже. это вне зависимости от времени года.
про депозит узнавайте у комплекса - возвращаемый ли и на каких условиях.
В нашем комплексе сейчас самые низкие цены. В июле будут максимальные. В прошлом году активно с конца апреля начали ползти.
Если посмотреть на сайте irvine и поиграться с датами заезда, то они тупо весной/летом добавляют $10 в день, а выходные около $30.
Сейчас рядом они полностью комплекс ввели в строй + недалеко ещё один стороят, возможно колебанию будут меньше. Так как наш комплекс самый старый (построен в 90х), но за счет этого самая лучшая территория
полагаю, что депозит не возвращаемый, у бизнеса, как правило в таких ситуациях это так работает, ведь они на вас рассчитывали, держали квартиру, якобы.
Сезонные скачки да есть, причем формула может быть какая то вообще странная. Я в прошлом году так в апартамент комплексе интересовался, мол вот на такуе то дату будет ли что свободно и почем, мне надо было на после 23 августа, и мне сказали, что вот есть 16 августа Х цена, а если ее хотите 23 августа, то будет уже х+10 в месяц. Типо вы нам так и так оплатите простой квартиры.
Я почесал репу, и отказался от щедрого предложения, так как в общем не понравился комплекс и прочие “забавные” условия, типо если подпишите договор с нами в течении 24 часов, то не будете платить 250$ плату за спортзал и прочие common ammenities. Когда я просто еще смотрю комплексы, кто что предлагает и как это выглядит в реальности, а они устроили типо замануху, которые я больше считаю, что на лоха устраивают, чтобы человек не успевал осознать, на что он согласился.