Вопрос по месту - 738 West Irving Park Road

А точнее нашел себе roomate по адресу 738 West Irving Park Road Unit G Chicago, IL. 60613. В google выглядит неплохо.
Нет ли у кого сведений по району? 600 у.е. вкл-я коммуналку 1 Bd.
За : Близко общественный транспорт.
Против : Что-то roommate меня смущает - то говорит что уже кто-то просился к нему, а как только я говорю пусть сдает другому, начинает плакать что “я тебя подожду”. Причем такой пляс уже идет второй месяц. Где может быть засада?

Жил в этом районе, место нормальное. Платил 750 за большую студио. За 600 можно маленькую найти. Думаю очень с вас много хотят содрать за комнату.

1 лайк

Говорите можно поторговаться? Спасибо. Попробую. То что район спокойный тоже здорово успокоило. Я приезжаю по Гринке 2 Октября.
Все таки трудно издалека вести переговоры.

Еще вопрос , так как я с ним договорился с оплатой “помесячно” деньги я буду давать ему наличными. Нет ли здесь подводных камней?
Но наверное стратегия мне видеться другая, осмотреться это самый первый месяц что-где-почем и потому уже делать движения поскольку помесячная оплата значительно развязывает мне руки в плане мобильности.

Не знаю какие бывают камни подводные с румейтами. Но врятли он будет чеком брать с вас. А вообще пишите вопросы по ходу какие возникают, будем стараться отвечать что знаем)

Гляньте цены тут: Chicago Apartments and Rentals on Walk Score (очень удобный сервис, объявления с крейглиста прямо на карте показывает). Если судить только по объявлениям, то 600 - нормально, хотя жившим там, конечно, виднее.

Так это стандартная тактика переговоров. Типа, офигенское предложение, куча народу хочет купить, бери быстрее, пока не увели из-под носа. В общем, строго по классике жанра:

  • Корову продашь?
  • Покупай, коль богат.
    Корова, гляди, не корова, а клад!

Dresden, а зачем Вам руммейт за такие деньги? Вы сами можете себе студию снять за чуть-чуть дороже. Если только не планируете год проживать в одном месте, то понятно… А так наверное не стоит давать незнакомому человеку деньги кэшем, надежнее выписать чек или на худой конец взять у него расписку о получении денег. Вы lease с ним на пару подписывать будете? Не думаю. Или он Вам sub-lease будет делать? На короткий срок наверное тоже врядли. Или о Вашем там пребывании landlord вообще ничего не будет знать? Т.е. документально Вы там никак светиться не будете??? Пусть он Вам копию своего lease отсканированной вышлет, где сумма рента за эпартмент прописана, а то $600 за комнату (и какую именно комнату в 1bedroom appartment? я так понимаю проходную living? не многовато ли… Просто будьте осторожны.

1 лайк

я буду давать ему наличными. Нет ли здесь подводных камней?

а потом как вы докажете, что платили?
либо делайте money order, либо платите чеком.

В моем договоре на аренду апартментов (правда, это не в Иллинойсе, но, думаю, договоры могут быть очень схожи по структуре/правам/обязанностям) прописано, что

  • я не имею права сдавать апартменты в субаренду;
  • если количесто жильцов меняется, новый квартирант обязан заполнить апликейшн и получить одобрение менеджера на вселение. О гостях, приезжающих на срок более 14 дней, я должна сообщить менеджеру (возможно, это связано с оплатой коммунальных услуг , сумма которых в наших апартаментах зависит от количества проживающих)
    Что касается оплаты, я бы рекомендовала платить чеком/money order непосредственно апартментам
    Я так понимаю, они еще должны будут добавить Вашу фамилию в Ваш почтовый ящик, чтобы Вам приходила почта на данный адрес
1 лайк

Огромное спасибо за советы.Так уже понятнее. Спрошу у моего бойца насчет все этих замечательных вещей.
И да есть у меня чувство что лучше чутка добавить и снимать в одно лицо. Необходимость наличия счетов и почтового адреса хороший довесок в эту сторону.

У меня знакомая снимает студию на пересечении Irving park i Pine Grove, рядом с теми апартаментами, что вам предлагают, за 600. Так что думаю как за 1 комнату, 600 это дорого.

Пришли мне ответы от этого арендодателя и ответы такие :

  1. Про Sublease он говорит что не знает что такое бывает.

  2. money order или банковский чек он готов принять как оплаты и выдать receipt

  3. Скан договора выслать тоже не может (не хочет?) потому что не умеет.

  4. В договор он меня вносить не собирается (потому что тогда на год тогда аренда) и арендодателя уведомлять тоже.

    Есть у меня подозрение что он вообще не в курсе аспектов бумажной работы и снимают ему жилье родители, потому что годочков ему 23.