Здравствуйте!
Продаю в РФ одну из принадлежащих мне квартир (около $100K).
Нахожусь в США по визе B1/B2 (туризм).
Есть счет в Bank of America в США.
Перевод денег.
Насколько понимаю, выгоден SWIFT.
Для этого российскому банку нужны договор купли-продажи и справка о регистрации счета в Bank Of America в налоговой РФ.
Насколько я понимаю, комиссия около 200$.
может быть, что-то не так понимаю, посоветуете лучше?
Оплата налогов в США
В РФ за квартиру платить не нужно (владение больше нужного срока).
В США нахожусь легально по тур визе уже месяц, срок пребывания еще не истек.
Нужно ли платить какие-то налоги в США за переведенную сумму?
Нет, банку не нужна эта справка. Но регистрировать счет в ФНС все же надо чтобы вас ФНС не оштрафовала. Договор тоже необязательно, но потребоваться может если банк сочтет необходимым уточнить происхожение средств.
Оплата налогов в США
В РФ за квартиру платить не нужно (владение больше нужного срока).
В США нахожусь легально по тур визе уже месяц, срок пребывания еще не истек.
Нужно ли платить какие-то налоги в США за переведенную сумму?
Если вы в году, когда продали квартиру, станете резидентом US то возможно доход от продажи недвижимости надо будет включать в ваш общий доход. Но там много разных условий, поэтому однозначно пока ответить нельзя.