Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 21
Like Tree5Likes

Тема: Разве можно брать ипотеку больше чем 33%?

  1. #1
    ILT
    ILT на форуме
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    18,982
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,524
    Сказали 4,483 раз в 2,871 постах

    Разве можно брать ипотеку больше чем 33%?




    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Когда платишь ипотеку, то это обычно жизнь от пейчека до пейчека, накоплений у многих нет от слова совсем. В бей эрии так по крайней мере.
    Это не обычно , а не особо разумно.
    Разве можно брать ипотеку больше чем 33%?
    Если какие-то банки и дают, то все равно не стОит.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин
    Регистрация
    07.05.2014
    Адрес
    Boise,ID
    Сообщений
    8,427
    Спасибо
    357
    Сказали 1,248 раз в 947 постах

    Re: Беседы об американской медицине - можете пожаловаться, или наоборот.

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Это не обычно , а не особо разумно.
    Разве можно брать ипотеку больше чем 33%?
    Если какие-то банки и дают, то все равно не стОит.
    Не 33%, а три годовых бейз дохода до налогов же? И это только тело, а еще надо страховку, проценты, хоя и проперти такс платить. Знакомые сейчас кондо покупают, говорят выплаты будут около 8000 в месяц(если все посчитать). Сомневаюсь я, что у него зп 300 бейз, скорей 200-220, с которых еще налог платится по повышенной ставке, тк ожидается бонус и рсю.
    О1/О3 --> LPR (DV2015)

  4. #3
    ILT
    ILT на форуме
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    18,982
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,524
    Сказали 4,483 раз в 2,871 постах

    Беседы об американской медицине - можете пожаловаться, или наоборот.

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Не 33%, а три годовых бейз дохода до налогов же? И это только тело, а еще надо страховку, проценты, хоя и проперти такс платить. Знакомые сейчас кондо покупают, говорят выплаты будут около 8000 в месяц(если все посчитать). Сомневаюсь я, что у него зп 300 бейз, скорей 200-220, с которых еще налог платится по повышенной ставке, тк ожидается бонус и рсю.
    Так или так считается,

    https://www.thebalance.com/how-much-...-thumb-1289846

    28-36% of monthly gross income

    Судя по всему они покупают жилье, которое им дорого, раз они обсуждают со знакомыми высокие выплаты. Нет, предела хорошему нет, но ... Только от того, что у них сейчас высокий доход не значит, что нужно покупать по максимуму.
    Хочется верить, что у них отложено 6 месяцев, а то и больше месячных трат.

    Хотя о чем я пишу? Люди, которые способны зарабатывать такие суммы, должны быть финансово ответственными.

  5. #4
    Гражданин Аватар для Chegevara
    Регистрация
    26.04.2017
    Сообщений
    7,254
    Спасибо
    1,918
    Сказали 885 раз в 755 постах

    Re: Беседы об американской медицине - можете пожаловаться, или наоборот.

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Это не обычно , а не особо разумно.
    Разве можно брать ипотеку больше чем 33%?
    Если какие-то банки и дают, то все равно не стОит.
    В некоторых местах США большинство взявших ее рассмеется вам в лицо.
    briv and Борис. like this.
    Border Collies are smarter than ...

  6. #5
    ILT
    ILT на форуме
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    18,982
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,524
    Сказали 4,483 раз в 2,871 постах

    Беседы об американской медицине - можете пожаловаться, или наоборот.

    Цитата Сообщение от Chegevara Посмотреть сообщение
    В некоторых местах США большинство взявших ее рассмеется вам в лицо.
    Я живу в одном из самых дорогих мест Штатов. Так что чуть-чуть в курсе. Это началось с начала 2000-ых. До этого проверяли до цента. Наших знакомых, покупающих в 1998 году квартиру за $250к при общей зарплате $90к или около, заставили закрыть карточку на $3к, потому что она не помещалась в формулу.

    Но посмотрим кто смеётся последним, когда им будет нечем платить... Формула ведь не только чтобы риск банку сократить, но и чтобы предотвратить банкротство самих заемщиков. Но жадность не знает предела... Или “keeping with the Joneses” у некоторых стиль жизни. А думать нужно своей головой, или не думать, но тогда не жаловаться потом.
    MikeS likes this.

  7. #6
    Модератор
    Регистрация
    15.05.2018
    Адрес
    Russia -> SFBA -> North Carolina
    Сообщений
    1,414
    Спасибо
    1
    Сказали 202 раз в 177 постах

    Re: Беседы об американской медицине - можете пожаловаться, или наоборот.

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Хотя о чем я пишу? Люди, которые способны зарабатывать такие суммы, должны быть финансово ответственными.
    Финансово ответственные люди обычно интересуются состоянием рынка недвижимости прежде чем покупать жильё, особенно если это явно бьет по карману, а не равно аренде. То есть финансово ответственные люди как минимум знают, что рынок недвижимости в Долине на пике и только начали падать цены. Имхо, не самое мудрое решение брать жильё там прямо сейчас на самом пике. О какой тогда мудрости можно говорить в плане оценки финансов.

  8. #7
    Гражданин
    Регистрация
    16.10.2011
    Сообщений
    1,252
    Спасибо
    0
    Сказали 57 раз в 48 постах

    Re: Беседы об американской медицине - можете пожаловаться, или наоборот.

    Ничего срашного. Выйдет Фед и снова напечатает всем денег от души. Мы живём в новой экономической парадигме. В ней нет понятий "нечем платить", или "заёмщик сам дурак, понабрал не в коня корм". Есть только понятие "надо ещё напечатать денег". Эпоха рачительных и рассудительных заёмщиков ушла в прошлое. Сейчас кто так живёт - в дураках. Жить надо на широкую ногу. Сегодня ты берёшь дорогующий дом и выплачиваешь ползарплаты? Так завтра твой дом будет стоить в два раза дороже, а зарплата в два раза выше. И я не вижу ни малейших оснований к возврату к pre 2000 экономической парадигме. Ибо всех всё устраивает.

  9. #8
    Гражданин Аватар для Chegevara
    Регистрация
    26.04.2017
    Сообщений
    7,254
    Спасибо
    1,918
    Сказали 885 раз в 755 постах

    Re: Беседы об американской медицине - можете пожаловаться, или наоборот.

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Я живу в одном из самых дорогих мест Штатов. Так что чуть-чуть в курсе. Это началось с начала 2000-ых. До этого проверяли до цента. Наших знакомых, покупающих в 1998 году квартиру за $250к при общей зарплате $90к или около, заставили закрыть карточку на $3к, потому что она не помещалась в формулу.

    Но посмотрим кто смеётся последним, когда им будет нечем платить... Формула ведь не только чтобы риск банку сократить, но и чтобы предотвратить банкротство самих заемщиков. Но жадность не знает предела... Или “keeping with the Joneses” у некоторых стиль жизни. А думать нужно своей головой, или не думать, но тогда не жаловаться потом.
    Причем здесь дорогое? Бедное с тем же успехом. Сотни тысяч foreclose в целом по стране откуда? Из-за людей? Или банков?
    Border Collies are smarter than ...

  10. #9
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    27,313
    Спасибо
    4,595
    Сказали 8,928 раз в 5,139 постах

    Re: Беседы об американской медицине - можете пожаловаться, или наоборот.

    Цитата Сообщение от Chegevara Посмотреть сообщение
    Причем здесь дорогое? Бедное с тем же успехом. Сотни тысяч foreclose в целом по стране откуда? Из-за людей? Или банков?
    Из за медицинских счетов! Не иначе ну это так, чтоб быть ближе к теме медицины.
    Борис. likes this.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  11. #10
    ILT
    ILT на форуме
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    18,982
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,524
    Сказали 4,483 раз в 2,871 постах

    Re: Беседы об американской медицине - можете пожаловаться, или наоборот.

    Booking.com
    Из-за людей, которые не умеют считать, и банков, которые им позволяют брать займы, которые им не по зубам (или будут не по зубам случись форс мажор). Но банки это чужие дяди, люди должны заботиться о себе больше. Нет?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook