Показано с 1 по 7 из 7
Like Tree1Likes
  • 1 Post By Saleksa

Тема: Как сдавать комнату, когда у меня целый этаж.

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    14.08.2019
    Возраст
    33
    Сообщений
    11
    Спасибо
    5
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Как сдавать комнату, когда у меня целый этаж.




    Здравствуйте, я снимаю этаж где 3 спальни и одна ванная и кухня.
    Думал приедет друг, но не получилось ему.
    Владелец не против руммейта, но если руммейт запросит документ какой-то - как быть тогда? Я оплачиваю 800 + электричество и газ. в сумме под 1000. Если пойду к нему и попрошу договор на руммейта за 500(все включено) - не поднимет ли он мне рент?
    Комнату могу сдать за 500 не меньше - сам очень аккуратный, везде чистота и соседи тихие.
    Помогите советом, дабы не "попасть".
    Не хочется попасть на невежу или грязную шумную тварь и судится потом.
    P.S.: не расист, но слышал много плохого о мексах и неграх. Есть 2е негров - друзья и хорошие человеки.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Dredd
    Регистрация
    15.02.2012
    Возраст
    47
    Сообщений
    3,829
    Спасибо
    291
    Сказали 1,069 раз в 618 постах

    Re: Как сдавать комнату, когда у меня целый этаж.

    Цитата Сообщение от andre1986 Посмотреть сообщение
    ...не расист, но слышал много плохого о мексах и неграх. Есть 2е негров - друзья и хорошие человеки.
    Забрал в Наш Баш....

  4. #3
    Новичок
    Регистрация
    14.08.2019
    Возраст
    33
    Сообщений
    11
    Спасибо
    5
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Как сдавать комнату, когда у меня целый этаж.

    я знал, что пойдут шутки, но без флуда, пожалуйста
    Негр - негроидная расса, давайте оставим эти шуточки
    И второй вопрос: стоит ли иметь дело с женщиной? Здесь всякие домагательства и такое... полагаю - нет. Прошу посоветовать.
    По приезду в штаты, жил с 2 - одна американка приводила мекса и бухали и спать не давали, второй, под 40 американец-грязная свинья. Хотелось бы избежать такого знакомства.
    Последний раз редактировалось andre1986; 16.08.2019 в 11:37.

  5. #4
    Гражданин Аватар для briv
    Регистрация
    25.12.2009
    Адрес
    NY
    Возраст
    49
    Сообщений
    8,617
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    3,502
    Сказали 1,925 раз в 1,248 постах

    Re: Как сдавать комнату, когда у меня целый этаж.

    имхо, с румейтами не заморачиваются с договорами и прочее.

    Несколько случаев, про которые я конкретно знаю, это - договор аренды между лендлордом и теннантом, а тенант уже сам как-то находит румейтов и разруливает платежи и прочее. Т.е. лендлорд как получал деньги от подписателя договора так и получает.

  6. #5
    Гражданин
    Регистрация
    15.05.2018
    Адрес
    San Jose, CA
    Сообщений
    1,155
    Спасибо
    1
    Сказали 166 раз в 145 постах

    Re: Как сдавать комнату, когда у меня целый этаж.

    Цитата Сообщение от andre1986 Посмотреть сообщение
    По приезду в штаты, жил с 2 - одна американка приводила мекса и бухали и спать не давали, второй, под 40 американец-грязная свинья. Хотелось бы избежать такого знакомства.
    Снять жильё по карману только для себя, квартиру там или таунхаус небольшой. К чему вообще такие заморочки. Мало того, что снимаете этаж, живя бок о бок с кем-то посторонним, так и ещё к себе подселить до кучи хотите. Проще снять 1bd квартиру и жить одному.
    ЛЕНЬ likes this.

  7. #6
    Постоянный резидент
    Регистрация
    03.03.2013
    Адрес
    Green Bay WI
    Возраст
    38
    Сообщений
    370
    Спасибо
    17
    Сказали 52 раз в 41 постах

    Re: Как сдавать комнату, когда у меня целый этаж.

    Вот это я понимаю ПЯТНИЦА!!! Молодец Андре, хорошо зашел!

  8. #7
    Гражданин
    Регистрация
    30.01.2015
    Возраст
    41
    Сообщений
    752
    Спасибо
    2
    Сказали 136 раз в 124 постах

    Re: Как сдавать комнату, когда у меня целый этаж.

    Booking.com
    Цитата Сообщение от andre1986 Посмотреть сообщение
    Здравствуйте, я снимаю этаж где 3 спальни и одна ванная и кухня.
    Думал приедет друг, но не получилось ему.
    Владелец не против руммейта, но если руммейт запросит документ какой-то - как быть тогда? Я оплачиваю 800 + электричество и газ. в сумме под 1000. Если пойду к нему и попрошу договор на руммейта за 500(все включено) - не поднимет ли он мне рент?
    Комнату могу сдать за 500 не меньше - сам очень аккуратный, везде чистота и соседи тихие.
    Помогите советом, дабы не "попасть".
    Не хочется попасть на невежу или грязную шумную тварь и судится потом.
    P.S.: не расист, но слышал много плохого о мексах и неграх. Есть 2е негров - друзья и хорошие человеки.
    То, о чем вы думаете, называется саблиз по факту. Саблиз может быть прямо запрещен вашим договором лиза, и даже если сейчас ленлорд не против руммейта, он вполне может стать против потом. Для вписывания руммейта по правильному в зависимости от того, как оформлен ваш лиз:

    1. Его надо официально внести в ваш договор лиза c лендлордом, если саблиз запрещен. Напишите и подпишите между вами и руммейтом договор разграничивающий кто сколько платит за место, коммуналку и другие возможные расходы, кому какая комната, кто может пользоваться кухней-ванной-входной дверью и т.д. ДО оформления его руммейтом. После этого просто просите вписать лендлорда конкретного чувака в ваш лиз.

    2. Оформить с руммейтом ваш договор саблиза, если саблиз не запрещен вашим основным договором. Тогда ваш лендлорд не при делах, но вы будете действовать как лендлорд и должны представлять себе все детали сдачи площади в аренду (страховку, местные коды на размер площади, пожарные входы-выходы, и т.п.) и типовой договор саблиза, который примерно такой же как и ваш основной договор, в соответсвии с вашими местными законами.

    Если просто пригласить кого-то вам незнакомого у вас пожить, без договоров и оформления, то вы берете на себя все многочисленные риски, с этим связанные на пустом месте за 500 в месяц, это неразумно.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook