Здравствуйте, я снимаю этаж где 3 спальни и одна ванная и кухня.
Думал приедет друг, но не получилось ему.
Владелец не против руммейта, но если руммейт запросит документ какой-то - как быть тогда? Я оплачиваю 800 + электричество и газ. в сумме под 1000. Если пойду к нему и попрошу договор на руммейта за 500(все включено) - не поднимет ли он мне рент?
Комнату могу сдать за 500 не меньше - сам очень аккуратный, везде чистота и соседи тихие.
Помогите советом, дабы не “попасть”.
Не хочется попасть на невежу или грязную шумную тварь и судится потом.
P.S.: не расист, но слышал много плохого о мексах и неграх. Есть 2е негров - друзья и хорошие человеки.
Забрал в Наш Баш…
я знал, что пойдут шутки, но без флуда, пожалуйста
Негр - негроидная расса, давайте оставим эти шуточки
И второй вопрос: стоит ли иметь дело с женщиной? Здесь всякие домагательства и такое… полагаю - нет. Прошу посоветовать.
По приезду в штаты, жил с 2 - одна американка приводила мекса и бухали и спать не давали, второй, под 40 американец-грязная свинья. Хотелось бы избежать такого знакомства.
имхо, с румейтами не заморачиваются с договорами и прочее.
Несколько случаев, про которые я конкретно знаю, это - договор аренды между лендлордом и теннантом, а тенант уже сам как-то находит румейтов и разруливает платежи и прочее. Т.е. лендлорд как получал деньги от подписателя договора так и получает.
Надеюсь у тс нету собаки…
"A Brooklyn woman was busted for forcing her roommate’s pooch to give her oral sex, police said Friday.
Снять жильё по карману только для себя, квартиру там или таунхаус небольшой. К чему вообще такие заморочки. Мало того, что снимаете этаж, живя бок о бок с кем-то посторонним, так и ещё к себе подселить до кучи хотите. Проще снять 1bd квартиру и жить одному.
Вот это я понимаю ПЯТНИЦА!!! Молодец Андре, хорошо зашел! :clapping:
То, о чем вы думаете, называется саблиз по факту. Саблиз может быть прямо запрещен вашим договором лиза, и даже если сейчас ленлорд не против руммейта, он вполне может стать против потом. Для вписывания руммейта по правильному в зависимости от того, как оформлен ваш лиз:
-
Его надо официально внести в ваш договор лиза c лендлордом, если саблиз запрещен. Напишите и подпишите между вами и руммейтом договор разграничивающий кто сколько платит за место, коммуналку и другие возможные расходы, кому какая комната, кто может пользоваться кухней-ванной-входной дверью и т.д. ДО оформления его руммейтом. После этого просто просите вписать лендлорда конкретного чувака в ваш лиз.
-
Оформить с руммейтом ваш договор саблиза, если саблиз не запрещен вашим основным договором. Тогда ваш лендлорд не при делах, но вы будете действовать как лендлорд и должны представлять себе все детали сдачи площади в аренду (страховку, местные коды на размер площади, пожарные входы-выходы, и т.п.) и типовой договор саблиза, который примерно такой же как и ваш основной договор, в соответсвии с вашими местными законами.
Если просто пригласить кого-то вам незнакомого у вас пожить, без договоров и оформления, то вы берете на себя все многочисленные риски, с этим связанные на пустом месте за 500 в месяц, это неразумно.