Взвешиваю варианты возможной покупки земли и постройки дома и вот наткнулся на интересные решение уже готовых домов. Например: https://www.honomobo.com/
Дома из контейнеров, по сути как по мне очень даже хорошее решение - должно быть не очень дорого (по меркам США), возможности быстрой установки.
Может кто-то уже строил такое или строит или что думаем по поводу таких домом относительно каркасных.
Созвонился я с представителем Honomodo в Kirland, WA.
Вот такие выводы:
- Дома на 95% собираются на заводе и доставляются уже готовыми модулями, что в двое сокращает время постройки. К сожалению не понял, в двое по сравнение с оригинальным строительством или двое, если дом стоит из контейнеров, но локально у себя на участке.
- Цены на дома:
HBAR is $19,764
M.5 is $98,318
M1 is $129,571
M2 is $186,080
M3 is $230,028
HO3 is $173,236
HO4 is $193,537
HO4+ is $252,207
HO5+ is $302,768
При этом в эту стоимость не включены: налоги, доставка, установка, земля (это понятно), работы по дизайну (это не понятно, какой дизайн, если дом уже уже готовый), разрешение, подготовка территории, коммуникации (подвод и установка)
При этом за дополнительную плану можно:
- установить Technology Package - 6000$
- изоляция под полом (5.5")
- ASHP Water Heater Upgrade - $3,300
- Patio Door - $3,350
- внутрення лестничная клетка (HO4+ and HO5+) - $5,000
- Appliance Package в зависимости от размеров - $5,000-10,000
=============
Если учесть, что 3BR - HO4+ is $252,207 и добавить сюда перевозку, налоги и все остально, то дом выходит в районе 300-350K.
Сказку про трёх поросят напомнить?
А так, вон, люди и в прицепах живут. Прицеп ставят на кирпичи, чтобы колеса зависли в воздухе, под прицеп мешок для какашек, и вуа-ля, «дом» готов. Даже налоги не надо платить. Ведь это не дом.
Сашок, ты не совсем прав. Смысл в том, что вместо деревянного фрейма используют морские контейнеры. Потом их так же изолируют, обшивают и т.д. То есть по идее эти дома крепче, чем из “многослойной туалетной бумаги” (С). Не знаю, как они, например, в “харикейн валлей”, но в при надежном креплении их к фундаменту, они должны выстоять.
PS. Что меня удивило, так это цена. Ну да, “самый маленький” вроде как совсем недорогой (там практически никаких структурных усилений делать не надо). Но, блин, 300К за 1500 квадратных футов… На мой взгляд как-то круто.
Это не совсем прицеп. Контейнеры используются как каркас, при этому они довольно легко компануютcя. Нужен также дополнительный каркас в зависимости от проекта, но в целом это очень даже не плохое решение.
Чем он может быть хуже каркасника ? Но дело не в этом - мой вопрос в том, строит ли такие дома кто-то в США ?
То есть, дом, созданный из комнат размером 8х20 - это нечто иное, чем поставленные вместе и соединенные прицепы? Это должно быть лучше вагона, правда? Плацкартного. Очень надеюсь.
Единственную выгоду здесь я вижу в том, что строятся такие «дома» не на месте, и следовательно, на все местные заморочки с пермитами и проверками они плевали.
А так, кому нравятся - вперёд! И какая разница, строят их в США или нет? Нравится? Бери! Два.
Сашок, еще раз… Ты путаешь “мобильные дома” с домами из контейнеров. “Прицепы”, как ты их называешь, имеют стальную “станину” (иногда с колесами), но верх строят “как обычно” - дерево, фанера и т.д. Морские контейнеры (да и другие “грузовые контейнеры”) строят из профилированной стали. Ты же видел в порту, как они стоят друг на друге по много рядов (причем загруженные). И выдерживают. То есть у них заложен весьма серьезный “запас прочности”. Ну да, когда убирают одну стену, чтобы объединить их, там нужно ставить подпорки для укрепления конструкции. Однако, как я и сказал, когда в порту они стоят один на другом во много ярусов, двери в нижнем спокойно открываются, то есть прочности там весьма и весьма много. Плюс они постоянно находятся на улице, под дождем и снегом, и с ними ничего не случается.
PS. Я не убеждаю тебя снести свой дом и построить его из контейнеров. Я пытаюсь объяснить, что подобные конструкции весьма отличаются от “прицепов”, причем в лучшую сторону. А во многих случаях они даже лучше “обычных домов” в плане прочности и долговечности.
Есть один недостаток там: у меня была дача в РБ из такого контейнера: Конденсат. Если перепады влажности и температуры с достаточно влажным воздухом стенки все время мокрые. Я бы пенил бы и изнутри и снаружи если бы делал для себя.
1 лайк
Майк, почитай ещё раз мой пост и посмотри на что я делал ударение. Подсказка: размер. Нравится? Бери! Пусть завернут. Будет дзот. Как в войну. Ну, а вдруг…
С контейнерами и прицепами немного работал, спасибо за ликбез, но мимо.
Сашок, возможно я подзабыл русский язык, но насколько я помню, “контейнер” это всегда контейнер, а “прицеп” это всегда прицеп. Ты усиленно называл “мух” котлетами. И ударение ты делал именно на это.
Кстати, там по ссылке один из домов - полторы тысячи квадратных фитов. Причем это только “внутренняя площадь”, не считая возможных подвалов, балконов или деков. Я, кстати, видел видео, где народ ставил несколько контейнеров друг на друга со смещением, так что получалась весьма интересная комбинация помещений.
PS. По-поводу конденсата - таки да. Нужно или “запенивать” (большинство именно так и делает), или делать “вентилируемую прослойку” (собственно, как и с кирпичной облицовкой).
Мне картинки нравятся, но домов таких пока не видел. Конкретно те, что по ссылке, сертифицированы только в трех штатах.
Да, конкретно эти WA, CO и СА. Конечно хотелось бы сначала глянуть на дом вообще и в моем случае ближе всего ехать в Канаду из WA и смотреть.
Цена как по мне кажется завышенной. Основные работы по такому дому как я вижу:
- земля и очистка участка
- работы по установке футдамента и можно сделать фундамент на сваях, что удешевить работы
- контейнеры ( и как показали исследование нужно брать из corten steel, так как она не поддается корозии)
- установка, сварочные работы
Отделка тут что на что гаразд.
У меня поводом для беспокойства было бы то, что, в целом, manufactured homes падают в цене после установки. Конкретно про контейнеры хз.
Какого размера эти контейнеры?
По-моему в описании одной из моделей шла речь про 40-футовые контейнеры. И, как я сказал, жилая площадь была 1500 квадратных футов. То есть на этот дом использовали пять контейнеров (если контейнеры ставят “стена к стене”). На каких-то видео (российских) я видел строительные планы, где контейнеры стояли на неком расстоянии друг от друга, и промежутки были использованы как комнаты (там делали стены отдельно).
Я не скажу, что я большой фанат строительства из контейнеров, но повторюсь - эта технология имеет место быть. По цене - зависит от обстоятельств (если сравнивать с “каркасно-фанерными домами”). В плане прочности - как я сказал, вероятнее всего хорошо закрепленный контейнер (тем более несколько) вполне выдержит ураган или торнадо. Как и землетрясение. Нам с тобой это не грозит, но как я сказал, это вполне действенное решение для строительства.
Контейнеры идут шириной в 8фт и длинной 20 и 40фт. Чтобы иметь нормальную жилую комнату, а не как на Ямайке, окно прорубил и готово, то там легко может оказаться и уже 8фт. А общая площадь дома может быть хоть миллион кв футов. Потому я и сравнивал с прицепами. Там хоть ширина есть. И налоги платить не надо. А в чем преимущество в контейнере, я никак не пойму.
В Бруклине одни продвинутые прогрессивные построили себе дом из контейнеров. Лет пять, что-ли, строили. Из-за проделок города. Но в конце, да, что-то получилось. Пенал. Уже вагона.
Неверно. Стенки между комнатами выпиливаются, контейнеры объединяются.
Коммуникации подведены, как к обычному дому.
По сути, тот жe manufactured home, только каркас из контейнеров.
Из минусов - а фиг знает, что там в этих контейнерах перевозилось, были ли утечки каких-нибудь ядовитых веществ и т.д.
Красота! Дом из трёх контейнеров? Каждый размером 20 на 8. Со спальней в 8фт шириной. «Неверно.» Ну, с любимым и в шалаше рай, правда? Только удачи! Зато если потоп, то ты один выплывешь.
Зато если землетрясение, то стенки не сложатся 
Кстати, спальня шире. Она в длину идёт поперёк контейнеров.
Да не, понятно, что традиционный дом лучше. Но этот дешевле. И если денег мало, а на земле надо поставить что-то пригодное для жилья с точки зрения инспекции, то вполне себе цивильный шалаш.
И как ADU для сдачи - отличное вложение.
Кстати, мы сейчас снимаем квартиру, у нас спальня меньше 9 футов в ширину. И я не могу сказать, что прям места мало.