Страница 1 из 6 1 2 3 4 5 6 Последняя
Показано с 1 по 10 из 55
Like Tree10Likes

Тема: Хочу построить дом.

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    10.11.2018
    Сообщений
    3
    Спасибо
    2
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Хочу построить дом.




    Привет форумчанам!
    По поиску не нашел нужных ответов. Открою свои вопросы, буду дополнять ответами в главном посте. Вопросов изначально не много, но может вырости в длинную тему. Начну с малого.
    Штат - КАЛИФОРНИЯ

    Я не строитель, имею не близкую к строительной сфере профессию, резидент сша.
    1) Хочу построить дом сам. Реально ли с экономить если строить без компании конструктора? Если можно пример в цифрах если кто то строил сам или участвовал в подобном проекте.
    2) Могут ли 3 друга из России приехав ко мне в гости по тур визе (например они уже на территории сша, отдыхают), помогать строить мне дом? Если учесть что все по дружески и ради Фана.

    Последний раз редактировалось m2usa; 10.11.2018 в 11:56.
    cheroki likes this.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Lartik
    Регистрация
    19.05.2015
    Адрес
    Moscow-Boston, MA
    Сообщений
    7,967
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    1,247
    Сказали 1,184 раз в 882 постах

    Re: Хочу построить дом.

    Хорошая тема, я бы послушала тоже..Но где то здесь на форуме я уже читала, правда давно расклад цен..на всякие разрешения и строительство..Но опять таки..наверное надо тогда смотреть от штата к штату..
    Кстати, если Вы хотите реальные ответы, то в первую очередь надо озвучить какой штат..а так это будет общая картина..
    cheroki likes this.
    Изменения — это всегда страшно. Но никто не изменит за вас вашу жизнь. Это главное правило успеха.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Lartik за этот пост:

    m2usa (10.11.2018)

  5. #3
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    6,597
    Спасибо
    1,185
    Сказали 1,476 раз в 1,089 постах

    Re: Хочу построить дом.

    Была такая тема. Ищите.
    -Вы кто? -Я? добрая фея...-А почему с топором?!-аx...как мало вы знаете о добрыx феяx..

  6. #4
    Новичок
    Регистрация
    10.11.2018
    Сообщений
    3
    Спасибо
    2
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Хочу построить дом.

    Спасибо за уточнение! Поправил пост, отталкиваемся от - Калифорния.

  7. #5
    Новичок
    Регистрация
    10.11.2018
    Сообщений
    3
    Спасибо
    2
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Хочу построить дом.

    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    Была такая тема. Ищите.

    Может быть это было давно? Я не могу найти. Если сможете подсказать буду признателен.
    В любом случае, если тема была старая, может много что обновилось по условиям.

  8. #6
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    25,618
    Спасибо
    4,515
    Сказали 8,701 раз в 4,952 постах

    Re: Хочу построить дом.

    Построить можете. Получайте разрешения от города и стройте. Проходите обязательные проверки. Многие работы обязаны быть выполнены лицензированными специалистами. В большинстве населенных пунктов это обязательно. На аляске есть места, где никакие пермиты не нужны и никаких инспекций нет. Есть ли такие места в других штатах-мне не известно, но сомневаюсь. Если друзья ради фана приедут вам плитку класть или стены красить, это одно, а если они будут выполнять работы, на которые нужны лицензии-это другое.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  9. #7
    Гражданин
    Регистрация
    07.05.2014
    Адрес
    Boise,ID
    Сообщений
    7,706
    Спасибо
    337
    Сказали 1,144 раз в 868 постах

    Re: Хочу построить дом.

    Про налог в калифорнии знаете? После того как вы дом построите/перестроите, вам налоговую базу пересчитают по текущей рыночной цене дома, а не по вашим фактическим затратам.
    О1/О3 --> LPR (DV2015)

  10. #8
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    17,697
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,379
    Сказали 4,398 раз в 2,797 постах

    Re: Хочу построить дом.

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Про налог в калифорнии знаете? После того как вы дом построите/перестроите, вам налоговую базу пересчитают по текущей рыночной цене дома, а не по вашим фактическим затратам.
    Это Вы о property taxes?

  11. #9
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    17,697
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,379
    Сказали 4,398 раз в 2,797 постах

    Re: Хочу построить дом.

    Автор, если Вы о густонаселённых местах, узнавайте о zoning laws. Они бывают очень ограничивающими для нового строительства.
    И да, за новым строительством или капитальной перестройкой очень следят с точки зрения всех правил, включая лицензии.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо ILT за этот пост:

    briv (10.11.2018)

  13. #10
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    25,618
    Спасибо
    4,515
    Сказали 8,701 раз в 4,952 постах

    Re: Хочу построить дом.

    Booking.com
    Если строить не с нуля, а покупать убитую развалюху, сносить все, кроме фундамента и какой нибудь стены или кусочка стены, выстраивать все по новой, то проперти таксы будут считаться из рассчета покупки той самой дешевой равзалюхи (в калифорнии бывает что то дешево?), плюс максимальная надбавка в 3% (кажется так, у нас по крайней мере максимум 3% увеливение налога на сущкствующую недвижимость). Грубо говоря, купили сарай за 100000, проперти такс 1000, перестроили, новый дом оценен в 500000 по рыночной стоимости, проперти такс осталась 1030. Это может быть выгоднее, чем покупать пустую землю и строить с нуля, тогда, действительно, налоги могут неприятно удивить.
    П. С. Вариант с убитой развалюхой может быть выгоден еще тем, что туда уже подведены и подключены утилитиз. На новое строительство подвод кпнализации/воды/септик/газ/электричество может дорого обойтись.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Дом построить

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook