Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 25
Like Tree5Likes

Тема: Ремонт апартаментов без просьбы жильцов

  1. #1
    Постоянный резидент Аватар для eratheo
    Регистрация
    30.01.2014
    Адрес
    Houston, TX
    Возраст
    35
    Сообщений
    286
    Спасибо
    12
    Сказали 54 раз в 31 постах

    Ремонт апартаментов без просьбы жильцов




    Добрый день.

    Пишу узнать - вдруг кто сталкивался с чем-то подобным.

    Буквально несколько недель назад наш апартмент комплекс сменил собственника. Поменялось название, менеджмент и т.д.

    На днях знакомым из нашего комплекса прислали такое письмо. Нам пока не присылали, но мы в 17-м доме, а друзья в 1-м.

    Суть - они решили покрасить (стены?!) и предписывают передвинуть мебель, обезопасить её и свалить на время проведения работ + 24 часа, типа чтобы выветрилась краска и т.д., так как ответственности за здоровье и сохранность вещей они не несут. При этом, если им что-то будет мешать и придется подвинуть - 125$ штраф.

    Т.е. меня выселяют на 1-2 дня без компенсации + я трачу деньги на проживание этих 1-2 дней где-то там + я должен двигать всю свою мебель, прятать вещи, снимать полки/картины/шкафы/и т.д. - при этом я не просил, не оставлял никаких заявок.

    Что за дичь?! Это нормальная практика вообще? Еще одни знакомые ходили к менеджменту - да, они это планируют делать во всех квартирах.

    NOTICE OF PAINTING AND REPAIRS OCCUPIED RESIDENCE

    Release Waiver



    Название компании INC.will not be responsible for any health problems created while painting in an occupied residence. All valuable items should be removed from the work area, and put away in a secure place by the resident. If we move furniture there will be a $125.00 fee and Up. WE WILL NOT BE RESPONSIBLE FOR ANY LOST ITEMS OR DAMAGE DONE TO FURNITURE WHEN MOVED BY US. We will use drop cloths to close off the area being worked on. Other items may be covered by the resident. Strong chemical odors or potentially hazardous fumes will exist for a period of time. People with allergies, respiration problems, pregnant, and/or sensitive to strong odors should not be exposed to the fumes. We recommend that the tenants, guests, and pets should not enter the residence for a period of 24 hours after the painting is complete. We also recommend that you do not run your heat at this time.



    A. The resident, guest, pets and personal items residing there in voluntarily assume all risk in danger of personal injury and all other abilities and hazards arising from, or related in any way to the aforementioned services. Further, residents here by expressly release, acquits, and for every discharges, Название компании INC. of and from, any and all suits, claims, or causes of action, in any way related to the services performed by Название компании INC.



    B. There will be a $40.00 fee if you are not ready for your painting service on the day scheduled and have not moved items from the areas that are to be painted .This is mandatory and there will be no exceptions.



  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    43
    Сообщений
    31,035
    Спасибо
    9,121
    Сказали 12,968 раз в 6,575 постах

    Re: Ремонт апартаментов без просьбы жильцов

    Хахаха! Я б послал если бы не хотел красить. Моя квартира. Хоть и в рент. Закон на моей стороне.
    Тебя не выселяют. Тебе рекомендуют.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  4. #3
    Постоянный резидент Аватар для eratheo
    Регистрация
    30.01.2014
    Адрес
    Houston, TX
    Возраст
    35
    Сообщений
    286
    Спасибо
    12
    Сказали 54 раз в 31 постах

    Re: Ремонт апартаментов без просьбы жильцов

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Хахаха! Я б послал если бы не хотел красить. Моя квартира. Хоть и в рент. Закон на моей стороне.
    Тебя не выселяют. Тебе рекомендуют.
    Ну я пока посмотрю, как будут развиваться события. Это письмо не мне, моим знакомым. Но как я понял - нас это тоже ждёт, скорей всего. А если очередь дойдет только к концу нашего лиза, я их вообще пошлю и перееду...

  5. #4
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Возраст
    43
    Сообщений
    8,008
    Спасибо
    454
    Сказали 1,730 раз в 1,225 постах

    Re: Ремонт апартаментов без просьбы жильцов

    Интересно....а как они собираются взымать вот это?

    B. There will be a $40.00 fee if you are not ready for your painting service on the day scheduled and have not moved items from the areas that are to be painted .This is mandatory and there will be no exceptions.

    То есть, если вы не съедите и не пустите красить стены - платить 40 долл? Однако. Я бы сейчас занялся письменным уведомлением о несогласии с этим нотисом, который прислали. Нужно все документировать.
    В руке - рука, большего не надо! она - огонь в - 40, а в плюс - прохлада.

  6. #5
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA (Germany, Japan)
    Возраст
    32
    Сообщений
    16,410
    Спасибо
    3,621
    Сказали 6,247 раз в 3,604 постах

    Re: Ремонт апартаментов без просьбы жильцов

    Что у вас в lease agreement написано? Там есть clause по смене менеджмента? Что она гласит? Есть ещё какая-то related clause?

    А так да, тоже думаю, что вряд ли они могут вас заставить, unless возможность подобного прописана в вашем контракте и вы подписались под этим.
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it. 3. На рус МАРСИЯ :)

  7. #6
    Постоянный резидент Аватар для eratheo
    Регистрация
    30.01.2014
    Адрес
    Houston, TX
    Возраст
    35
    Сообщений
    286
    Спасибо
    12
    Сказали 54 раз в 31 постах

    Re: Ремонт апартаментов без просьбы жильцов

    Цитата Сообщение от Marsia Посмотреть сообщение
    Что у вас в lease agreement написано? Там есть clause по смене менеджмента? Что она гласит? Есть ещё какая-то related clause?

    А так да, тоже думаю, что вряд ли они могут вас заставить, unless возможность подобного прописана в вашем контракте и вы подписались под этим.
    Вот я как раз хочу этим заняться. Последний лиз договор я подписывал электронно на портале предыдущего владельца. При смене владельца этот портал исчез. Сейчас новый. Посмотрю, что там.

    Меня пока никто не заставляет и не выселяет. Это случай по дому №1. У нас №17. Т.е. я посмотрю, как это всё будет развиваться + почитаю.

  8. #7
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA (Germany, Japan)
    Возраст
    32
    Сообщений
    16,410
    Спасибо
    3,621
    Сказали 6,247 раз в 3,604 постах

    Re: Ремонт апартаментов без просьбы жильцов

    Цитата Сообщение от eratheo Посмотреть сообщение
    Вот я как раз хочу этим заняться. Последний лиз договор я подписывал электронно на портале предыдущего владельца. При смене владельца этот портал исчез. Сейчас новый. Посмотрю, что там.

    Меня пока никто не заставляет и не выселяет. Это случай по дому №1. У нас №17. Т.е. я посмотрю, как это всё будет развиваться + почитаю.
    Это как раз хорошо, что время есть. Лиз не должен быть новый, хоть и портал исчез. Вы ничего нового не подписывали, так что ничто новое к вам не может apply, если только возможность подобного не происана в старом и единственном для вас лизе. Ищите свою копию и читайте for starters.
    Последний раз редактировалось Marsia; 12.10.2018 в 10:36.
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it. 3. На рус МАРСИЯ :)

  9. #8
    Постоянный резидент Аватар для eratheo
    Регистрация
    30.01.2014
    Адрес
    Houston, TX
    Возраст
    35
    Сообщений
    286
    Спасибо
    12
    Сказали 54 раз в 31 постах

    Re: Ремонт апартаментов без просьбы жильцов

    Цитата Сообщение от Marsia Посмотреть сообщение
    Это как раз хорошо, что время есть. Лиз не должен быть новый, хоть и портал исчез. Вы ничего нового не подписывали, так что ничто новое к вам не может apply, если только возможность подобного не происана в старом и единственном для вас лизе. Ищите свою копию и читайте for starters.
    Нашел. Старый договор есть на новом портале. Ничего, подпадающего по этот случай, там нет.
    Возможно, где-то в деталях всё кроется. Есть просто про ремонты и обслуживания по заявкам. Но это не то.

  10. #9
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA (Germany, Japan)
    Возраст
    32
    Сообщений
    16,410
    Спасибо
    3,621
    Сказали 6,247 раз в 3,604 постах

    Re: Ремонт апартаментов без просьбы жильцов

    Цитата Сообщение от eratheo Посмотреть сообщение
    Нашел. Старый договор есть на новом портале. Ничего, подпадающего по этот случай, там нет.
    Возможно, где-то в деталях всё кроется. Есть просто про ремонты и обслуживания по заявкам. Но это не то.
    Распечатайте на всякий случай, если раньше этого не делали.

    Есть там Entry clause, Temporary Relocation clause, или подобное? Прочитать нужно весь лиз от «а» до «я».
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it. 3. На рус МАРСИЯ :)

  11. #10
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA (Germany, Japan)
    Возраст
    32
    Сообщений
    16,410
    Спасибо
    3,621
    Сказали 6,247 раз в 3,604 постах

    Re: Ремонт апартаментов без просьбы жильцов

    Booking.com
    Я, кстати, склоняюсь, что у вас в лизе это все таки прописано. И, возможно, per diem какой-то платят (если длительное выселение для repair). Не могу представить подобное без легитимных причин (они там тоже не дураки). Читайте лиз...
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it. 3. На рус МАРСИЯ :)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Ремонт

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook