Страница 1 из 7 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 1 по 10 из 70
Like Tree7Likes

Тема: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    21.04.2016
    Сообщений
    42
    Спасибо
    4
    Сказали 5 раз в 3 постах

    Mortgage на этапе i-485 (i-140)




    Подскажите, есть ли кто обращался за ипотекой во временном статусе? Успешно?
    У самого уже одобрена I-140, I-485 сейчас на рассмотрении. Нахожусь в Миннесоте. Ситуация такая, что лэндлорд решил не продлевать лиз (продавать хочет). Лиз заканчивается через 3 месяца, процесс смены статуса вряд ли к тому времени завершится.
    Платить за свое безусловно получается выгоднее чем еще на 1 год куда то временно переезжать. Да и вариантов аренды не сказать что много за разумные деньги.

    PS Если такие темы уже были, буду благодарен за ссылки.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Резидент
    Регистрация
    24.03.2009
    Сообщений
    130
    Спасибо
    0
    Сказали 37 раз в 26 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от port135 Посмотреть сообщение
    Подскажите, есть ли кто обращался за ипотекой во временном статусе? Успешно?
    У самого уже одобрена I-140, I-485 сейчас на рассмотрении. Нахожусь в Миннесоте. Ситуация такая, что лэндлорд решил не продлевать лиз (продавать хочет). Лиз заканчивается через 3 месяца, процесс смены статуса вряд ли к тому времени завершится.
    Платить за свое безусловно получается выгоднее чем еще на 1 год куда то временно переезжать. Да и вариантов аренды не сказать что много за разумные деньги.

    PS Если такие темы уже были, буду благодарен за ссылки.
    Проблема будет в SSN карте, если там стоит надпись VALID FOR WORK ONLY WITH DHS AUTHORIZATION то с большой вероятностью банк потребует гринкарту. А так по идее требования иметь обязательно кринкарту нет.

  4. #3
    Новичок
    Регистрация
    21.04.2016
    Сообщений
    42
    Спасибо
    4
    Сказали 5 раз в 3 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Текущий статус L1B кстати

  5. #4
    Гражданин
    Регистрация
    30.05.2013
    Адрес
    Saint-Petersburg -> Seattle, WA
    Сообщений
    1,484
    Спасибо
    214
    Сказали 353 раз в 241 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Сходите в банк и попросите pre-approval - и узнаете, дадут или нет, и на какую сумму можно рассчитывать. Имейте в виду, что помимо первоначального взноса около 10К уйдут на сам процесс оформления моргича.
    TAK likes this.

  6. #5
    Гражданин
    Регистрация
    28.10.2009
    Сообщений
    696
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо
    511
    Сказали 204 раз в 155 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    djossan помнится купили дом через кредитный союз с визой O1

  7. #6
    Резидент
    Регистрация
    24.03.2009
    Сообщений
    130
    Спасибо
    0
    Сказали 37 раз в 26 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от Денис Киряев Посмотреть сообщение
    Сходите в банк и попросите pre-approval - и узнаете, дадут или нет, и на какую сумму можно рассчитывать. Имейте в виду, что помимо первоначального взноса около 10К уйдут на сам процесс оформления моргича.
    Ну 10K это скорее верняя граница, обычно меньше. У нас было 7K.

  8. #7
    Гражданин Аватар для Dredd
    Регистрация
    15.02.2012
    Возраст
    47
    Сообщений
    3,540
    Спасибо
    282
    Сказали 1,036 раз в 589 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от ashard Посмотреть сообщение
    Ну 10K это скорее верняя граница, обычно меньше. У нас было 7K.
    А можно вообще closing costs на продавца повесить (если согласится). Продавец оплачивает closing costs и эта сумма добавляется к стоимости дома (в кредит). И всего делов. Также, можно не платить downpayment, а оформить на него второй кредит (при желании и если нет денег на даунпаймент). И ещё можно не ходить в банк, а пойти к mortgage broker. Вариантов много.

  9. #8
    Новичок
    Регистрация
    21.04.2016
    Сообщений
    42
    Спасибо
    4
    Сказали 5 раз в 3 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от Денис Киряев Посмотреть сообщение
    Имейте в виду, что помимо первоначального взноса около 10К уйдут на сам процесс оформления моргича.
    за что именно?

  10. #9
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,972
    Спасибо
    107
    Сказали 497 раз в 363 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Мы покупали так. Уточнили в какой стадии процесса находимся и что-то из подтверждающих документов приносили, что присылало USCIS. PERM к тому моменту уже был одобрен. Банку (BofA) было достаточно. H-1b/EB2
    Life doesn't give you seat belts! (c) LEGO Batman

  11. #10
    Резидент
    Регистрация
    24.03.2009
    Сообщений
    130
    Спасибо
    0
    Сказали 37 раз в 26 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Dredd Посмотреть сообщение
    А можно вообще closing costs на продавца повесить (если согласится). Продавец оплачивает closing costs и эта сумма добавляется к стоимости дома (в кредит). И всего делов. Также, можно не платить downpayment, а оформить на него второй кредит (при желании и если нет денег на даунпаймент). И ещё можно не ходить в банк, а пойти к mortgage broker. Вариантов много.
    Оно конечно так, если на местности много домов продается и мало покупателей. У нас к сожалению наоборот, что-бы купить хороший дом нужно еще победить в войне офферов. Тут вообще все требования и ограничения из контракта уберешь что-бы продавец выбрал тебя. Нам удалось купить отличный дом только предложив +15% к listing price и исключив из контракта пукт об инспекции.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

I-140

I-485

i 140

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook