Страница 7 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7
Показано с 61 по 70 из 70
Like Tree7Likes

Тема: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

  1. #61
    Гражданин Аватар для Philadelphia
    Регистрация
    05.07.2010
    Адрес
    Mukilteo, WA
    Возраст
    44
    Сообщений
    7,519
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,774
    Сказали 8,472 раз в 1,852 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)




    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Зависит от вашего кредит скора. Если у вас хороший кредит скор и стабильный доход, то даунпеймент 5% нормально. Годовой процент засисит от того на сколько лет берете в основном(ну и там куча ваиантов дальше).
    Чем хуже кредитскор, тем больше с вас захотят даунпеймент и хуже будет процент.
    Смотрят не на то, какой скор, а на то, как он был построен. А точнее, на соотношение долгов-доходов.

  2. Эти пользователи сказали Спасибо Philadelphia за этот пост:

    Vera01 (29.10.2018)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #62
    Гражданин Аватар для Chegevara
    Регистрация
    26.04.2017
    Сообщений
    6,520
    Спасибо
    1,794
    Сказали 818 раз в 701 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от Philadelphia Посмотреть сообщение
    Смотрят не на то, какой скор, а на то, как он был построен. А точнее, на соотношение долгов-доходов.
    ни панимаю как может быть высокий скор при высоких долгах? независимо от дохода.
    Border Collies are smarter than ...

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Chegevara за этот пост:

    Vera01 (29.10.2018)

  6. #63
    Гражданин Аватар для Philadelphia
    Регистрация
    05.07.2010
    Адрес
    Mukilteo, WA
    Возраст
    44
    Сообщений
    7,519
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,774
    Сказали 8,472 раз в 1,852 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от Chegevara Посмотреть сообщение
    ни панимаю как может быть высокий скор при высоких долгах? независимо от дохода.
    Если платишь ежемесячные платежи во время, то скор будет высокий. Или нормальный. Если у вас есть дом, то есть и большой долг. Правильно? Но скор хороший.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Philadelphia за этот пост:

    Vera01 (29.10.2018)

  8. #64
    Гражданин Аватар для Chegevara
    Регистрация
    26.04.2017
    Сообщений
    6,520
    Спасибо
    1,794
    Сказали 818 раз в 701 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от Philadelphia Посмотреть сообщение
    Если платишь ежемесячные платежи во время, то скор будет высокий. Или нормальный. Если у вас есть дом, то есть и большой долг. Правильно? Но скор хороший.
    нет не правильно. % утилизации решает все. Ежемесячные платежи во время, 70% долгов скор никогда не будет выше 675 - ничего хорошего в этом скоре нет. Прежде чем идти за моргиджем, надо закрыть долги.
    Border Collies are smarter than ...

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Chegevara за этот пост:

    Vera01 (29.10.2018)

  10. #65
    Гражданин Аватар для Philadelphia
    Регистрация
    05.07.2010
    Адрес
    Mukilteo, WA
    Возраст
    44
    Сообщений
    7,519
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,774
    Сказали 8,472 раз в 1,852 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от Chegevara Посмотреть сообщение
    нет не правильно. % утилизации решает все. Ежемесячные платежи во время, 70% долгов скор никогда не будет выше 675 - ничего хорошего в этом скоре нет. Прежде чем идти за моргиджем, надо закрыть долги.
    Долги разные бывают. Естественно при 70% долгов скор будет низкий. Но про 70% никто и не говорит. Если есть 2 машины в кредите или лизе, долги по кредиткам, пусть с небольшой утилизацией - это уже не есть хорошо для ипотеки. Но скор при этом будет хороший. 720 минимум.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Philadelphia за этот пост:

    Vera01 (29.10.2018)

  12. #66
    Гражданин
    Регистрация
    07.05.2014
    Адрес
    Boise,ID
    Сообщений
    8,005
    Спасибо
    354
    Сказали 1,183 раз в 891 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от Chegevara Посмотреть сообщение
    нет не правильно. % утилизации решает все. Ежемесячные платежи во время, 70% долгов скор никогда не будет выше 675 - ничего хорошего в этом скоре нет. Прежде чем идти за моргиджем, надо закрыть долги.
    Пользуйтесь амексом безлимитным - оно на кредит скор не влияет. По визе и амексу с лимитом трачу 200-300$ в месяц - кредит скор очень доволен. Как-то заплатила за отель и билеты своей визой - израсходовала процентов 60 лимита, в положенный срок все погасила(как период закрылся настроен автоплатеж). Не помню сколько точно там сумма была, около 6 тысяч. Банк мне прислал письмо, что так делать очень плохо для кредит скора. Бред в общем, но если кредит скор важен, то надо разбираться в тонкостях процесса.
    О1/О3 --> LPR (DV2015)

  13. Эти пользователи сказали Спасибо Djossan за этот пост:

    Vera01 (29.10.2018)

  14. #67
    Гражданин Аватар для Chegevara
    Регистрация
    26.04.2017
    Сообщений
    6,520
    Спасибо
    1,794
    Сказали 818 раз в 701 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Пользуйтесь амексом безлимитным - оно на кредит скор не влияет. По визе и амексу с лимитом трачу 200-300$ в месяц - кредит скор очень доволен. Как-то заплатила за отель и билеты своей визой - израсходовала процентов 60 лимита, в положенный срок все погасила(как период закрылся настроен автоплатеж). Не помню сколько точно там сумма была, около 6 тысяч. Банк мне прислал письмо, что так делать очень плохо для кредит скора. Бред в общем, но если кредит скор важен, то надо разбираться в тонкостях процесса.
    оборжаться. Мне письма никто не слал. Кредитки открывал ради денег, а не скора поэтому долг не слабый, амекс не везде берут и он мне не нравится. По одной закрываю и забываю. По мере снижения общего % долга скор растет.
    Border Collies are smarter than ...

  15. #68
    Новичок
    Регистрация
    21.04.2016
    Сообщений
    42
    Спасибо
    4
    Сказали 5 раз в 3 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от Saleksa Посмотреть сообщение
    Ну, вообще для США это действительно обыденный вопрос. Все постоянно переезжают без проблем. Стресса никакого нет, а мебель же вам не на личном горбу таскать в новое жильё, для этого существуют муверы, стоят, кстати, дёшево.
    Кто нибудь кроме Вас так же считает что переехать после 3-х лет жизни на одном месте семье с 2-мя маленькими детьми это не проблема совсем?.. Мы уже 2 недели вещи упаковываем. И конца края пока не видно.
    Может быть, если Вы живете один (одна), тогда да - чемодан собрал и свалил.

    Цитата Сообщение от Saleksa Посмотреть сообщение
    Дело барское, конечно, но вы действительно так уверены в получении гринкарты? Отказы вообще-то имеют место быть, в том числе и через рабочие визы. И что будет делать компания и адвокаты в случае отказа - неизвестно. Оно вам действительно надо впрягаться в ипотеку с таким нестабильным статусом в стране, рискуя нажить себе головную боль?
    Есть, конечно, определенный риск, но надеемся на лучшее. Если вы на этом форуме встречали отказ на этапе i-485 при одобренной i-140, пришлите ссылку, интересно будет почитать. Возможно, поможет не наступить на те же грабли.

  16. #69
    Резидент
    Регистрация
    16.10.2010
    Возраст
    31
    Сообщений
    191
    Спасибо
    17
    Сказали 148 раз в 63 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Цитата Сообщение от cosmic Посмотреть сообщение
    Это не у вас ли там буквально недавно ввели некий закон, по которому зарубежные (читай, китайские и арабские) инвесторы не могут покупать вообще все под инвестиции и там не жить? Если да - и уже такой результат, то надо срочно бежать к ситихол и устраивать факельные шествия, ибо задолбали.
    Не было у нас китайских или арабских инвесторов. Тут вообще редко дома за кеш продаются. Я сужу по опыту покупки весной, все перебитые наши оферы имели ипотеку

    P.S. покупали на L1 статусе, в тот момент только PERM созревал. Даунпеймент в офере был 6%.

  17. #70
    Гражданин
    Регистрация
    15.05.2018
    Адрес
    San Jose, CA
    Сообщений
    787
    Спасибо
    1
    Сказали 125 раз в 108 постах

    Re: Mortgage на этапе i-485 (i-140)

    Booking.com
    Цитата Сообщение от port135 Посмотреть сообщение
    Есть, конечно, определенный риск, но надеемся на лучшее. Если вы на этом форуме встречали отказ на этапе i-485 при одобренной i-140, пришлите ссылку, интересно будет почитать. Возможно, поможет не наступить на те же грабли.
    Я знаю такой один случай лично. Нормальный программист, нормальная крупная компания. И отказ на этапе 485 после одобренной 140. Причин не знаю, сам человек не поделился, выспрашивать неудобно как-то, не такие мы близкие люди.

Страница 7 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

I-140

I-485

i 140

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook