Страница 1 из 10 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Последняя
Показано с 1 по 10 из 94
Like Tree52Likes

Тема: Ежегодно растущая цена на рент

  1. #1
    Гражданин Аватар для Johnny_D
    Регистрация
    22.05.2016
    Адрес
    Seattle
    Сообщений
    781
    Спасибо
    47
    Сказали 80 раз в 58 постах

    Ежегодно растущая цена на рент




    Объясните, пожалуйста, какова логика менеджмент компаний, устанавливающих цены на рент апартаментов?

    К примеру, мне повезло и я искал апартаменты в декабре, а это лоу сезон. Поэтому я получил специальное предложение поверх заниженной цены - месяц бесплатно. Но все мои соседи платят как минимум на 200-300$ дороже.
    При этом менеджмент при ежегодном продлении повышает цену на рент на 150-200$.
    Я вот понять не могу, что они с этого получают? Неужели это в конечном итоге выгодно? Потому как если жилец все же сьезжает эти апартаменты потом еще какое-то время пустуют ожидая следующего постояльца, что в итоге наоборот не выгодно. Плюс потом приходится всякие спец. предложения вводить, чтобы найти жильцов.
    Это такая игра? Будет ли тебе лень сьезжать настолько, что ты готов переплачивать 150-200$ ежемесячно?

    sunbell and Nimbus like this.
    Life isn't about finding yourself, life is about creating yourself.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,166
    Спасибо
    582
    Сказали 7,998 раз в 4,691 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Johnny_D Посмотреть сообщение
    Объясните, пожалуйста, какова логика менеджмент компаний, устанавливающих цены на рент апартаментов?
    Цена отображает спрос/предложение на рынке.

  4. #3
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    13,202
    Спасибо
    3,561
    Сказали 3,293 раз в 2,390 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Цена отображает спрос/предложение на рынке.
    Или жадность ЛЛ. Тут как повезёт.
    larics, homas, Lilith_Envy and 1 others like this.

  5. #4
    Гражданин
    Регистрация
    26.07.2017
    Адрес
    Here I am
    Возраст
    29
    Сообщений
    2,255
    Спасибо
    47
    Сказали 395 раз в 328 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Цена отображает спрос/предложение на рынке.
    Да, но...
    Вот жила я в квартире. Через год мне подняли рент на 50 баксов. Ок, рынок, спрос, предложение, блаблабла.
    Но. Ровно в то же время, когда мне было пора продлевать, ТОЧНО ТАКИЕ ЖЕ апартменты в том же самом комплексе стоили на 100 долларов ДЕШЕВЛЕ!!

    Спрос? Предложение? Вот где логика? Что мне мешало не продлевать в той же квартире за X + 50, а переехать в квартиру напротив и платить X - 50?

    MAA сеть, если что.

    P.S. Согласна с Борисом. Это жадность, а не спрос. Типа куда я денусь, переезжать в соседнюю квартиру небось заломает и останусь платить больше соседей.
    Mik777, larics and sunbell like this.
    LPR (2018)
    "Don't tease me. I speak sarcasm as a second language."

  6. #5
    Постоянный резидент Аватар для Ellie
    Регистрация
    17.08.2015
    Адрес
    Atlanta, GA
    Возраст
    35
    Сообщений
    325
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    115
    Сказали 98 раз в 63 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Johnny_D Посмотреть сообщение
    .
    Это такая игра? Будет ли тебе лень сьезжать настолько, что ты готов переплачивать 150-200$ ежемесячно?
    У нас цена растет примерно так же, как и цена жилья на продажу, в процентах.
    Просто так переезжать никто не любит: упаковать все вещи, перевезти (скорее всего не бесплатно), распаковать, заплатить залоги в новом месте, возможные издержки в старом, поменять ID, перевести utilities, поменять адрес в банках и всех важных местах... Время=деньги, оно того стоит?
    GorynovL likes this.
    ☑ DV-2016

  7. #6
    Гражданин
    Регистрация
    26.07.2017
    Адрес
    Here I am
    Возраст
    29
    Сообщений
    2,255
    Спасибо
    47
    Сказали 395 раз в 328 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Ellie Посмотреть сообщение
    заплатить залоги в новом месте
    какие налоги, если переезд в рамках штата (или даже того же самого города)?
    LPR (2018)
    "Don't tease me. I speak sarcasm as a second language."

  8. #7
    Постоянный резидент Аватар для Ellie
    Регистрация
    17.08.2015
    Адрес
    Atlanta, GA
    Возраст
    35
    Сообщений
    325
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    115
    Сказали 98 раз в 63 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Lilith_Envy Посмотреть сообщение
    Да, но...
    Вот жила я в квартире. Через год мне подняли рент на 50 баксов. Ок, рынок, спрос, предложение, блаблабла.
    Но. Ровно в то же время, когда мне было пора продлевать, ТОЧНО ТАКИЕ ЖЕ апартменты в том же самом комплексе стоили на 100 долларов ДЕШЕВЛЕ!!
    Каждая квартира оценивается отдельно. Где-то ремонт сильнее поизносился, где-то мусоропровод рядом, южная/северная сторона, этаж - это всё принимается во внимание.
    ☑ DV-2016

  9. #8
    Постоянный резидент Аватар для Ellie
    Регистрация
    17.08.2015
    Адрес
    Atlanta, GA
    Возраст
    35
    Сообщений
    325
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    115
    Сказали 98 раз в 63 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Lilith_Envy Посмотреть сообщение
    какие налоги, если переезд в рамках штата (или даже того же самого города)?
    Залоги. За квартиру, за утилиты, за интернет...
    ☑ DV-2016

  10. #9
    Заблокирован
    Регистрация
    16.11.2015
    Сообщений
    848
    Спасибо
    31
    Сказали 136 раз в 100 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Johnny_D Посмотреть сообщение
    Объясните, пожалуйста, какова логика менеджмент компаний, устанавливающих цены на рент апартаментов?
    С учетом вашего место жительства - логики нет никакой))) Просто хочется больше денег - ухватиться за последнюю возможность содрать сливки.
    https://www.seattletimes.com/busines...ters-freebies/
    A glut of new apartments washing over the city has quickly turned the tables as vacancy rates hit their highest levels since the recession, led by downtown Seattle, where one-fourth of all apartments are now sitting empty

  11. #10
    Гражданин
    Регистрация
    26.07.2017
    Адрес
    Here I am
    Возраст
    29
    Сообщений
    2,255
    Спасибо
    47
    Сказали 395 раз в 328 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Ellie Посмотреть сообщение
    Каждая квартира оценивается отдельно. Где-то ремонт сильнее поизносился, где-то мусоропровод рядом, южная/северная сторона, этаж - это всё принимается во внимание.
    Там были fully renovated (с полной сменой кухни) квартиры, одна из них - прямо напротив моей. И дешевле на 50 баксов чем я платила за свою "пожитую" (с НЕ новой кухней).

    Жил в том же комплексе знакомый - так он переехал из "пожитой" 1br в "partially renovated" 2br. Потому что за продлить в одинушке у него попросили X + 50, а за новую - просто X.

    Я не против повышений, я против ситуаций, когда на ровном месте на мне хотят навариться. Вышеописанную ситуацию расцениваю как свинство со стороны MAA.
    Последний раз редактировалось Lilith_Envy; 28.06.2018 в 17:17.
    larics and sunbell like this.
    LPR (2018)
    "Don't tease me. I speak sarcasm as a second language."

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

рент

utilities

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook