Страница 7 из 10 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Последняя
Показано с 61 по 70 из 94
Like Tree52Likes

Тема: Ежегодно растущая цена на рент

  1. #61
    Гражданин
    Регистрация
    03.05.2014
    Адрес
    Чикаго -> Плано, TX
    Сообщений
    1,582
    Спасибо
    23
    Сказали 270 раз в 198 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент




    Цитата Сообщение от Johnny_D Посмотреть сообщение
    Странный подход, а то, что при съезде придется косметически все чинить + некоторое время жилье будет простаивать - это их как бы не парит?
    с утверждением на которое вы это отвечали, не полностью согласен. Но починка идет засчет арендатора, и по моему год в этом случае даже проще, еслм арендатор проживет скажем три года, то там какие то пункты попадут под положенный износ и чинить надо будет за свой счет арендадателю. Простой вот я несколько раз сталкивался, спрашивал квартиру, мол мне надо 17 августа, чтобы была неделя на переезд, текущий контракт истекает 24 августа(для примера), а менеджер говорит - вот есть квартира, если берете ее 10 августа, стоить будет 1280$ месяц, если 17 августа, то уже 1310$ месяц. я спрашиваю - и почему это вдруг такая разница? он - мы включаем простой кв в арендную плату. Я был в шоке.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #62
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,588
    Спасибо
    600
    Сказали 8,059 раз в 4,747 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от nyekimov Посмотреть сообщение
    а менеджер говорит - вот есть квартира, если берете ее 10 августа, стоить будет 1280$ месяц, если 17 августа, то уже 1310$ месяц. я спрашиваю - и почему это вдруг такая разница? он - мы включаем простой кв в арендную плату.
    Обычный примитивный маркетинг. Только сегодня и только для вас.
    larics likes this.

  4. #63
    Новичок
    Регистрация
    26.09.2016
    Сообщений
    13
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Частая смена жильцов - это головняк для менеджмента.
    Нет это показатель работы и подряды. Чем больше тем лучше
    После отъезда жильцов тщательно ищут не осталось где писем о повышение или Изминении договора. По несколько раз ищут. Сами ищут работникам не доверяют

  5. #64
    Гражданин Аватар для Lartik
    Регистрация
    19.05.2015
    Адрес
    Moscow-Boston, MA
    Сообщений
    7,415
    Записей в дневнике
    16
    Спасибо
    1,213
    Сказали 1,151 раз в 856 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Универсального вообще ничего нет, но если нет планов переезжать долгое время, то в конце концов все уравновешивается. Ну на пике конечно можно подождать, да.

    Я исключаю из этого уравнения людей, которые занимаются серьезным инвестированием или живут в outrageously overpriced areas как Долина.
    А как ты считаешь в нашей эрии сейчас пик?
    Мне в одно ухо говорят, что сейчас не время покупать здесь жилье, что оно скоро начнет дешеветь, с другой стороны за последние полгода несколько знакомых обзавелись домами..Да и не вижу я, что бы цена снижалась или стояла..только вверх ползет..да и рент тоже..Сегодня еще раз с риэлтором встречалась..Он говорит, что все таки у нас еще не пик..Уже всю голову сломала покупать не покупать..
    Изменения — это всегда страшно. Но никто не изменит за вас вашу жизнь. Это главное правило успеха.

  6. #65
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    47
    Сообщений
    22,074
    Спасибо
    1,160
    Сказали 11,081 раз в 4,449 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Lartik Посмотреть сообщение
    А как ты считаешь в нашей эрии сейчас пик?
    Мне в одно ухо говорят, что сейчас не время покупать здесь жилье, что оно скоро начнет дешеветь, с другой стороны за последние полгода несколько знакомых обзавелись домами..Да и не вижу я, что бы цена снижалась или стояла..только вверх ползет..да и рент тоже..Сегодня еще раз с риэлтором встречалась..Он говорит, что все таки у нас еще не пик..Уже всю голову сломала покупать не покупать..
    Держи кэш. Ползти то оно ползет, годами. А валится - в один день. Лично я не покупаю. Я жду и докупаю банки. Литровые.
    Lartik likes this.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  7. #66
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    47
    Сообщений
    22,074
    Спасибо
    1,160
    Сказали 11,081 раз в 4,449 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Johnny_D Посмотреть сообщение
    Странный подход, а то, что при съезде придется косметически все чинить + некоторое время жилье будет простаивать - это их как бы не парит?
    Не особо. Много тут получивших свой секьюрити депозит в полном объеме?
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  8. #67
    ILT
    ILT на форуме
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    16,868
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,222
    Сказали 4,335 раз в 2,741 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Lartik Посмотреть сообщение
    А как ты считаешь в нашей эрии сейчас пик?
    Мне в одно ухо говорят, что сейчас не время покупать здесь жилье, что оно скоро начнет дешеветь, с другой стороны за последние полгода несколько знакомых обзавелись домами..Да и не вижу я, что бы цена снижалась или стояла..только вверх ползет..да и рент тоже..Сегодня еще раз с риэлтором встречалась..Он говорит, что все таки у нас еще не пик..Уже всю голову сломала покупать не покупать..
    Так ничего не видно пока пузырь надувается.
    Потом если сильная рецессия, как была в 2008 или 1989 может и упасть и сильно. В прошлый раз цены замерли и стало сложно продавать уже в 2006ом.
    Предсказать такие вещи я не берусь...
    В зависимости от места покупки и вида жилья и падают цены по-разному. Чем ближе к Бостону и отдельные дома падают меньше.
    Люди покупают потому что собираются жить в доме долго и даже если цена временно просядет, она вернётся и поскачет дальше. В МА большая перенаселенность и большой demand.

    А так... знал бы прикуп - жил бы в Сочи.
    Xodja and Lartik like this.

  9. #68
    Гражданин Аватар для Kind27
    Регистрация
    26.09.2013
    Адрес
    Boston
    Возраст
    31
    Сообщений
    1,003
    Спасибо
    88
    Сказали 97 раз в 87 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Ну судя по тому как развивается МА, то цены должны всё ещё расти и расти куда-то в небеса видимо...
    Lartik likes this.

  10. #69
    ILT
    ILT на форуме
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    16,868
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,222
    Сказали 4,335 раз в 2,741 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Да.. У нас вполне средний по качеству город уже на 495-ой (внутри правда) Строят новые таунхаусы с видом на хайвей практически ... за high 400 ies. Ну да, там внутри все красивенько, включая кухни.
    Lartik likes this.

  11. #70
    Гражданин Аватар для Lartik
    Регистрация
    19.05.2015
    Адрес
    Moscow-Boston, MA
    Сообщений
    7,415
    Записей в дневнике
    16
    Спасибо
    1,213
    Сказали 1,151 раз в 856 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    Держи кэш. Ползти то оно ползет, годами. А валится - в один день. Лично я не покупаю. Я жду и докупаю банки. Литровые.
    Да держать то я его держу.
    Но вот какая у меня простая математика получается: сейчас я плачу за 2 бедрум 1850, В год это 22 200, за 5 лет это 111000..Причем это если рент расти не будет..А он таки растет..Такую квартиру по Зиллов оценивают сейчас 280-300 тысяч....Да, если сегодня я куплю, а оно обвалиться я пролечу, но то же самое мне говорили и 2 года назад..а тогда цена была 240 тысяч..Как раз на стоимость 2 лет рента и выросла..
    Нет, безусловно это именно про наш штат сейчас говорю..
    Изменения — это всегда страшно. Но никто не изменит за вас вашу жизнь. Это главное правило успеха.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

рент

utilities

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook