Страница 6 из 10 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Последняя
Показано с 51 по 60 из 94
Like Tree52Likes

Тема: Ежегодно растущая цена на рент

  1. #51
    Гражданин Аватар для Chegevara
    Регистрация
    26.04.2017
    Сообщений
    5,030
    Спасибо
    1,440
    Сказали 637 раз в 540 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент




    Читаю, вас и все больше и больше мне нравится Альбукерк.
    Lartik likes this.
    Border Collies are smarter than ...

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #52
    Гражданин Аватар для Andrey Begishev
    Регистрация
    13.10.2011
    Адрес
    Kazakhstan/Almaty>USA/Space Coast
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,266
    Спасибо
    13
    Сказали 267 раз в 117 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    В Миссури жил, так нам рент подняли на 4 доллара, с 499 до 503 за 1 бр. Ну что за люди в самом деле, мне пришлось отказаться от мани ордеров (оплата принималась ими...) Вестерн Юниона, так как там только до 500 долларов можно был один ордер купить, пересел на Мани Грэм, сволочи одним словом.

    Сейчас во Флориде снимаем жилье и вот думаю, повысят ли оплату в следующем году. У меня ЛЛ риэлтор и я ей удочку закинул мол жилье хочу брать в следующем году, не плохо было бы через нее это сделать. Если поднимет аренду, то найду другого риэлтора.
    ☑ DV-2016; ☑ USA

  4. #53
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    2,914
    Спасибо
    409
    Сказали 1,115 раз в 672 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Каунти самое большое в С.Каролине куда весь Шарлотт входит - более миллиона населения в каунти.

    Видимо местные законы такие.
    Я загуглила твою каунти, и точно - жди новый билл на следующий год У вас только каждые 8 лет revaluation делают, офигеть.
    Последний раз редактировалось nasstia; 11.07.2018 в 23:13.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  5. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    Xodja (11.07.2018)

  6. #54
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    16,867
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,220
    Сказали 4,335 раз в 2,741 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Здесь assessment schedule по штатам

    https://taxfoundation.org/state-prov...-reassessment/

    У нас ежегодно, у соседей из RI раз в 10 лет.
    Xodja likes this.

  7. #55
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    2,914
    Спасибо
    409
    Сказали 1,115 раз в 672 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Здесь assessment schedule по штатам

    https://taxfoundation.org/state-prov...-reassessment/

    У нас ежегодно, у соседей из RI раз в 10 лет.
    Там речь про индивидуальный appraisal с личным визитом, у нас он тоже проводится только после продаж, получения крупных пермитов и/или каждые 5 лет. Но при этом обычно каждый год сильно меняется market value, может меняться millage rate, и билл в итоге выходит разный каждый год (у нас растёт на сотню в год примерно). По словам Xodja у них этого нет, и во все года между revaluations билл одинаковый.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  8. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    Xodja (16.07.2018)

  9. #56
    Резидент Аватар для Кхалиси
    Регистрация
    15.08.2016
    Адрес
    Cupertino, CA
    Возраст
    31
    Сообщений
    79
    Спасибо
    20
    Сказали 32 раз в 21 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Как интересно А у нас получается наоборот, чем дольше живешь тем выгоднее тебе. Уже существующим жильцам поднимают по $50-100 в год, а новым по $200-250. Мы в своей квартире живем 2 года, а сейчас за стенкой точно такая же как наша (только там у них карпет ) сдаётся на $400 дороже чем платим мы.
    LIFE IS UNBELIEVABLE!!!

  10. #57
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,433
    Спасибо
    6,581
    Сказали 7,823 раз в 2,790 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    По словам Xodja у них этого нет, и во все года между revaluations билл одинаковый.
    так и есть. Мне "повезло" что я сразу после переоценки купил. За 6 лет не менялся ни на доллар.
    А цена на дома выросла прилично - на 30% за это время.

  11. #58
    Новичок
    Регистрация
    26.09.2016
    Сообщений
    13
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Я Жил в разных апартаментах и даже работал но недолго. Есть небольшие на несколько квартир 4 или 8 где хозяева сами живут в одной и сами управляют домом. В таких не часто повышают аренду, а могут даже и снизить, потому что они любят стабильность и спокойных жильцов а от Нового они еще не знают чего ждать. И там проще договорится если вы им понравились
    Есть большие комплексы там нанимают компанию которая управляет и отчитывается перед собственником. Здесь Управляющему нужно чтобы было движение. Он должен показать что он работает. Когда они посылают отчет они пишут сколько съехало и заехало Это очень важно для них. За каждую вновь сданную квартиру они получают бонусы Поэтому заинтересованы чтобы как можно больше въезжало и выезжало.
    GorynovL likes this.

  12. #59
    Гражданин Аватар для Johnny_D
    Регистрация
    22.05.2016
    Адрес
    Seattle
    Сообщений
    789
    Спасибо
    48
    Сказали 81 раз в 59 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Uryi Посмотреть сообщение
    Я Жил в разных апартаментах и даже работал но недолго. Есть небольшие на несколько квартир 4 или 8 где хозяева сами живут в одной и сами управляют домом. В таких не часто повышают аренду, а могут даже и снизить, потому что они любят стабильность и спокойных жильцов а от Нового они еще не знают чего ждать. И там проще договорится если вы им понравились
    Есть большие комплексы там нанимают компанию которая управляет и отчитывается перед собственником. Здесь Управляющему нужно чтобы было движение. Он должен показать что он работает. Когда они посылают отчет они пишут сколько съехало и заехало Это очень важно для них. За каждую вновь сданную квартиру они получают бонусы Поэтому заинтересованы чтобы как можно больше въезжало и выезжало.
    Странный подход, а то, что при съезде придется косметически все чинить + некоторое время жилье будет простаивать - это их как бы не парит?
    Life isn't about finding yourself, life is about creating yourself.

  13. #60
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,587
    Спасибо
    599
    Сказали 8,059 раз в 4,747 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Uryi Посмотреть сообщение
    Здесь Управляющему нужно чтобы было движение. Он должен показать что он работает. Когда они посылают отчет они пишут сколько съехало и заехало Это очень важно для них. За каждую вновь сданную квартиру они получают бонусы Поэтому заинтересованы чтобы как можно больше въезжало и выезжало.
    Частая смена жильцов - это головняк для менеджмента.
    Самый важный показатель - заполняемость жилья. Occupancy and Vacancy Rate.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

рент

utilities

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook