Страница 6 из 8 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 Последняя
Показано с 51 по 60 из 74
Like Tree41Likes

Тема: Ежегодно растущая цена на рент

  1. #51
    Гражданин
    Регистрация
    26.04.2017
    Сообщений
    4,121
    Спасибо
    1,137
    Сказали 504 раз в 429 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент




    Читаю, вас и все больше и больше мне нравится Альбукерк.
    Lartik likes this.
    NRA® Lifetime Member

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #52
    Гражданин Аватар для Andrey Begishev
    Регистрация
    13.10.2011
    Адрес
    Kazakhstan/Almaty>USA/Space Coast
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,125
    Спасибо
    11
    Сказали 259 раз в 110 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    В Миссури жил, так нам рент подняли на 4 доллара, с 499 до 503 за 1 бр. Ну что за люди в самом деле, мне пришлось отказаться от мани ордеров (оплата принималась ими...) Вестерн Юниона, так как там только до 500 долларов можно был один ордер купить, пересел на Мани Грэм, сволочи одним словом.

    Сейчас во Флориде снимаем жилье и вот думаю, повысят ли оплату в следующем году. У меня ЛЛ риэлтор и я ей удочку закинул мол жилье хочу брать в следующем году, не плохо было бы через нее это сделать. Если поднимет аренду, то найду другого риэлтора.
    ☑ DV-2016; ☑ USA

  4. #53
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,732
    Спасибо
    394
    Сказали 1,055 раз в 635 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Каунти самое большое в С.Каролине куда весь Шарлотт входит - более миллиона населения в каунти.

    Видимо местные законы такие.
    Я загуглила твою каунти, и точно - жди новый билл на следующий год У вас только каждые 8 лет revaluation делают, офигеть.
    Последний раз редактировалось nasstia; 4 недель(и) назад в 23:13.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  5. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    Xodja (4 недель(и) назад)

  6. #54
    ILT
    ILT на форуме
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    15,894
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,094
    Сказали 4,244 раз в 2,665 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Здесь assessment schedule по штатам

    https://taxfoundation.org/state-prov...-reassessment/

    У нас ежегодно, у соседей из RI раз в 10 лет.
    Xodja likes this.

  7. #55
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,732
    Спасибо
    394
    Сказали 1,055 раз в 635 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Здесь assessment schedule по штатам

    https://taxfoundation.org/state-prov...-reassessment/

    У нас ежегодно, у соседей из RI раз в 10 лет.
    Там речь про индивидуальный appraisal с личным визитом, у нас он тоже проводится только после продаж, получения крупных пермитов и/или каждые 5 лет. Но при этом обычно каждый год сильно меняется market value, может меняться millage rate, и билл в итоге выходит разный каждый год (у нас растёт на сотню в год примерно). По словам Xodja у них этого нет, и во все года между revaluations билл одинаковый.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  8. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    Xodja (4 недель(и) назад)

  9. #56
    Резидент Аватар для Кхалиси
    Регистрация
    15.08.2016
    Адрес
    Cupertino, CA
    Возраст
    30
    Сообщений
    69
    Спасибо
    11
    Сказали 32 раз в 21 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Как интересно А у нас получается наоборот, чем дольше живешь тем выгоднее тебе. Уже существующим жильцам поднимают по $50-100 в год, а новым по $200-250. Мы в своей квартире живем 2 года, а сейчас за стенкой точно такая же как наша (только там у них карпет ) сдаётся на $400 дороже чем платим мы.
    LIFE IS UNBELIEVABLE!!!

  10. #57
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,802
    Спасибо
    6,436
    Сказали 7,703 раз в 2,728 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    По словам Xodja у них этого нет, и во все года между revaluations билл одинаковый.
    так и есть. Мне "повезло" что я сразу после переоценки купил. За 6 лет не менялся ни на доллар.
    А цена на дома выросла прилично - на 30% за это время.

  11. #58
    Новичок
    Регистрация
    26.09.2016
    Сообщений
    12
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Я Жил в разных апартаментах и даже работал но недолго. Есть небольшие на несколько квартир 4 или 8 где хозяева сами живут в одной и сами управляют домом. В таких не часто повышают аренду, а могут даже и снизить, потому что они любят стабильность и спокойных жильцов а от Нового они еще не знают чего ждать. И там проще договорится если вы им понравились
    Есть большие комплексы там нанимают компанию которая управляет и отчитывается перед собственником. Здесь Управляющему нужно чтобы было движение. Он должен показать что он работает. Когда они посылают отчет они пишут сколько съехало и заехало Это очень важно для них. За каждую вновь сданную квартиру они получают бонусы Поэтому заинтересованы чтобы как можно больше въезжало и выезжало.
    GorynovL likes this.

  12. #59
    Гражданин Аватар для Johnny_D
    Регистрация
    22.05.2016
    Адрес
    Seattle
    Сообщений
    744
    Спасибо
    45
    Сказали 77 раз в 55 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Uryi Посмотреть сообщение
    Я Жил в разных апартаментах и даже работал но недолго. Есть небольшие на несколько квартир 4 или 8 где хозяева сами живут в одной и сами управляют домом. В таких не часто повышают аренду, а могут даже и снизить, потому что они любят стабильность и спокойных жильцов а от Нового они еще не знают чего ждать. И там проще договорится если вы им понравились
    Есть большие комплексы там нанимают компанию которая управляет и отчитывается перед собственником. Здесь Управляющему нужно чтобы было движение. Он должен показать что он работает. Когда они посылают отчет они пишут сколько съехало и заехало Это очень важно для них. За каждую вновь сданную квартиру они получают бонусы Поэтому заинтересованы чтобы как можно больше въезжало и выезжало.
    Странный подход, а то, что при съезде придется косметически все чинить + некоторое время жилье будет простаивать - это их как бы не парит?
    Life isn't about finding yourself, life is about creating yourself.

  13. #60
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    19,935
    Спасибо
    560
    Сказали 7,948 раз в 4,654 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Uryi Посмотреть сообщение
    Здесь Управляющему нужно чтобы было движение. Он должен показать что он работает. Когда они посылают отчет они пишут сколько съехало и заехало Это очень важно для них. За каждую вновь сданную квартиру они получают бонусы Поэтому заинтересованы чтобы как можно больше въезжало и выезжало.
    Частая смена жильцов - это головняк для менеджмента.
    Самый важный показатель - заполняемость жилья. Occupancy and Vacancy Rate.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

рент

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook