Страница 4 из 8 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 Последняя
Показано с 31 по 40 из 74
Like Tree41Likes

Тема: Ежегодно растущая цена на рент

  1. #31
    Гражданин
    Регистрация
    26.04.2017
    Сообщений
    4,126
    Спасибо
    1,138
    Сказали 504 раз в 429 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент




    Снимаю дом 3/2, с мая 2015, как платил 1200$ в месяц так по сей день и плачу. Когда возник вопрос о возможном переезде в другой штат спокойно согласилась хозяйка на помесячный лиз с предупреждением за 30 дней, без увеличения оплаты. Рядом стоящие дома/таунхаузы сдаются за 1400-1600, через посредников правда.
    А почему переезд дорого? 2к$ за что? в пределах одной улицы перевез все на крыше форда-эскорта за одни выходные, а в пределах одного города прицеп рентовал 6x12 менее чем за 100$.
    NRA® Lifetime Member

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #32
    Гражданин
    Регистрация
    19.10.2014
    Адрес
    Kurgan RU->Moscow RU->San Jose CA
    Сообщений
    3,227
    Спасибо
    41
    Сказали 381 раз в 335 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Chegevara Посмотреть сообщение
    А почему переезд дорого? 2к$ за что? в пределах одной улицы перевез все на крыше форда-эскорта за одни выходные, а в пределах одного города прицеп рентовал 6x12 менее чем за 100$.
    Потому что барахла у людей обычно много. Тяжелое барахло (диваны например) одному не удобно таскать, поэтому нужны грузчики.
    В мае переезжал в соседний дом (300 метров). Обошлось в $100 (аренда пикапа) и день потерянного времени (таскал всё один). Очень много время ушло на упаковку, но этого в любом случае не избежать.
    Повторять в ближайшее время не хочу
    Ellie likes this.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо homas за этот пост:

    Chegevara (4 недель(и) назад)

  5. #33
    Постоянный резидент Аватар для TheSunnyRay
    Регистрация
    23.03.2014
    Адрес
    Chicago
    Сообщений
    355
    Спасибо
    13
    Сказали 509 раз в 117 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    У нас за 3 года цена выросла всего на 70$, так что, наверное, зря на наши апартменты жаловалась))
    правда, при этом они еще и изменили условия оплаты за газ-мусор-канализацию, раньше мы платили за все всегда 25$, а потом стали платить 3-й стороне по счетчикам, и стало выходить 50-90/мес..
    Just Be Yourself - Shine!!

  6. #34
    Гражданин
    Регистрация
    20.04.2006
    Адрес
    NJ
    Сообщений
    1,254
    Спасибо
    8
    Сказали 179 раз в 148 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от dispatcher Посмотреть сообщение
    Это зависит от ситуации на рынке и от заполнения конкретных апартментов. Иногда для новых жильцов расценки ниже, иногда - выше. Мы за свой апартмент платим ~ на $50-70 ниже тех расценок, что предлагаются новым жильцам.
    Проверил ради интереса - оказывается, за последние пару лет цены для новых жильцов существенно выросли, а мы платим меньше примерно на $120, - тыщи полторы за год.

  7. #35
    Гражданин
    Регистрация
    30.10.2016
    Адрес
    Ukraine - Chicago suburbs, IL
    Сообщений
    1,281
    Спасибо
    202
    Сказали 688 раз в 346 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Подходит к концу лиз.
    - Высокий сезон.
    - Популярный в этом районе комплекс.
    - В течение года делали всякие наружные ремонты, реновации и облагораживание территории.
    - Хозяин - не individual, а LLC, т.е. на уровне личных знакомств договариваться не с кем.
    Ну в общем, все признаки грядущего повышения лиза.
    Написал им e-mail о том, что хочу продлевать рент. Приготовился к жесткой торговле - аргументы, контраргументы. На следующий день присылают договор на тех же условиях, без повышения.
    Хм...хорошо, спасибо, а теперь еще уберите из него косайнера - он нам нужен был в прошлом году, как новичкам, а теперь не нужен.
    Без проблем - вот вам без косайнера.
    В общем, приятно было. Повезло, будем считать. Депозит прошлогодний остался у них. Ну про это я уже речь не заводил, не стал наглеть.
    Какие цены для новых жильцов - не интересовался.
    It's never as scary as it looks.

  8. #36
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,802
    Спасибо
    6,436
    Сказали 7,703 раз в 2,728 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Смешно, навариваются на них

    Это бизнесс и ничего личного. Комплексу невыгодно простаивающее жилье и цены на него опускают.
    Чем больше пустующих апартов тем ниже цены. Плюс всякие скидки.

    Да, те кто мобилен - может каждый год переезжать и не платить повышение рента.
    Но для людей со стабильным доходом гораздо проще заплатить 100$ больше чем терять неделю
    на переезд.

  9. #37
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    15,902
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,095
    Сказали 4,244 раз в 2,665 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Кроме всего могут повышаться налоги и condo fee. Для хозяина кондо, вот он и повышает рент, чтобы не терять.

    Вообще, чтобы не гадать повысят или нет, покупайте.

  10. #38
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Возраст
    42
    Сообщений
    7,322
    Спасибо
    373
    Сказали 1,680 раз в 1,179 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Вообще, чтобы не гадать повысят или нет, покупайте.
    Ооо, это очень стремный совет. Хотя, если фин состояние позволяет и можно не впрягаться в ипотеку, то, почему бы и нет.
    my inside's out / my left is right / my upside's down / my black is white

  11. #39
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,802
    Спасибо
    6,436
    Сказали 7,703 раз в 2,728 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от tranquil Посмотреть сообщение
    Ооо, это очень стремный совет. Хотя, если фин состояние позволяет и можно не впрягаться в ипотеку, то, почему бы и нет.
    А потом кричать что стоимость жилья упала и на них "навариваются"

    Или то что налоги у соседей на соседние участи гораздо ниже (по ниже ценам покупали) и опять же - "навариваются" на них

  12. #40
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    15,902
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,095
    Сказали 4,244 раз в 2,665 постах

    Ежегодно растущая цена на рент

    Booking.com
    Цитата Сообщение от tranquil Посмотреть сообщение
    Ооо, это очень стремный совет. Хотя, если фин состояние позволяет и можно не впрягаться в ипотеку, то, почему бы и нет.
    Ээээ... не впрягаться в ипотеку это конечно здорово, но думаю не многие могут так запросто себе позволить купить сразу.

    Но рент он будет расти, а покупая, все же больше контролируешь. И потом, ипотека со временем выплачивается (как быстро это вором предпочтения и других соображений). Большинство выплативших жильё, брали его в ипотеку.
    Lartik likes this.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо ILT за этот пост:

    Xodja (4 недель(и) назад)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

рент

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook