Страница 2 из 8 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 Последняя
Показано с 11 по 20 из 74
Like Tree41Likes

Тема: Ежегодно растущая цена на рент

  1. #11
    Новичок Аватар для Melkasha
    Регистрация
    21.12.2014
    Адрес
    SPb -> SF Bay Area
    Возраст
    34
    Сообщений
    29
    Спасибо
    12
    Сказали 11 раз в 9 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент




    Цитата Сообщение от Johnny_D Посмотреть сообщение
    Объясните, пожалуйста, какова логика менеджмент компаний, устанавливающих цены на рент апартаментов?
    Ещё инфляция.
    Цитата Сообщение от Johnny_D Посмотреть сообщение
    Будет ли тебе лень сьезжать настолько, что ты готов переплачивать 150-200$ ежемесячно?
    Переезд тоже денег стоит. И в условиях, когда цены постепенно повышаются на всё жильё в округе, чтобы экономить на аренде, придётся переезжать раз в год или в худшую, или в меньшую квартиру.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Гражданин
    Регистрация
    26.07.2017
    Адрес
    Here I am
    Возраст
    29
    Сообщений
    2,006
    Спасибо
    33
    Сказали 345 раз в 295 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Ellie Посмотреть сообщение
    Залоги. За квартиру, за утилиты, за интернет...
    ааа, залоги. Ну залоги - не налоги

    Хотя это перекладывание из одного кармана в другой. Со старой квартиры съезжаешь - залог обратно получаешь, ну и примерно ту же сумму дальше вносишь...

    Зачем, кстати, опять за утилиты и интернет залоги платить? Это не везде так...
    Вот может в GA все не так, но я в MS три квартиры поменяла, и залог за утилиты и интернет просили только самый первый раз. Через год вернули, и при переездах больше ни разу не просили.
    Ellie likes this.
    EAD (2018)
    "Don't tease me. I speak sarcasm as a second language."

  4. #13
    Гражданин Аватар для Dredd
    Регистрация
    15.02.2012
    Возраст
    46
    Сообщений
    3,078
    Спасибо
    271
    Сказали 970 раз в 551 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Как уже писали выше, переезд связан с неудобствами. Кроме того, в нашем случае, например, если ты переезжаешь в новую квартиру в том же комплексе, то ты вроде, как заново апплаишься. Платишь фи ($300) плюс перевод всех утилит (коннекшн-дисконнекшн фи), плюс после съезда фи за приведение квартиры в порядок (от $70). Гемор это короче.

  5. #14
    Гражданин
    Регистрация
    26.07.2017
    Адрес
    Here I am
    Возраст
    29
    Сообщений
    2,006
    Спасибо
    33
    Сказали 345 раз в 295 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Dredd Посмотреть сообщение
    Как уже писали выше, переезд связан с неудобствами. Кроме того, в нашем случае, например, если ты переезжаешь в новую квартиру в том же комплексе, то ты вроде, как заново апплаишься. Платишь фи ($300) плюс перевод всех утилит (коннекшн-дисконнекшн фи), плюс после съезда фи за приведение квартиры в порядок (от $70). Гемор это короче.
    Я переезжала каждый раз в новый комплекс, поэтому за перевод утилит ничего не платила.
    Ну я поняла. Гемор, да. Просто абыдна, панимаиш, с какого-то внезапного перепуга платить больше в ситуации, когда соседняя такая же квартира сдается "новичкам" дешевле.

    В общем, я абсолютно счастлива, что теперь снимаю кусок дома, а не живу в апартментах. С индивидуальным лендлордом всяко проще договориться.
    Shklif, Lartik and Johnny_D like this.
    EAD (2018)
    "Don't tease me. I speak sarcasm as a second language."

  6. #15
    Постоянный резидент
    Регистрация
    10.05.2015
    Адрес
    Corpus Christi, TX
    Возраст
    40
    Сообщений
    216
    Спасибо
    31
    Сказали 119 раз в 48 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Иногда ЛЛ вообще трудно понять, я заезжал в высокий сезон, через год мне прислали письмо с продлением точно на такую же сумму. Посмотрел у них на сайте, все квартиры на 200 баксов дешевле. Показал, предложил снизить. Спросил почему мне предлагаете дороже, сказали типа, ну ты же платишь столько. В итоге переехал прямо над собой, без никаких новых applications, но с новой арендной платой.

    Честно говоря, люди в сервисной поддержке, админы, продавцы продолжают удивлять своей никакой квалификацией. Наверное из-за большой текучки кадров.


    Sent from my SM-T810 using Tapatalk
    Lilith_Envy likes this.
    Careful What You Wish For

  7. #16
    Гражданин Аватар для Johnny_D
    Регистрация
    22.05.2016
    Адрес
    Seattle
    Сообщений
    744
    Спасибо
    45
    Сказали 77 раз в 55 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Ellie Посмотреть сообщение
    У нас цена растет примерно так же, как и цена жилья на продажу, в процентах.
    Просто так переезжать никто не любит: упаковать все вещи, перевезти (скорее всего не бесплатно), распаковать, заплатить залоги в новом месте, возможные издержки в старом, поменять ID, перевести utilities, поменять адрес в банках и всех важных местах... Время=деньги, оно того стоит?
    Т.е. это цена аренды без заморочек, так что ли?
    Для меня не проблема, раз-два и переехал. Если переезд будет стоить мне 150$*12 = 1800$, а я в этом сильно сомневаюсь, это день работы и 100$ на аренду UHaul - то я готов сэкономить почти 2к баксов потратив один день.
    Не очень это похоже на инфляцию, рост цен и так далее, уж больно попахивает барыжничеством.
    При этом еще уточню, при аренде на год, т.е. я переезжать буду зимой, вокруг опять будет полно пустующих мест на которые будут опять же даваться те же самые спец условия:3-4 недели бесплатно, сколько-то скидка и так далее, тем более становится странным решение подымать арендную плату.

    При этом я спросил соседа по комплексу, ему уже два года подымают по 150$ каждый год, теперь на эту же сумму он может сменить апартаменты на класс выше. Поэтому он просто сьедет в этом году.
    Последний раз редактировалось Johnny_D; 28.06.2018 в 19:34.
    Life isn't about finding yourself, life is about creating yourself.

  8. #17
    Гражданин
    Регистрация
    20.04.2006
    Адрес
    NJ
    Сообщений
    1,254
    Спасибо
    8
    Сказали 179 раз в 148 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Lilith_Envy Посмотреть сообщение
    Ну я поняла. Гемор, да. Просто абыдна, панимаиш, с какого-то внезапного перепуга платить больше в ситуации, когда соседняя такая же квартира сдается "новичкам" дешевле.
    Это зависит от ситуации на рынке и от заполнения конкретных апартментов. Иногда для новых жильцов расценки ниже, иногда - выше. Мы за свой апартмент платим ~ на $50-70 ниже тех расценок, что предлагаются новым жильцам.

  9. #18
    Гражданин
    Регистрация
    03.05.2014
    Адрес
    Чикаго -> Плано, TX
    Сообщений
    1,407
    Спасибо
    23
    Сказали 241 раз в 178 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от Johnny_D Посмотреть сообщение
    Т.е. это цена аренды без заморочек, так что ли?
    Для меня не проблема, раз-два и переехал. Если переезд будет стоить мне 150$*12 = 1800$, а я в этом сильно сомневаюсь, это день работы и 100$ на аренду UHaul - то я готов сэкономить почти 2к баксов потратив один день.
    Не очень это похоже на инфляцию, рост цен и так далее, уж больно попахивает барыжничеством.
    При этом еще уточню, при аренде на год, т.е. я переезжать буду зимой, вокруг опять будет полно пустующих мест на которые будут опять же даваться те же самые спец условия:3-4 недели бесплатно, сколько-то скидка и так далее, тем более становится странным решение подымать арендную плату.

    При этом я спросил соседа по комплексу, ему уже два года подымают по 150$ каждый год, теперь на эту же сумму он может сменить апартаменты на класс выше. Поэтому он просто сьедет в этом году.
    у семей с детьми еще все усложняется привязанностью к школам. но у комплексов есть практика поднимать рент нисмотря ни на что. А вот лендлорд у меня три года почти держал одну и ту же цену и даже мне стиралку поставил через полтора года, обещал сразу при продлении контракта но там была одна замарочкп, чтобы сгладить неудобства он пока не поставил машинку, снизил рент на 50$.

  10. #19
    Гражданин
    Регистрация
    20.04.2006
    Адрес
    NJ
    Сообщений
    1,254
    Спасибо
    8
    Сказали 179 раз в 148 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Цитата Сообщение от nyekimov Посмотреть сообщение
    ... у комплексов есть практика поднимать рент нисмотря ни на что.
    Отнюдь нет. Нам в 2009-м и 2011-м не повышали, а в 2010-м понизили на 6%. В результате мы в 2012м платили меньше, чем в 2008-м. За 5 лет цена практически не выросла.

  11. #20
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    8,854
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    622
    Сказали 2,268 раз в 1,429 постах

    Re: Ежегодно растущая цена на рент

    Booking.com
    мы переезжали в одном комплексе. для продления мне подняли рент на 50 что ли баксов, а как для уже живших в этом комплексе сделали скидку в 100 на другую квартиру. мы переехали в бОльшую квартиру, она в сумме была дороже предыдущей, но дешевле выставленной цены.
    поэтому логики тут нет никакой.
    Shklif likes this.
    ☑ DV-2014

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

рент

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook