Страница 5 из 8 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 Последняя
Показано с 41 по 50 из 75
Like Tree96Likes

Тема: покупка дома - no credit history yet...

  1. #41
    Гражданин Аватар для Philadelphia
    Регистрация
    05.07.2010
    Адрес
    Mukilteo, WA
    Возраст
    43
    Сообщений
    6,974
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,752
    Сказали 8,336 раз в 1,787 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...




    Цитата Сообщение от Lisen Посмотреть сообщение
    Вот квартирка. Судя по
    lowest crime не гетто. Берете?
    Спасибо. Но школы с рейтингом 1 -3 и 0 . Да и от работы далеко.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #42
    Гражданин Аватар для 32zefira
    Регистрация
    05.05.2014
    Адрес
    Cary,NC
    Сообщений
    8,764
    Спасибо
    765
    Сказали 2,612 раз в 1,402 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Philadelphia Посмотреть сообщение
    А куда вы торопитесь? Не дадут вам дом без кредитной истории.
    знаю пару случаев, что при 50% даунпейменте дали лоан людям на L1 визе, прибывшим в штаты 3-6 месяцев назад.

  4. #43
    Гражданин
    Регистрация
    30.05.2013
    Адрес
    Saint-Petersburg -> Seattle, WA
    Сообщений
    667
    Спасибо
    96
    Сказали 201 раз в 126 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от 32zefira Посмотреть сообщение
    знаю пару случаев, что при 50% даунпейменте дали лоан людям на L1 визе, прибывшим в штаты 3-6 месяцев назад.
    На H1b мне банк предлагал ипотеку в день получения SSN (после оформления хорошей кредитки и pre-approval’а на car loan) - у людей с такими визами с работой все очень хорошо, банки их любят. А вот свежая гринка по DV lottery и непонятки с работой - это прямо противоположная история для них.

  5. #44
    Постоянный резидент
    Регистрация
    20.10.2017
    Адрес
    New Haven, CT
    Возраст
    41
    Сообщений
    401
    Спасибо
    1
    Сказали 75 раз в 61 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Возможно, в Сиэттле так (и с вашим местом работы). Для свежих H1B из не-Big4 в CT и MA банки жмутся даже хорошую кредитку сделать жмутся.
    Nitta_M likes this.

  6. #45
    Гражданин Аватар для Kristinna
    Регистрация
    13.10.2010
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    2,425
    Спасибо
    4,530
    Сказали 981 раз в 601 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Зачем дом почти за миллион, не имея работу с постоянным окладом? И да может вы тут никого не послушаете и купите в итоге, учтите что в случае чего продажа недвижимости может затянутся на несколько лет, особенно при покупке неликвида.
    Nitta_M likes this.
    У каждого своя мечта... и грабли на пути )))) Ирина Д. DV2019 -

  7. #46
    Гражданин Аватар для Hollyday
    Регистрация
    07.11.2015
    Адрес
    Seattle, WA
    Сообщений
    721
    Спасибо
    4
    Сказали 81 раз в 74 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Kristinna Посмотреть сообщение
    Зачем дом почти за миллион, не имея работу с постоянным окладом? И да может вы тут никого не послушаете и купите в итоге, учтите что в случае чего продажа недвижимости может затянутся на несколько лет, особенно при покупке неликвида.
    ТС изначально спрашивал про 200+200/300, откуда взялся миллион?

  8. #47
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    8,875
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    622
    Сказали 2,271 раз в 1,432 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Это всё понятно, и автор должен понимать если не идиот. Но вопрос был в том, можно ли взять ипотеку в их ситуации. Ответ: можно, надо только найти правильного лендера (их мало, но они есть). А им тут кредитную историю советуют строить и хранить деньги в банке...
    Мы брали дом на один доход с одной W2, с даупнейментом в 5% и кредитной историей меньше года, если что.
    Я предложила подождать хотя год, чтобы изучить местность. Да, в банке деньги будут дешеветь, но это лучше, чем кидаться с ними сейчас в покупку.
    Цитата Сообщение от 32zefira Посмотреть сообщение
    знаю пару случаев, что при 50% даунпейменте дали лоан людям на L1 визе, прибывшим в штаты 3-6 месяцев назад.
    Л виза предполагает хороший доход. У автора его нет от слова совсем.
    Цитата Сообщение от Kristinna Посмотреть сообщение
    Зачем дом почти за миллион, не имея работу с постоянным окладом? И да может вы тут никого не послушаете и купите в итоге, учтите что в случае чего продажа недвижимости может затянутся на несколько лет, особенно при покупке неликвида.
    В вашингтоне есть неликвид? Там вроде наблюдается рост цен и причём хороший.

    Цитата Сообщение от Hollyday Посмотреть сообщение
    ТС изначально спрашивал про 200+200/300, откуда взялся миллион?
    От местных цен видимо.
    Nitta_M likes this.
    ☑ DV-2014

  9. #48
    Гражданин Аватар для Kristinna
    Регистрация
    13.10.2010
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    2,425
    Спасибо
    4,530
    Сказали 981 раз в 601 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Кристина Сатро Посмотреть сообщение
    В вашингтоне есть неликвид? Там вроде наблюдается рост цен и причём хороший.
    В рамках их ценовой вилки - да. От 600т дома, которые не требуют дополнительных вложений и с школьным рейтингом 5-6. Может в глубь штата и найдется нормальный вариант, но будет скорее маленький город и с нехваткой работы. Можно конечно, сказать, что будут ездить в сиэттл на работу. Только тогда это сожрет и всю выгоду в деньгах и время.
    И по мне на этом побережье необоснованно высокие цены на недвижимость.
    У каждого своя мечта... и грабли на пути )))) Ирина Д. DV2019 -

  10. #49
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    12,729
    Спасибо
    3,509
    Сказали 3,205 раз в 2,317 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Hollyday Посмотреть сообщение
    ... откуда взялся миллион?
    Если у наших людей откуда то вдруг взялся мильён то это или украли или укурились
    Умнинда and Nitta_M like this.

  11. #50
    Гражданин Аватар для Philadelphia
    Регистрация
    05.07.2010
    Адрес
    Mukilteo, WA
    Возраст
    43
    Сообщений
    6,974
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,752
    Сказали 8,336 раз в 1,787 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Kristinna Посмотреть сообщение
    В рамках их ценовой вилки - да. От 600т дома, которые не требуют дополнительных вложений и с школьным рейтингом 5-6. Может в глубь штата и найдется нормальный вариант, но будет скорее маленький город и с нехваткой работы. Можно конечно, сказать, что будут ездить в сиэттл на работу. Только тогда это сожрет и всю выгоду в деньгах и время.
    И по мне на этом побережье необоснованно высокие цены на недвижимость.
    За 600 можно купить в хорошем районе с хорошими школами.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

покупка дома

Первая покупка дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook