Страница 3 из 8 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 Последняя
Показано с 21 по 30 из 75
Like Tree96Likes

Тема: покупка дома - no credit history yet...

  1. #21
    Гражданин Аватар для Philadelphia
    Регистрация
    05.07.2010
    Адрес
    Mukilteo, WA
    Возраст
    43
    Сообщений
    6,974
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,752
    Сказали 8,336 раз в 1,787 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...




    Я не из тех кто спит и видит во чтобы то ни стало купить свой дом. Тем более сейчас, на пике цен. Умные люди говорят, что сейчас не совсем подходящее время для покупки в нашем штате.
    Lucy, MikeS and Nitta_M like this.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #22
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    8,854
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    622
    Сказали 2,268 раз в 1,429 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    С математикой у вас совсем плохо что ли? Что надо посчитать - в посте выше написали.

    И через пару лет у них не будет кредит скора, который позволит взять дом с минимальным даунпейментом. Все равно надо будет 20% даунпеймента, чтобы хоть какой-то кредит получить. Лет через 10 может быть.

    Ну и так риторический вопрос: зачем нужна большая сумма в банке, если жить всю жизнь в режиме существенной экономии, выплачивая бесконечные кредиты?
    кредитный скор набирается за 1,5 года. проверено. читала, что у некоторых и быстрее. другой вопрос, что у них нет хороших работ, чтобы ипотека составляла 30% от заработка. но если за год-другой планируют эти работы найти, то и ипотеку дадут.
    Цитата Сообщение от Philadelphia Посмотреть сообщение
    Я не из тех кто спит и видит во чтобы то ни стало купить свой дом. Тем более сейчас, на пике цен. Умные люди говорят, что сейчас не совсем подходящее время для покупки в нашем штате.
    зачем свой? могут купить квартиру и сдавать ее. она будет приносить доход. но надо все делать грамотно, а у ТС нет знаний на эту тему.
    а что касается вашего пика, то поток из Калифорнии вряд ли иссякнет в ближайшие годы.
    Nitta_M likes this.
    ☑ DV-2014

  4. #23
    Гражданин
    Регистрация
    07.05.2014
    Адрес
    Boise,ID
    Сообщений
    6,576
    Спасибо
    317
    Сказали 1,027 раз в 771 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Philadelphia Посмотреть сообщение
    Я не из тех кто спит и видит во чтобы то ни стало купить свой дом. Тем более сейчас, на пике цен. Умные люди говорят, что сейчас не совсем подходящее время для покупки в нашем штате.
    Разговаривала с умными людьми, которые в теме проблемы: говорят в ближайшее 10 лет можно ждать падения цен только в кали, в остальных штатах ожидается рост. Так что если брать для себя, то чем раньше, тем дешевле.

    800к в сиэтле это средней руки небольшой три бедрум с средненьком районе. Не хоромы. И крайне сомневаюсь, что можно найти аппарты за 200к. (К ценам на зиллов надо добавлять процентов 20-30, тк там ситуация компетитив офферс и за цену зиллов жилье не купить).
    О1/О3 --> LPR (DV2015)

  5. #24
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,733
    Спасибо
    394
    Сказали 1,055 раз в 635 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Philadelphia Посмотреть сообщение
    Умные люди говорят, что сейчас не совсем подходящее время для покупки в нашем штате.
    Умные люди уже купили, пока кто-то строил историю Даже если через 5-10-15 лет случится обвал рынка недвижимости, цены в вашей эрии всё равно не опустятся ниже сегодняшних (на дачу во Флориде - возможно, но на жильё в популярной эрии с большим количеством tech компаний - нет).
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  6. #25
    Гражданин Аватар для Philadelphia
    Регистрация
    05.07.2010
    Адрес
    Mukilteo, WA
    Возраст
    43
    Сообщений
    6,974
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,752
    Сказали 8,336 раз в 1,787 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Смотрю тут одни финансовые гении сидят. Аж смешно, ей Богу.
    Nitta_M likes this.

  7. #26
    Гражданин Аватар для Hollyday
    Регистрация
    07.11.2015
    Адрес
    Seattle, WA
    Сообщений
    718
    Спасибо
    4
    Сказали 81 раз в 74 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Philadelphia Посмотреть сообщение
    Смотрю тут одни финансовые гении сидят. Аж смешно, ей Богу.
    /r/personalfinance :D

  8. #27
    Гражданин
    Регистрация
    03.03.2018
    Возраст
    40
    Сообщений
    700
    Спасибо
    8
    Сказали 47 раз в 39 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Разговаривала с умными людьми, которые в теме проблемы: говорят в ближайшее 10 лет можно ждать падения цен только в кали, в остальных штатах ожидается рост.
    Само собой - все падения цен недвижимости они же в календаре заранее отмечены. И на ближайшее время таковых не запланировано!

  9. #28
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    9,466
    Спасибо
    1,590
    Сказали 4,921 раз в 2,624 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    800к в сиэтле это средней руки небольшой три бедрум с средненьком районе. Не хоромы. И крайне сомневаюсь, что можно найти аппарты за 200к. (К ценам на зиллов надо добавлять процентов 20-30, тк там ситуация компетитив офферс и за цену зиллов жилье не купить).
    Я уже говорил выше - если брать "средненькой руки за 800 тысяч", то с "даунпейментом" в 200 тысяч (считай "остался совсем без штанов"), платеж по ипотеке будет порядка 5000 в месяц. Причем по хорошему, зарплата ОДНОГО человека должна это покрывать (чтобы не оказаться на улице в случае каких-нибудь непредвиденных обстоятельств в семье). Причем эти 5К должны быть ПОСЛЕ налогов, то есть, грубо говоря, только для оплаты этой ипотеки зарплата должна быть порядка 75-80К в год (причем с такой зарплатой после ипотеки денег не останется вообще).

    А теперь давайте еще раз посмотрим, является ли ваше "лайф коачинг" разумной в данной ситуации...
    Lucy and Nitta_M like this.
    В жизни всегда есть место пятнице...

  10. #29
    Гражданин Аватар для Hollyday
    Регистрация
    07.11.2015
    Адрес
    Seattle, WA
    Сообщений
    718
    Спасибо
    4
    Сказали 81 раз в 74 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Разговаривала с умными людьми, которые в теме проблемы: говорят в ближайшее 10 лет можно ждать падения цен только в кали, в остальных штатах ожидается рост. Так что если брать для себя, то чем раньше, тем дешевле.

    800к в сиэтле это средней руки небольшой три бедрум с средненьком районе. Не хоромы. И крайне сомневаюсь, что можно найти аппарты за 200к. (К ценам на зиллов надо добавлять процентов 20-30, тк там ситуация компетитив офферс и за цену зиллов жилье не купить).
    мы продавали свои апарты в Рентоне за примерно столько год назад. До центра Сиэтла 40 минут на автобусе.

  11. #30
    Резидент
    Регистрация
    25.12.2013
    Сообщений
    99
    Спасибо
    53
    Сказали 22 раз в 18 постах

    Re: покупка дома - no credit history yet...

    Booking.com
    Так они рассматривают жильё тысяч за 400, 200 у них на руках уже есть..

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

покупка дома

Первая покупка дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook