Страница 1 из 5 1 2 3 4 5 Последняя
Показано с 1 по 10 из 41
Like Tree17Likes

Тема: Удаленная аренда аппартаментов

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    03.05.2017
    Возраст
    29
    Сообщений
    6
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Вопрос Удаленная аренда аппартаментов




    Друзья, подскажите, стоит ли связываться. Ситуация следующая:
    Сами в России, выбрали удаленно комплекс апартаментов, куда определенно хотим заселиться. Отзывы собрали и нацелились на него. У комплекса есть сайт (это сеть), где можно удаленно подать заявку. Но смущает два момент: отсутствие многих данных у меня (местный телефон, ссн, работа), т.к. только прилетаем и второе - им трудно будет до меня дозвониться, т.е. даже если и дозвонятся они, решить уверенно вопрос я пока вряд ли осилю по телефону. Поэтому, боюсь, как бы не пролететь из-за плохого контакта и отсутствие возможности шероховатости поправить.
    С другой стороны, если удасться это сделать, то будет неплохая экономия на отеле, что большой плюс. Нужен совет. Это не большой город, поэтому чертовски высокого ажиотажа арендаторов не видится.
    Что лучше сделать? Насколько они готовы возиться с такими клиентами?


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для twolf
    Регистрация
    05.05.2013
    Сообщений
    2,176
    Спасибо
    272
    Сказали 740 раз в 491 постах

    Re: Удаленная аренда аппартаментов

    Насколько они готовы возиться с такими клиентами?
    Напишите им письмо.
    Неправильно используя деепричастный оборот вас не поймут.

  4. #3
    Гражданин
    Регистрация
    20.03.2014
    Адрес
    Greater LA Area
    Возраст
    35
    Сообщений
    644
    Спасибо
    20
    Сказали 141 раз в 113 постах

    Re: Удаленная аренда аппартаментов

    На 99% уверен, никто не будет возиться. А на письмо будет отписка: позвоните нам по номеру xxxxx и мы будем рады вам помочь.

  5. #4
    Гражданин
    Регистрация
    26.07.2017
    Адрес
    Here I am
    Возраст
    29
    Сообщений
    2,392
    Спасибо
    49
    Сказали 436 раз в 364 постах

    Re: Удаленная аренда аппартаментов

    Можно попробовать лэндлорда-частника. Я так посленюю квартиру сняла, по переписке (ненавижу говорить по телефону!!!). Обсудили детали и через неделю мне прислали бумажной почтой договор и ключи. В ответ послала чек и подписанный договор. Ни о работе, ни номер телефона, ни SSN у меня не спрашивали.
    Зюзюка likes this.
    LPR (2018)
    "Don't tease me. I speak sarcasm as a second language."

  6. #5
    Постоянный резидент
    Регистрация
    24.11.2015
    Адрес
    Colorado
    Сообщений
    223
    Спасибо
    18
    Сказали 24 раз в 22 постах

    Re: Удаленная аренда аппартаментов

    я бы снял на пару недель airbnb или suit (у них понедельный тариф почты всегда ниже гостинничного) и на месте разбирался бы.
    Дистанционная аренда это классическая покупка кота в мешке.

  7. #6
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    rd 66
    Сообщений
    3,827
    Спасибо
    11
    Сказали 1,589 раз в 1,216 постах

    Re: Удаленная аренда аппартаментов

    Цитата Сообщение от Бородач Посмотреть сообщение
    Что лучше сделать? Насколько они готовы возиться с такими клиентами?
    От вас мало что зависит, точнее почти ничего.
    Если у них проблемы с заполняемостью апартаментов, то будут готовы обсуждать по телефону, по интернету, лично или через посредников. Без особых претензий и условий.
    Если проблем с жильцами нет, то вас по-любому будут выводить на телефонное или личное обсуждение и представление всего того, чего у вас еще нет.
    Я бы не боялся телефонного обсуждения, если вас не стараются понять по телефону с никаким английским, то вам там ничего не светит.
    Ну и полная секретность, о каком городе речь, не сильно вам поможет с реальными советами.

  8. #7
    Постоянный резидент Аватар для MissAnn
    Регистрация
    07.05.2016
    Сообщений
    216
    Спасибо
    14
    Сказали 54 раз в 22 постах

    Re: Удаленная аренда аппартаментов

    Если у них есть свободные апартаменты, то за день можно с легкостью подписать все документы (при условии, что у вас есть определенная сумма на счету или работа). Снимите отель на пару дней, не думаю, что 100$ сделают огромную дыру в вашем бюджете.

  9. #8
    Постоянный резидент Аватар для Ellie
    Регистрация
    17.08.2015
    Адрес
    Atlanta, GA
    Возраст
    35
    Сообщений
    326
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    115
    Сказали 98 раз в 63 постах

    Re: Удаленная аренда аппартаментов

    Мы при переезде снимали апартаменты удаленно. Я установила на своем телефоне приложение с американским номером: входящие звонки бесплатно, а я сама перезванивала по скайпу, потому что светить карту где попало не хотелось.
    Изначально я позвонила в аппартаменты и уточнила, свободны ли определенные units. Потом сразу подала заявку онлайн. У меня уже был SSN, но в аппартаментах говорили, что он необязателен, тогда залог будет выше.
    Меня проверяла отдельная фирма, им не понравился мой не-американский адрес - мне позвонили, предупредили, разблокировали заявку и вписали будущий адрес как "applicant's current address" - с согласия аппартаментов.
    После этого, в течение часа моя заявка была одобрена. За пару недель до приезда мне предстоял квест: подключить газ, воду и электричество удаленно.

    А теперь о минусах: это реально кот в мешке. Я изучила все возможные отзывы, но отзывы не всегда правдивые (некоторые аппартаменты даже предлагают плюшки за хорошие отзывы), возможно устаревшие, а качество квартир может сильно отличаться в рамках одного комплекса. Например, нам досталась квартира с относительно старыми приборами. Что еще хуже - у предыдущих жильцов были тараканы (тогда мы бы не заметили знаков и при личном осмотре квартиры, теперь уже знаем на что смотреть). При этом главный офис, территория, план квартиры и соседи - всё отлично. Но я была рада, когда через полгода мы решили переехать в другой штат из-за работы.
    А сейчас, в ретроспективе, лучше бы мы снимали отель первые 2 недели и искали аппартаменты лично.
    П.С. Мы - это я, муж, и дочка 1.3 года. Это я к тому, что даже с ребенком так было бы легче.
    Эллико and MarlaZinger like this.
    ☑ DV-2016

  10. #9
    Постоянный резидент Аватар для Ellie
    Регистрация
    17.08.2015
    Адрес
    Atlanta, GA
    Возраст
    35
    Сообщений
    326
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    115
    Сказали 98 раз в 63 постах

    Re: Удаленная аренда аппартаментов

    Кстати, отель с airport shuttle - это вообще прелесть. За нами прислали небольшой автобус, куда грузчик сложил все наши 100500 чемоданов. И автокресло для ребенка не нужно при первой же поездке.
    ☑ DV-2016

  11. #10
    Резидент
    Регистрация
    05.04.2017
    Сообщений
    195
    Спасибо
    16
    Сказали 31 раз в 23 постах

    Re: Удаленная аренда аппартаментов

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Ellie Посмотреть сообщение
    Мы при переезде снимали апартаменты удаленно. Я установила на своем телефоне приложение с американским номером: входящие звонки бесплатно, а я сама перезванивала по скайпу, потому что светить карту где попало не хотелось.
    Изначально я позвонила в аппартаменты и уточнила, свободны ли определенные units. Потом сразу подала заявку онлайн. У меня уже был SSN, но в аппартаментах говорили, что он необязателен, тогда залог будет выше.
    Меня проверяла отдельная фирма, им не понравился мой не-американский адрес - мне позвонили, предупредили, разблокировали заявку и вписали будущий адрес как "applicant's current address" - с согласия аппартаментов.
    После этого, в течение часа моя заявка была одобрена. За пару недель до приезда мне предстоял квест: подключить газ, воду и электричество удаленно.

    А теперь о минусах: это реально кот в мешке. Я изучила все возможные отзывы, но отзывы не всегда правдивые (некоторые аппартаменты даже предлагают плюшки за хорошие отзывы), возможно устаревшие, а качество квартир может сильно отличаться в рамках одного комплекса. Например, нам досталась квартира с относительно старыми приборами. Что еще хуже - у предыдущих жильцов были тараканы (тогда мы бы не заметили знаков и при личном осмотре квартиры, теперь уже знаем на что смотреть). При этом главный офис, территория, план квартиры и соседи - всё отлично. Но я была рада, когда через полгода мы решили переехать в другой штат из-за работы.
    А сейчас, в ретроспективе, лучше бы мы снимали отель первые 2 недели и искали аппартаменты лично.
    П.С. Мы - это я, муж, и дочка 1.3 года. Это я к тому, что даже с ребенком так было бы легче.
    Это очень круто. В нашем случае, при подключении света, надо было внести залог (исключительно кэшом - карты не принимались), который вернули через год. Также потребовали, 2 документа подтверждающих личность. Самое смешное, что из всех документов "валидными" оказалась форма I-94 и виза. Паспорт и права, хоть и междунароного образца, сказали, что для них не документы. Даже через года, когда нашли другие аппартаменты, мы не смогли переключить свет на новый адрес по телефону, потому что при изначальной регистрации, у нас еще не было SSN. Захотели, чтобы мы явились с ним лично. Не вижу возможности, как бы мы смогли это сделать удаленно.

    @Бородач Готовьтесь, что без SSN и кредитной истории могут запросить космический депозит (у некоторых получилось 2 месячных оплаты). Вообще, лучше уточнить заранее - при оформлении договора, помимо security deposit, еще будет administration fee около 120 бачей и application fee где-то 20 баксов, которые не возмещаются, если вам вдруг откажут в заявке. Если есть животные, готовьте депозит за животных (у нас почти везде $300-500). Эти отличия в поцессе съема жилья полезно знать заранее.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

аренда

текущие current

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook