Страница 2 из 3 Первая 1 2 3 Последняя
Показано с 11 по 20 из 28
Like Tree6Likes

Тема: Строительство дома в США

  1. #11
    Резидент Аватар для Igor-Kiev
    Регистрация
    12.09.2017
    Адрес
    Kyiv, Ukraine
    Возраст
    43
    Сообщений
    142
    Спасибо
    11
    Сказали 35 раз в 18 постах

    Re: Строительство дома в США




    Цитата Сообщение от MrVit Посмотреть сообщение
    На ютуб и там искать канал АМNUSA, там есть видео, правда строил не лично сам но хоть какаято инфа.

    Ну и бабла нужно немеряно тыр 150 наверное, потому как кредит вам никто не даст

    Да, вопрос собственно, не в деньгах. 150, так 150. Главное, чтобы не оказалось, что купить можно было такой же за 120, например. А если такой же на вторичке стоит даже 160, то есть смысл строить.
    ☒DV2016; ☑2018EU00003xxx; ☑ DS-260; ☑ Med.exam.; ☑ Interview; ☑ Visa; ☐ USA.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Резидент Аватар для Igor-Kiev
    Регистрация
    12.09.2017
    Адрес
    Kyiv, Ukraine
    Возраст
    43
    Сообщений
    142
    Спасибо
    11
    Сказали 35 раз в 18 постах

    Re: Строительство дома в США

    Цитата Сообщение от AXA Посмотреть сообщение
    Там кучу пермитов надо получить. Притом еще бетонные и кровельные работы должны выполнять подрядчики сертифицированные! А канализация, водопровод, свет, газ, связь? Community Architect?

    Так я ж написал, что все будут делать подрядные организации, собственно, "те же", которые строили дома по соседству, которые теперь продаются на вторичке. Вопрос в том, дешевле купить на вторичке, или купить землю и построить.
    ☒DV2016; ☑2018EU00003xxx; ☑ DS-260; ☑ Med.exam.; ☑ Interview; ☑ Visa; ☐ USA.

  4. #13
    AXA
    AXA вне форума
    Гражданин Аватар для AXA
    Регистрация
    20.07.2017
    Адрес
    Almaty, Kazakhstan
    Возраст
    54
    Сообщений
    517
    Спасибо
    114
    Сказали 63 раз в 46 постах

    Re: Строительство дома в США

    Есть дома форкложер. Это забранные за долги перед банком. Они бывают дешевле рыночных. У Михаила Портнова на канале есть видео, где они обновляют старый дом! Каркас остается!

  5. #14
    Резидент Аватар для MrVit
    Регистрация
    03.05.2017
    Возраст
    43
    Сообщений
    120
    Спасибо
    12
    Сказали 15 раз в 12 постах

    Re: Строительство дома в США

    Цитата Сообщение от Igor-Kiev Посмотреть сообщение
    Да, вопрос собственно, не в деньгах. 150, так 150. Главное, чтобы не оказалось, что купить можно было такой же за 120, например. А если такой же на вторичке стоит даже 160, то есть смысл строить.
    Я же вам канал назвал, там и рассказвает почему строит дом а не покупает готовый, потому что готовый дороже будет, меня интересует вопрос что у вас такая вот необходимость сразу купить дом? Если есть деньги то почему не рентовать, потом осмотреться пожить найти место удобное для вас и вашей семьи и только потом уже покупать себе дом, планы ТУТ и реальность ТАМ могут сильно отличатся, я тоже вот планирую куда поехать и что делать, а вот как будет в реальности никому не известно.

  6. #15
    Резидент Аватар для Igor-Kiev
    Регистрация
    12.09.2017
    Адрес
    Kyiv, Ukraine
    Возраст
    43
    Сообщений
    142
    Спасибо
    11
    Сказали 35 раз в 18 постах

    Re: Строительство дома в США

    Цитата Сообщение от MrVit Посмотреть сообщение
    Я же вам канал назвал, там и рассказвает почему строит дом а не покупает готовый, потому что готовый дороже будет, меня интересует вопрос что у вас такая вот необходимость сразу купить дом? Если есть деньги то почему не рентовать, потом осмотреться пожить найти место удобное для вас и вашей семьи и только потом уже покупать себе дом, планы ТУТ и реальность ТАМ могут сильно отличатся, я тоже вот планирую куда поехать и что делать, а вот как будет в реальности никому не известно.
    За канал спасибо. Обязательно на выходные посмотрю.

    По поводу вопроса, почему решил сразу покупать, то, честно говоря, пока еще не решил. Прощупываю разные варианты. Возможно, что и в рент буду брать. Хотя, если будет ясно, что построить дешевле, т.е. я практически наверняка потом продам его, как минимум, за те же деньги, то есть смысл строить, т.к. в таком случае можно сэкономить на ренте. А если выйдет продать его со временем чуть дороже себестоимости, то это будет еще и, каким ни каким, бизнесом ))
    ☒DV2016; ☑2018EU00003xxx; ☑ DS-260; ☑ Med.exam.; ☑ Interview; ☑ Visa; ☐ USA.

  7. #16
    Резидент Аватар для Igor-Kiev
    Регистрация
    12.09.2017
    Адрес
    Kyiv, Ukraine
    Возраст
    43
    Сообщений
    142
    Спасибо
    11
    Сказали 35 раз в 18 постах

    Re: Строительство дома в США

    Цитата Сообщение от AXA Посмотреть сообщение
    Есть дома форкложер. Это забранные за долги перед банком. Они бывают дешевле рыночных. У Михаила Портнова на канале есть видео, где они обновляют старый дом! Каркас остается!

    На счет забранных домов, это уже можно осмотреться на месте. А так нужно что-то более-менее планировать заранее. На канале посмотрю. Тоже слышал где-то, что можно реконструировать старый дом. Тогда, вроде как, и разрешений никаких не нужно и по цене выходит приемлемо. Изучим. Спасибо!
    Последний раз редактировалось Igor-Kiev; 13.09.2017 в 05:58.
    ☒DV2016; ☑2018EU00003xxx; ☑ DS-260; ☑ Med.exam.; ☑ Interview; ☑ Visa; ☐ USA.

  8. #17
    Новичок Аватар для Vlad31
    Регистрация
    08.08.2017
    Сообщений
    41
    Спасибо
    0

    Re: Строительство дома в США

    У этого парня хорошая серия видео о строительстве своего дома

  9. #18
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,741
    Спасибо
    394
    Сказали 1,057 раз в 636 постах

    Re: Строительство дома в США

    Цитата Сообщение от MrVit Посмотреть сообщение
    На ютуб и там искать канал АМNUSA, там есть видео, правда строил не лично сам но хоть какаято инфа.
    Цитата Сообщение от Vlad31 Посмотреть сообщение
    У этого парня хорошая серия видео о строительстве своего дома
    Он купил дом у билдера. То есть поехал в новое коммьюнити, где строят новые дома, выбрал себе участок и floorplan из нескольких предложенных, вот ему и построили. Это очень-очень далеко от "сам строил".

    Покупать таким образом порой выходит дешевле чем делать свой проект, т.к. материалы и раб. сила застройщику обходятся намного дешевле, ибо всё строительство поставлено на конвейер.


    Вот в этой теме уже немного обсуждали: http://www.govorimpro.us/%D1%84%D0%B...%B4%D0%BE.html
    Lucy likes this.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  10. #19
    Постоянный резидент Аватар для Hejdon
    Регистрация
    26.01.2012
    Возраст
    32
    Сообщений
    328
    Спасибо
    181
    Сказали 130 раз в 68 постах

    Re: Строительство дома в США

    Допустим построить дом будет стоить 150к, купить такой же дом тоже 150к. А почему в цену дома вы не включаете временные затраты, нервы, ошибки по незнанию и другие риски? Как по мне, то выгоднее, и в этом слове я подразумеваю не только деньги, вновь прибывшему, арендовать желье, пожить некоторое время, изучить рынок, обзавестись стабильным доходом, и потом решать строить или нет.

  11. #20
    Резидент Аватар для Igor-Kiev
    Регистрация
    12.09.2017
    Адрес
    Kyiv, Ukraine
    Возраст
    43
    Сообщений
    142
    Спасибо
    11
    Сказали 35 раз в 18 постах

    Re: Строительство дома в США

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Hejdon Посмотреть сообщение
    Допустим построить дом будет стоить 150к, купить такой же дом тоже 150к. А почему в цену дома вы не включаете временные затраты, нервы, ошибки по незнанию и другие риски? Как по мне, то выгоднее, и в этом слове я подразумеваю не только деньги, вновь прибывшему, арендовать желье, пожить некоторое время, изучить рынок, обзавестись стабильным доходом, и потом решать строить или нет.
    Почему не включаю? Конечно все включаю. По этому, если цена будет похожая (как Вы пишете, 150 и 150), то даже не о чем говорить. Разговор о стройке может зайти, только если выяснится, что таким образом реальная, полная цена, включая и нервы, будет на 10-20-... тысяч ниже. Еще раз повторюсь, в наших краях это очень легко. Например, мой друг построил под Киевом дуплекс на продажу. Строил не сам, все делала нанятая бригада. Так вот продал он его, в итоге, на почти на 40% дороже, чем он ему обошелся. Т.е., если бы его покупатель (весь дуплекс купил один человек и объединил в единый дом) построил этот же дом сам, то обошелся бы он ему на 40% дешевле. Предполагаю, что в Америке такой номер нереален, но если бы, хотя бы, процентов 10-15 получилось сэкономить, то на стоимости 200 тысяч (примерно такие стоимости на дома в той местности, куда я, на первых парах, планирую ехать) можно было бы сэкономить 20-30 тысяч, а значит при последующей продаже, как минимум, точно ничего не потерять.
    Ну и вопрос с арендой, как уже говорил, тоже рассматриваю. На начальном этапе, так точно. Просто хочу максимально подготовиться, собрать информацию и, когда уже на месте (даст Бог, окажемся там) будут возникать подобные вопросы, то чтобы большинство ответов уже были на них получены, а не там тратить время на поиски и изучение информации. Даже если, вдруг, в первый же день решу, что хочу строить, то эта стройка тоже займет немного времени, по этому аренды жилья, скорее всего, избежать не удастся.
    ☒DV2016; ☑2018EU00003xxx; ☑ DS-260; ☑ Med.exam.; ☑ Interview; ☑ Visa; ☐ USA.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

строительство

кредит на строительство дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook