Наследство в России

Здравствуйте.

Я resident alien, проживающий в США. У меня недавно умер ближайший родственник, который оставил мне в наследство половину своей квартиры. Другая половина отходит во владение другому моему ближайшему родственнику.

И сейчас нужно открывать дело о вступлении в наследство и здесь два варианта:

  1. Отправить доверенность с отказом от причитающейся доли в пользу родственника.
  2. Отправить доверенность о передачи полномочий и действий от моего лица.

Во втором случае я сохраняю долю и становлюсь совладельцем квартиры. Нужно ли в этом случае уведомлять IRS? В случае продажи квартиры через определенное время нужно ли тоже уведомлять IRS и будут ли деньги от продажи квартиры наследством или они становятся доходом?

Спасибо.