Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 13
Like Tree3Likes

Тема: На что обращать внимание при покупке дома.

  1. #1
    Гражданин Аватар для sarcastic
    Регистрация
    10.08.2011
    Адрес
    Reston, VA
    Возраст
    29
    Сообщений
    588
    Спасибо
    39
    Сказали 105 раз в 84 постах

    На что обращать внимание при покупке дома.




    Всем привет!
    Мы начали думать о покупке дома. И стало понятно, что совсем не ясно а на что надо обращать внимание и что вообще действительно важно. Вот например: так ли важен рейтинг школ при покупке дома? Я на выходных ездила смотреть дома в Herndon, VA. Город как город, почти ничем не хуже Рестона, где мы сейчас живем. Кое-где правда слишком много припарковано машин, но это мелочи. Если верить ситиДате, то там около 75% белых, потом идут азиаты, латино и тд. Крайм рейт достаточно низкий. Но школы там с рейтингом 2-3-4-5 как максимум. Нам сейчас по 29, детей нет и если "начать" прямо сейчас же в сей момент, ребенок пойдет в школу только лет через 5-6.
    Мы не собираемся жить в этом доме следующие 40 лет, план выплатить за следующие 5-7 лет и переехать в лучше/больше/выше/какие_там_еще_характеристики_у_домов_бывают.
    Так стоит ли нам обращать внимание на то, что elementary school с рейтингом 2-3?

    ПС. В общем-то можно смотреть в более дорогих городах со школами получше, но хочется сохранить платеж в разумных пределах, чтобы его можно было бы выплачивать с одной зп, если придется.

    L2 Visa: April, 2015 ---> EAD: July, 2015 ---> Mobile Developer Job: August, 2015 ---> Moving to Reston, VA - September, 2015 -> ...

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    6,238
    Спасибо
    1,183
    Сказали 1,420 раз в 1,038 постах

    Re: На что обращать внимание при покупке дома.

    Правило #1 любого RE: location, location and location
    Самая лучшая покупка -это маленький страшненький домик в богатом районе.

  4. #3
    Гражданин Аватар для sarcastic
    Регистрация
    10.08.2011
    Адрес
    Reston, VA
    Возраст
    29
    Сообщений
    588
    Спасибо
    39
    Сказали 105 раз в 84 постах

    Re: На что обращать внимание при покупке дома.

    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    Правило #1 любого RE: location, location and location
    Самая лучшая покупка -это маленький страшненький домик в богатом районе.
    так в нем же жить придется )))
    L2 Visa: April, 2015 ---> EAD: July, 2015 ---> Mobile Developer Job: August, 2015 ---> Moving to Reston, VA - September, 2015 -> ...

  5. #4
    Гражданин Аватар для sarcastic
    Регистрация
    10.08.2011
    Адрес
    Reston, VA
    Возраст
    29
    Сообщений
    588
    Спасибо
    39
    Сказали 105 раз в 84 постах

    Re: На что обращать внимание при покупке дома.

    хотя я понимаю что этот маленький и страшененький потом продастся быстро вероятнее всего
    L2 Visa: April, 2015 ---> EAD: July, 2015 ---> Mobile Developer Job: August, 2015 ---> Moving to Reston, VA - September, 2015 -> ...

  6. #5
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    23,992
    Спасибо
    4,394
    Сказали 8,452 раз в 4,763 постах

    Re: На что обращать внимание при покупке дома.

    Цитата Сообщение от sarcastic Посмотреть сообщение
    Всем привет!
    Мы начали думать о покупке дома. И стало понятно, что совсем не ясно а на что надо обращать внимание и что вообще действительно важно. Вот например: так ли важен рейтинг школ при покупке дома? Я на выходных ездила смотреть дома в Herndon, VA. Город как город, почти ничем не хуже Рестона, где мы сейчас живем. Кое-где правда слишком много припарковано машин, но это мелочи. Если верить ситиДате, то там около 75% белых, потом идут азиаты, латино и тд. Крайм рейт достаточно низкий. Но школы там с рейтингом 2-3-4-5 как максимум. Нам сейчас по 29, детей нет и если "начать" прямо сейчас же в сей момент, ребенок пойдет в школу только лет через 5-6.
    Мы не собираемся жить в этом доме следующие 40 лет, план выплатить за следующие 5-7 лет и переехать в лучше/больше/выше/какие_там_еще_характеристики_у_домов_бывают.
    Так стоит ли нам обращать внимание на то, что elementary school с рейтингом 2-3?

    ПС. В общем-то можно смотреть в более дорогих городах со школами получше, но хочется сохранить платеж в разумных пределах, чтобы его можно было бы выплачивать с одной зп, если придется.
    пока у вас появиятся дети и они пойдут в щколу, рейтинг с 9 вполне может скатиться на 5, и наоборот, хотя от 5 к 9 - сомнительно, но 7-8 - вполне.. если честно, 2-3-4, я бы не стала выбирать, 5- сильно сомнительно, разве что очнь дом понравится. а 6 и выще - мне нормально. обиднее, когда рейтинг портится, потому что туда начинают свозить учиться детищек из других неблагополучных районов.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  7. #6
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    8,876
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    622
    Сказали 2,271 раз в 1,432 постах

    Re: На что обращать внимание при покупке дома.

    хороший рейтинг школы = безопасный район = более дорогое жилье, которое дорожает, потому что там хотят жить.
    примерно так работает в нашем районе. не важно, есть у вас дети или нет.
    в принципе, никто не мешает вам сначала снять, пожить, осмотреться в этом районе, а потом уже покупать. ну и попутно последить за движениями цен на районе и что вообще происходит.
    ☑ DV-2014

  8. #7
    Гражданин Аватар для sarcastic
    Регистрация
    10.08.2011
    Адрес
    Reston, VA
    Возраст
    29
    Сообщений
    588
    Спасибо
    39
    Сказали 105 раз в 84 постах

    Re: На что обращать внимание при покупке дома.

    Цитата Сообщение от Кристина Сатро Посмотреть сообщение
    хороший рейтинг школы = безопасный район = более дорогое жилье, которое дорожает, потому что там хотят жить.
    в принципе, никто не мешает вам сначала снять, пожить, осмотреться в этом районе, а потом уже покупать. ну и попутно последить за движениями цен на районе и что вообще происходит.
    в общем логично. Но читаешь про него: инкам около 102 тысяч на семью, крайм рейт падает из года в год и сейчас оценивается как низкий. Находится условно через дорогу от нашего рестона. неужели там может быть разительная разница?
    L2 Visa: April, 2015 ---> EAD: July, 2015 ---> Mobile Developer Job: August, 2015 ---> Moving to Reston, VA - September, 2015 -> ...

  9. #8
    Гражданин Аватар для sarcastic
    Регистрация
    10.08.2011
    Адрес
    Reston, VA
    Возраст
    29
    Сообщений
    588
    Спасибо
    39
    Сказали 105 раз в 84 постах

    Re: На что обращать внимание при покупке дома.

    И еще вопрос, а на какую школу все таки надо ориентироваться? я пока смотрела что у нас в округе продается, видела что младшая может быть 4, а старшая уже 8 и наоборот.
    L2 Visa: April, 2015 ---> EAD: July, 2015 ---> Mobile Developer Job: August, 2015 ---> Moving to Reston, VA - September, 2015 -> ...

  10. #9
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    29,383
    Спасибо
    8,895
    Сказали 12,707 раз в 6,369 постах

    Re: На что обращать внимание при покупке дома.

    Скажите, а там муж есть? Или другой человек. Без гвоздика в одном месте.
    Тут полно тем, где разжевано почти все.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Corleone (02.05.2017)

  12. #10
    Гражданин Аватар для sarcastic
    Регистрация
    10.08.2011
    Адрес
    Reston, VA
    Возраст
    29
    Сообщений
    588
    Спасибо
    39
    Сказали 105 раз в 84 постах

    Re: На что обращать внимание при покупке дома.

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Скажите, а там муж есть? Или другой человек. Без гвоздика в одном месте.
    Тут полно тем, где разжевано почти все.
    давайте считать что мужа нет и есть ужасное желание пообщаться. Поговорим?
    L2 Visa: April, 2015 ---> EAD: July, 2015 ---> Mobile Developer Job: August, 2015 ---> Moving to Reston, VA - September, 2015 -> ...

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook