[Mortgage company] просит показать не только наличие денег на [downpayment], но и как долго эти деньги находились у нас в наличии (за последние 6 месяцев). Просят послать им по факсу [bank statements] на все банковские счета за последние полгода. Не слишком ли много они хотят? [Downpayment is a downpayment] - один раз заплатили и все, мы же не растгяваем его на 30 лет, и платежеспособность [downpayment] на эти 30 лет никак не показывает.
Просили послать копии [driver’s licenses]. Послали. Теперь хотят копию ГК (от меня). У мужа ничего не требуют. Это нормально, что им позарез нужна копия моей ГК? Люди покупают дома и без легального статуса, зачем им понадобилось доказательство моего легального положения?
[Closing costs were estimated at $3,491]. Через два дня они вдруг увеличиваются еще на $2,500, якобы, они не смогли предугадать “сикоко-сикоко” это будет.
И каждый день им нужно что-то еще. Нет, чтобы попросить все сразу. Каждый день всплывает что-то новое, такое впечатление, что этот [mortgage specialist] не знает, чего он хочет…
Кажется, что они хотят бумажку на каждую бумажку, и всю нашу биографию вплоть до прабабушек, и “откуда” взялись деньги. С первым [mortgage] такого не было.
Так мне кажется или им на самом деле все это нужно?
Что-то тут явно не то. Даже со всеми последними изменениями в законодательстве это явно перебор.
Если хотите, могу вам дать контактную информацию моего [mortgage specialist]. Делал [refinance] на прошлой неделе - никаких проблем и лишних вопросов. [Closing costs] были около $2,000.
Очень похоже на простое затягивание процесса… либо они не хотят, либо не могут дать сейчас кредит, а просто отказать не хотят, вот и тянут резину. :mda:
В 99-ом году у нас так же было. На доунпеймент нельзя использовать занятые деньги.
[Closing costs were estimated at $3,491]. Через два дня они вдруг увеличиваются еще на $2,500, якобы, они не смогли предугадать “сикоко-сикоко” это будет.
Очень странно.
И каждый день им нужно что-то еще. Нет, чтобы попросить все сразу. Каждый день всплывает что-то новое, такое впечатление, что этот [mortgage specialist] не знает, чего он хочет…
Кажется, что они хотят бумажку на каждую бумажку, и всю нашу биографию вплоть до прабабушек, и “откуда” взялись деньги. С первым [mortgage] такого не было.
Так мне кажется или им на самом деле все это нужно?
Или тянут, как сказал Валерка, или не профессионалы. Может, поменять?
Я неточно выразился. Вообщем, они боятся, что частным образом займут деньги и этот долг не буден виден. А для стандартного займа, который потом можно продать Фанни Мо, есть требования на долги.
Я, кстати, не уверен, что HELOC можно использовать, если не продавать дом.
[HELOC] мы использовали и в первый раз для [downpayment].
Вообщем, они боятся, что частным образом займут деньги и этот долг не буден виден. А для стандартного займа, который потом можно продать Фанни Мо, есть требования на долги.
каким образом частный заем будет относиться к Фэнни Мэй? Ведь частный заем относится к [downpayment], который платится сразу.
Люси, это сейчас нормальная ситуация, меня только смущает,что так сильно увеличили клоузинг кост - можно узнать, за стчет чего?
Мой знакомый на прошлой неделе не смог продать дом - на клоузинге(!) у покупателя попросили гринкарту. Оригинал. У него оригинала не было, как и самой гринкарты… клоузинг перенести навечно.
Когда ты аплаиваешься на моргич - ты указываешь свой статус. Тебя просто попросили подтвердить то, что ты уже указала.
С каждой неделей(!) получить моргич становится труднее.
у нас все нелегалы дома покупают без всяких статусов. У них никто не просит подтвердить свой нелегальный статус…
меня только смущает,что так сильно увеличили клоузинг кост - можно узнать, за стчет чего?
так и сказали - вот эти $3,491 - это наши [costs], которые мы [estimated] (у нас есть [good faith estimate], а вот эти $2,500 мы заранее не смогли предсказать.
Может тогда действительно смириться с их “па”, ведь подходящий Вам рейт наверняка перекроет все Ваши сегодняшние отношения с брокером?
Искренне желаю удачи!