Страница 4 из 8 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 Последняя
Показано с 31 по 40 из 77
Like Tree22Likes

Тема: Early lease termination

  1. #31
    Постоянный резидент
    Регистрация
    20.10.2017
    Адрес
    New Haven, CT
    Возраст
    41
    Сообщений
    400
    Спасибо
    1
    Сказали 75 раз в 61 постах

    Re: Early termination the leasing contract




    Цитата Сообщение от Dredd Посмотреть сообщение
    Хмм... Тут весь вопрос в том, позволяют они саблет делать, или нет? Прежде, чем с этим завязываться, надо спросить в офисе-можно, или нет? Они могут сказать «нет» и всё.
    Даже если нет, то часто да. Менеджменту пофигу, им главное чтобы квартира не стояла. Притом что всю ответственность за property damage будет нести ТС в любом случае.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #32
    Гражданин Аватар для Dredd
    Регистрация
    15.02.2012
    Возраст
    46
    Сообщений
    3,082
    Спасибо
    271
    Сказали 970 раз в 551 постах

    Re: Early termination the leasing contract

    Цитата Сообщение от cosmic Посмотреть сообщение
    Даже если нет, то часто да. Менеджменту пофигу, им главное чтобы квартира не стояла. Притом что всю ответственность за property damage будет нести ТС в любом случае.
    То есть вы спросите, вам скажут «нет», вы пойдёте на крейглист, найдёте человека, придёте с ним в офис и скажете «вот»? А они скажут «ну и»? Сказали же «нет», что было не понятно?
    В любом случае, всё надо решать в офисе.
    Xodja likes this.

  4. #33
    Новичок
    Регистрация
    04.05.2016
    Возраст
    31
    Сообщений
    29
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз v 1 посте

    Re: Early termination the leasing contract

    Цитата Сообщение от cosmic Посмотреть сообщение
    Buy-out это по сути опция, на которую они должны (но не обязаны) согласиться. Судя по всему, соглашаться они не собираются. Из того, что я прочитал - $2930 liquidated damages fee, не относящаяся к buyout.

    Ваши опции
    - послать их, судиться с вами они скорее всего не будут - но в кредитное бюро точно нагадят
    - попробовать договориться с офисом - но это будет больше чем $2930, причем существенно - могут попросить 2 месячные ренты. Объясните ситуацию с трансфером и переездом.
    - найти тенанта и переписать lease на нее.
    А в чем смысл в liquidated damages fee, если в таком случае мне всё равно нужно будет заплатить за всё месяца до окончания лизинга. Я бы мог просто платить лизинг, а жить в другом месте? Какой смысл, если так рассходы еще на 2300 больше. Просто вся соль в том, что они меня обманули. Сначаа по телефону они мне сказали, что я прав. А сейчас спустя 2 недели, когда я подписал офер и подал на трансфер уже другое.

    По поводу перездачи в аренду другому лицу:
    NO SUBLETTING OR ASSIGNMENT: You acknowledge that neither subletting nor assignment of this Lease is permitted.

    А что если привлечь адвокатов? Как-то это поможет?
    Последний раз редактировалось _Anatoly_; 09.06.2018 в 10:52.

  5. #34
    Гражданин Аватар для Belle
    Регистрация
    17.12.2008
    Адрес
    Вашингтонщина
    Сообщений
    2,114
    Спасибо
    63
    Сказали 356 раз в 304 постах

    Re: Early termination the leasing contract

    А ваше новое место работы далеко находится?
    Иногда при релокейшен на более чем 50 миль можно преждевременно расторгнуть рент. Почитайте ваш контракт, может быть у вас тоже есть такой пункт.
    Об этом я подумаю завтра...

  6. #35
    Новичок
    Регистрация
    04.05.2016
    Возраст
    31
    Сообщений
    29
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз v 1 посте

    Re: Early termination the leasing contract

    Цитата Сообщение от Belle Посмотреть сообщение
    А ваше новое место работы далеко находится?
    Иногда при релокейшен на более чем 50 миль можно преждевременно расторгнуть рент. Почитайте ваш контракт, может быть у вас тоже есть такой пункт.
    100 miles. к сожалению нету

  7. #36
    Гражданин Аватар для Dredd
    Регистрация
    15.02.2012
    Возраст
    46
    Сообщений
    3,082
    Спасибо
    271
    Сказали 970 раз в 551 постах

    Re: Early termination the leasing contract

    Цитата Сообщение от _Anatoly_ Посмотреть сообщение
    По поводу перездачи в аренду другому лицу:
    NO SUBLETTING OR ASSIGNMENT: You acknowledge that neither subletting nor assignment of this Lease is permitted.
    А что если привлечь адвокатов? Как-то это поможет?
    Об чём и речь. В принципе, никто вас не обманывал, у вас же в контракте всё прописано. Вас просто неверно информировали, увы. Адвокаты конечно могут помочь, но им надо платить и результат неизвестен.
    Я в своё время заплатил за проживание, хотя и не жил там. Других вариантов не было. Правда всего за месяц, не так страшно.

  8. #37
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    19,959
    Спасибо
    561
    Сказали 7,956 раз в 4,660 постах

    Re: Early termination the leasing contract

    Цитата Сообщение от _Anatoly_ Посмотреть сообщение
    Просто вся соль в том, что они меня обманули. Сначаа по телефону они мне сказали, что я прав. А сейчас спустя 2 недели, когда я подписал офер и подал на трансфер уже другое.
    Они не вас обманули, а сами обманулись. Потом исправились.

    Цитата Сообщение от _Anatoly_ Посмотреть сообщение
    А что если привлечь адвокатов? Как-то это поможет?
    Адвокату поможет. Вам, скорее всего, никак.
    В контракте все записано предельно ясно.

    Как уже сказали выше, может оказаться выгоднее платить как будно вы там живете, а не разрывать контракт. Сэкономите.

  9. #38
    Новичок
    Регистрация
    04.05.2016
    Возраст
    31
    Сообщений
    29
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз v 1 посте

    Re: Early termination the leasing contract

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Они не вас обманули, а сами обманулись. Потом исправились.


    Адвокату поможет. Вам, скорее всего, никак.
    В контракте все записано предельно ясно.

    Как уже сказали выше, может оказаться выгоднее платить как будно вы там живете, а не разрывать контракт. Сэкономите.
    Дело в том, что устно при заключении договора я этот момент уточнял. 2 раза подверждали, что нужно будет заплатить только termination fee. В самом лизе как-то двузначно написано. Причем, почему люди, которым я это показывал, тоже понимают, так как я описал выше.

    А как быть с тем, что я заплатил терминейшин фи? Могу ли, остаться жить здесь дальше и чтобы они засчитали, что не было никакого терминейшина. Просто я все заплатил и написал ноутис, после того как они подвердили все, что я прав.

  10. #39
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    19,959
    Спасибо
    561
    Сказали 7,956 раз в 4,660 постах

    Re: Early termination the leasing contract

    Цитата Сообщение от _Anatoly_ Посмотреть сообщение
    А как быть с тем, что я заплатил терминейшин фи? Могу ли, остаться жить здесь дальше и чтобы они засчитали, что не было никакого терминейшина. Просто я все заплатил и написал ноутис, после того как они подвердили все, что я прав.
    На форуме вы этого не решите.
    Договаривайтесь в офисе.

  11. #40
    Новичок
    Регистрация
    04.05.2016
    Возраст
    31
    Сообщений
    29
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз v 1 посте

    Re: Early termination the leasing contract

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    На форуме вы этого не решите.
    Договаривайтесь в офисе.
    А как быть с трансфером? Если мне прийдется остаться на текущем месте и уже документы подали на трансфер?
    Что делать в этом случае? Можно ли отменить трансфер визы.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook