Страница 5 из 5 Первая 1 2 3 4 5
Показано с 41 по 47 из 47
Like Tree10Likes

Тема: Покупка жилья по ипотеке для не гражданина США

  1. #41
    Новичок
    Регистрация
    05.03.2013
    Сообщений
    11
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз v 1 посте

    Re: Покупка жилья по ипотеке для не гражданина США




    Спасибо за дискуссию, друзья. Уточню - жилье хочу купить В Лос Анджелесе.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #42
    Гражданин
    Регистрация
    10.10.2011
    Адрес
    Southern California
    Возраст
    40
    Сообщений
    582
    Спасибо
    7
    Сказали 95 раз в 81 постах

    Re: Покупка жилья по ипотеке для не гражданина США

    Цитата Сообщение от Buloff Посмотреть сообщение
    Спасибо за дискуссию, друзья. Уточню - жилье хочу купить В Лос Анджелесе.
    Когда чел из BofA услышал мой акцент, то спросил меня где я постоянно проживаю, когда я сказал что здесь, он попросил прислать копию гринкарты. И дальше в процессе эскро в списке документов, которые надо было предоставить, копия гринкарты тоже значилась. Но это BofA. Возможно другие лэндеры менее придирчивые и статус не проверяют. Но наличие постоянного дохода проверять точно будут.

  4. #43
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    6,017
    Спасибо
    1,180
    Сказали 1,397 раз в 1,018 постах

    Re: Покупка жилья по ипотеке для не гражданина США

    Не-а, сейчас все лендеры проверяют разрешение на жительство. Хотя если платите всю сумму и наличными, то возможно что это и не потребуется .
    -Вы кто? -Я? добрая фея...-А почему с топором?!-аx...как мало вы знаете о добрыx феяx..

  5. #44
    Гражданин Аватар для Adayana
    Регистрация
    20.07.2014
    Адрес
    Стамбул и Шарлотт
    Сообщений
    656
    Спасибо
    20
    Сказали 817 раз в 265 постах

    Re: Покупка жилья по ипотеке для не гражданина США

    не забывайте, что в каждом штате есть свои особенности. Да и исходя из примера про чехов и голландцев с домами за миллион, думается, что их доход в своей стране не 8 долл в час. И к тому же у них паспорта ЕС. У нас, в сев.каролине не дают ипотеку даже гринкард холдерам , пока 2 года не проживешь, чтобы 2 года налоги платить. Все конкретно зависит от штата. И да, последние годы банки очень щепетильно относятся к выдаже любых кредитов, т.к. у них был опыт 2008 - 2009 годов, когда ипотеки выдавали грубо говоря всем желающим.

  6. #45
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,602
    Спасибо
    387
    Сказали 1,010 раз в 601 постах

    Re: Покупка жилья по ипотеке для не гражданина США

    Цитата Сообщение от Adayana Посмотреть сообщение
    не дают ипотеку даже гринкард холдерам , пока 2 года не проживешь, чтобы 2 года налоги платить
    Это один из мифов, гуляющих среди иммигрантов и особенно на этом форуме. Как минимум 2 года нужно обязательно тем, кто self-employed или работает почасово, и эти запросы лендеров вполне резонные: просто нет других верных способов узнать официальный доход человека. Но тем, кто работает на salary, иметь 2 года tax returns не так уж критично, с их зарплатой и так всё прекрасно понятно. Бумажки всё равно спросят конечно (что там по списку - всё спрашивают), но их можно заменить объяснительной запиской.

    Цитата Сообщение от Adayana Посмотреть сообщение
    И да, последние годы банки очень щепетильно относятся к выдаже любых кредитов, т.к. у них был опыт 2008 - 2009 годов, когда ипотеки выдавали грубо говоря всем желающим.
    Последние годы - это уже почти 10 лет как
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  7. #46
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,200
    Спасибо
    6,324
    Сказали 7,572 раз в 2,647 постах

    Re: Покупка жилья по ипотеке для не гражданина США

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Это один из мифов, гуляющих среди иммигрантов и особенно на этом форуме.
    чтож так категорично. Это далеко не миф.

    Во многих банках без 2х W2 форм даже не разговаривают. БоА например.
    Это конечно не значить что моргидж вообще никто не даст. Мне в конечном итоге
    удалось найти банк который дал мне кредит. Но это был единственный банк из 15 которые я посетил.

    Да и мозгокрутства там было на порядок больше. К томуже они мне навязали FHA и пришлось платить гораздо больше
    чем обещалось на начальной стадии.
    djromann likes this.

  8. #47
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    28,888
    Спасибо
    8,858
    Сказали 12,592 раз в 6,289 постах

    Re: Покупка жилья по ипотеке для не гражданина США

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    чтож так категорично. Это далеко не миф.

    Во многих банках без 2х W2 форм даже не разговаривают. БоА например.
    Это конечно не значить что моргидж вообще никто не даст. Мне в конечном итоге
    удалось найти банк который дал мне кредит. Но это был единственный банк из 15 которые я посетил.

    Да и мозгокрутства там было на порядок больше. К томуже они мне навязали FHA и пришлось платить гораздо больше
    чем обещалось на начальной стадии.
    Она про то, что, мол, обязан два года в стране быть.
    Их волнует работа и зарплата. И остаток. У меня тоже просили. Не вижу что-то плохое в этом.
    nasstia likes this.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Xodja (03.03.2016)

Страница 5 из 5 Первая 1 2 3 4 5

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook