Доброго времени суток всем заглянувшим.
Хотелось бы услышать мнения опытных форумчан, HEL или HELOC для преобретения investment property?
Доброго времени суток всем заглянувшим.
Хотелось бы услышать мнения опытных форумчан, HEL или HELOC для преобретения investment property?
Я думаю, вам нужно рассматривать ваш конкретный случай. Какую сумму дадут в том или ином случае? Ожидаете ли еще потребности в кредите, или это “одноразовое мероприятие”? Понадобятся ли вам еще деньги на что-то (например, на ремонт)? Насколько я знаю (когда занимался этим вопросм), HEL дают один раз, требующуюся сумму. Тогда как HELOC это “открытая кредитная линия” определенного размера, которую можно “расходовать” по мере надобности. Поэтому если, например, у вас equity 100 тысяч, и для “инвестирования” вам нужна примерно эта сумма, то без разницы (возможно тут будут другие факторы, например, процентные ставки). Если же вам для инвестирования нужно 50 тысяч, и вы, возможно, через месяц или полгода собираетесь купить еще недвижимость (или если вы покупаете недвижимость, и ее нужно сильно ремонтировать), то возможно стоит взять “кредитную линию”, и расходовать по мере надобности.
Вот эту часть бы хотелось уточнить, что же выгоднее в конечном итоге, что люди предпочитают и почему.
Зависит от многих факторов и целей. Cделайте себе табличку с разными вариантами и прокручивайте каждый в отдельности.