Страница 3 из 4 Первая 1 2 3 4 Последняя
Показано с 21 по 30 из 32
Like Tree4Likes

Тема: Rent appartments - FURNISHED or NOT?

  1. #21
    Гражданин Аватар для TemporaryGhost
    Регистрация
    23.10.2015
    Адрес
    Destination anywhere - Left or right, I don't care
    Возраст
    36
    Сообщений
    1,021
    Спасибо
    21
    Сказали 122 раз в 99 постах

    Re: Rent appartments - FURNISHED or NOT?




    Цитата Сообщение от Shklif Посмотреть сообщение
    Основываясь на ваших замечаниях, для себя решил, что обставлю сам по минимуму до того момента как найду full time job.
    Тут есть нюанс про который уже говорили. В США принято сдавать апартаменты на дительный срок(1 год), поэтому "собрать вещички и съехать" так просто не получится. Если рассчитываете на это, то или airbnb или друзья-знакомые согласные приютить вас на какое-то время.
    Если же снимать аппартамены на длительный срок, то тогда едите и покупаете что надо. Например кровать(или надувной матрас, если надо подешевле на первое время). А дальше по мере надобности - понадобился стол на кухню со стулом - поехали и купили. Никаких тут "премудростей мебелировки" особых нет... хотя... если вам для того, что бы девок водить и что бы они говорили "Вау!" с порога, то да, нужен дизайнер и мега-супер-пупер мебилировка
    ☑ DV-2016 -> ☑ DS-260 -> ☑ Мед.комиссия -> ☑ Интервью -> ☑ Визы -> ☑ USA, MN

  2. Эти пользователи сказали Спасибо TemporaryGhost за этот пост:

    Shklif (09.11.2015)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #22
    Постоянный резидент
    Регистрация
    10.05.2015
    Адрес
    Corpus Christi, TX
    Возраст
    41
    Сообщений
    236
    Спасибо
    32
    Сказали 120 раз в 49 постах

    Re: Rent appartments - FURNISHED or NOT?

    Цитата Сообщение от TemporaryGhost Посмотреть сообщение
    Тут есть нюанс про который уже говорили. В США принято сдавать апартаменты на дительный срок(1 год), поэтому "собрать вещички и съехать" так просто не получится.
    Я все таки надеюсь, что да же заключая на год, есть возможность съехать, может быть с fee/penalty в размере месячной оплаты.
    Кто в курсе, может просветит??
    Careful What You Wish For

  5. #23
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA (Germany, Japan)
    Возраст
    31
    Сообщений
    16,002
    Спасибо
    3,590
    Сказали 6,165 раз в 3,550 постах

    Re: Rent appartments - FURNISHED or NOT?

    Цитата Сообщение от Shklif Посмотреть сообщение
    Я все таки надеюсь, что да же заключая на год, есть возможность съехать, может быть с fee/penalty в размере месячной оплаты.
    Кто в курсе, может просветит??
    Есть, только penalty обычно побольше месячной платы будет, либо вообще до конца контракта все равно платить нужно (и такие условия бывают).
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it.

  6. #24
    Гражданин Аватар для Melisanta
    Регистрация
    31.07.2011
    Адрес
    The Golden State
    Возраст
    45
    Сообщений
    13,988
    Спасибо
    4,128
    Сказали 6,152 раз в 3,660 постах

    Re: Rent appartments - FURNISHED or NOT?

    Цитата Сообщение от Shklif Посмотреть сообщение
    Я все таки надеюсь, что да же заключая на год, есть возможность съехать, может быть с fee/penalty в размере месячной оплаты.
    Кто в курсе, может просветит??
    Довольно типичный контракт - оплачивать рент лэндлорду, если досрочно съехали, до тех пор, пока он не найдет других тенантов. Что, как Вы понимаете, и может быть до срока окончания Вашего лиза.
    Бог любит атеистов более прочих, ибо они не достают его своими просьбами.

  7. #25
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    51
    Сообщений
    10,095
    Спасибо
    1,603
    Сказали 5,010 раз в 2,698 постах

    Re: Rent appartments - FURNISHED or NOT?

    Цитата Сообщение от Shklif Посмотреть сообщение
    Я все таки надеюсь, что да же заключая на год, есть возможность съехать, может быть с fee/penalty в размере месячной оплаты.
    Кто в курсе, может просветит??
    Скажем так, "вариантов - куча". Самый "безболезненный" - вы сами находите себе замену, или оформляете "суб-аренду" (если хозяин позволяет), и вам возвращают "депозит". Наиболее "болезненный" - с вас берут деньги за весь срок до окончания аренды. Ну и все "промежуточные варианты". Например, в "горячих местах" (где желающих намного больше, чем нормальных предложений), берут первый месяц, последний месяц, плюс "депозит", плюс "оплачиваются услуги риэлтера в размере месячной аренды". И ничего из этого при досрочном разрыве может не возвращаться. Не говоря уже про то, что размер аренды тоже весьма значительный. Естественно, это "экстримальный случай", но такое бывает.
    Я уже не спрашиваю где справедливость, я интересуюсь где логика...

  8. #26
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,742
    Спасибо
    17
    Сказали 496 раз в 405 постах

    Re: Rent appartments - FURNISHED or NOT?

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Скажем так, "вариантов - куча". Самый "безболезненный" - вы сами находите себе замену, или оформляете "суб-аренду" (если хозяин позволяет), и вам возвращают "депозит". ...
    Неа, "самый безболезненный" - это если работодатель оплачивает relocation.

  9. #27
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,767
    Спасибо
    614
    Сказали 8,101 раз в 4,782 постах

    Re: Rent appartments - FURNISHED or NOT?

    Цитата Сообщение от TemporaryGhost Посмотреть сообщение
    тогда едите и покупаете что надо.
    Икея идеально подходит. И поесть можно и мебель прикупить.
    TemporaryGhost likes this.

  10. #28
    Гражданин
    Регистрация
    07.05.2014
    Адрес
    Boise,ID
    Сообщений
    7,348
    Спасибо
    323
    Сказали 1,107 раз в 836 постах

    Re: Rent appartments - FURNISHED or NOT?

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Мне интересно, это была фирма или частник? Кто находил эту квартиру, вы или работодатель? На какой срок была аренда? Просто интересно, так как это явно не правило, а скорее исключение из правил.

    С одной стороны, 3000 в месяц это 100 долларов в день. Что соответствует стоимости гостиницы. Плюс, если, например, у корпорации постоянно приезжают специалисты, причем на относительно длительный срок, то впролне возможно, что у них есть какой-нибудь договор с владельцами квартит на предоставление подобной аренды. И, естественно, подобные квартиры будут в хорошем состоянии, будут с более-менее хорошей мебелью и т.д. Потому что это будет уже не "аренда квартиры", а больше "частная гостиница".

    Другой вариант "аренды с мебелью" - в местах, где много студентов. Там - да, в квартирах и домах должно быть все, чтобы студентам не надо было покупать те же диваны и матрасы. Но и качество будет соответствующее, так как студенты не будут платить 3000 в месяц.
    Квартиру искал/арендовал роботодатель. Аренда была на два месяца(работодатель оплачивал). Мы узнавали, сколько будет стоить рент продлить, если не успеем с покупкой дома. Продление аппартов с мебелью предлагали помесячно, без мебели на 6 месяцев минимум. Видимо да у работодателя контракт с комплексом, потому что одновременно с нами там жили еще как минимум две семьи, которые так же приехали на работу как мы.
    О1/О3 --> LPR (DV2015)

  11. #29
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    13,502
    Спасибо
    3,591
    Сказали 3,334 раз в 2,419 постах

    Re: Rent appartments - FURNISHED or NOT?

    Цитата Сообщение от Shklif Посмотреть сообщение
    Я все таки надеюсь, что да же заключая на год, есть возможность съехать, может быть с fee/penalty в размере месячной оплаты.
    Кто в курсе, может просветит??
    Обычно в договорах у больших ЛЛ пункт такой что ты можешь съехать, заплатить фиксированный штраф и вдобавок платить рент пока не найдётся жилец. Но иногда можно договриться и на то как ты сказал - пеналти размером месяц/два и пока. А иногда можно договриться об опциональном пункте выхода (например через пол года) правда рент в таком случае может быть выше. В общем как договоришься (что записано в договоре) так и будет. Если же там про досрочный разрыв ничего не записано то вариант первый.

  12. #30
    Гражданин
    Регистрация
    10.10.2011
    Адрес
    Southern California
    Возраст
    40
    Сообщений
    581
    Спасибо
    7
    Сказали 95 раз в 81 постах

    Re: Rent appartments - FURNISHED or NOT?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Обычно в договорах у больших ЛЛ пункт такой что ты можешь съехать, заплатить фиксированный штраф и вдобавок платить рент пока не найдётся жилец.
    Какие-то фашистские условия. В Кали стандартная практика - штраф в размере месячной оплаты и свободен. Я сам так съезжал и ещё двоих знаю у кого было то же самое.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook