Мы еще в России, но скоро уезжаем на запад Чикаголэнда (предположительно Нейпервилль/Ромеовиль/Болингбрук/Лемонт).
Весь день сегодня сижу на крейглисте, смотрю квартиры, уже голова кругом, но практически все, что я там вижу, - это апартаменты в комплексах под управляющими компаниями. И я, если честно, не могу понять - это хорошо или плохо? Или разница, в целом, не принципиальна? Управляющие компании вряд ли нас возьмут без кредитной истории или стоит пытаться туда попасть?
Меня смущает, что я не очень хочу платить за какой-то club house, gym, pool и gazebo, которые мне не нужны, но других вариантов просто катастрофически мало. Или я плохо ищу (это вполне вероятно, потому что я уже весь форум перерыла, но на свои вопросы ответы тоже не нашла, к сожалению)?
Я не очень понял что вы собственно хотите спросить. И я, если честно, не могу понять - это хорошо или плохо? - Это так, как есть. Оттого что вы повесите оценочный ярлык ситуация не изменится Или разница, в целом, не принципиальна? Разница между чем и чем? Управляющие компании вряд ли нас возьмут без кредитной истории или стоит пытаться туда попасть? Это вопрос спроса и предложения. Если у них будут претендовать на один и тот же юнит человек с хорошей историей и вы, то возьмут того человека. Вопрос можно переломить увеличенным депозитом или джоб оффером с хорошей зарплатой. Или я плохо ищу? Кто, кроме вас знает хорошо вы ищете или нет, и что вы вообще ищете?
На самом деле управляющих компаний довольно много, но это ничего не значит. Совсем не факт что в каждом здании будет бассейн, спортзал или что-то еще.
Так что не обращайте внимание. В нашем случае просили доказательства существования денег. Депозит не брали. Истории само собой было ноль.
Думаю вам лучше уже начинать им писать, объяснять ситуацию и слушать ответы, реакцию и условия.
Управляющая компания лучше с точки зрения сервиса.
За частником иногда приходится долго ходить если что-то сломалось или требует замены, ремонта и т.д. Ему это только лишняя головная боль и затраты.
В компании вопросы обслуживания решаются быстро, потому что всегда есть вышестоящее начальство, а жалоб никто не хочет.
Обычно в компании есть формальные требования к претендентам - наличие кредитной истории, референсов, уровень дохода и т.д.
Не вписываетесь - никто навстречу идти не будет, потому что менеджер - не хозяин.
Ему пофиг - вы снимете этот юнит или кто-то другой. А нарушать формальные правила - лишний геморрой.
Спасибо большое! Значит можно комплексов этих не бояться и ехать смотреть, а то я немного напряглась почему-то.
Нашла сайт apartmentratings.com - там есть отзывы на такие комплексы, хоть и немного. Положительные я не читаю, а вот с отрицательными ознакомилась - сразу многие варианты отпали.
Посмотрела квартиры в Чикаго и квартиры в пригородах - расстроилась, в Чикаго все-таки выбор больше и поинтереснее. Придется готовиться к ковролину везде-везде =)
Еще раз хочу поблагодарить вас за советы - мы выбрали комплекс в Нейпервилле, и, если честно, мне очень нравится. Приняли нас без кредитной истории, все найденные косяки исправили, так что пока мне нравится больше, чем снимать у частного лица - все, как писали =)
Ребята, помогите, пожалуйста, советом, мы уже весь мозг сломали.
Мы в Иллинойсе, у нас есть 7000 за душой на авто и 9000 нам дали в кредит в кредит юнионе.
Пока мы не были уверены в получении кредита, то сначала нашли старенькую мазду на крегслисте за 9000, но там был не очень понятный карфакс с двумя инцидентами, а потом еще владелица заявила, что оставила подписанный тайтл у подруги, а мы решили с таким не связываться.
А потом нам дали кредит, и мы начали смотреть что-то за 14 000 в дилершипах.
Нашли цивик 2012 года со смешным пробегом в 11 000, но на него нет гарантии - только as is. Смущает еще то, что она стоит там с сентября, ну и непонятно, насколько рискованно брать машину на таких условиях, мы совсем не можем этого оценить. А так дилершип с очень хорошим скором, по карфаксу все чисто, хотя пробег там записан только один раз.
За эти же деньги есть элантры и джетты того же года с пробегом в 30 000, но уже certified pre-owned. Насколько такая гарантия выгоднее?