Страница 94 из 320 Первая ... 44 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 144 194 ... Последняя
Показано с 931 по 940 из 3194
Like Tree438Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #931
    Гражданин Аватар для yanayana
    Регистрация
    12.12.2007
    Адрес
    Israel--> MA, USA
    Возраст
    36
    Сообщений
    1,232
    Спасибо
    1,045
    Сказали 568 раз в 283 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Esle seichas zanimaetes' refinancing, poprobuite u brokera uznat' pro no closing fee options. menya opyat' 2 brokera uveryaut v takoi zhe option:" refinancing budem delat' 0 closing s nemnogo vishem %".

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #932
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,838
    Спасибо
    6,438
    Сказали 7,708 раз в 2,733 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я как раз о другом думаю.

    Partner или кто еще может посоватовать.

    Как можно без рефенансирования заплатить 20% , вернее погосить моргидж
    на такую сумму? Это наверно выгодней - избежать повторного оформления и расходов связаных
    с ним и перестать платить ПМАй.

  4. #933
    Гражданин Аватар для yanayana
    Регистрация
    12.12.2007
    Адрес
    Israel--> MA, USA
    Возраст
    36
    Сообщений
    1,232
    Спасибо
    1,045
    Сказали 568 раз в 283 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Option o kotoroi ya znayu: pre refinancing dobavit' ssumu do 10% (5% uzhe est') I vzyat' 2 mortgage: 80% i 10%. Ot PMI tak izbovlyaemsya. No budet' ochen interesno uznat' o drugix options.... PMI ne ochen' rabuet...

  5. #934
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    19,995
    Спасибо
    564
    Сказали 7,962 раз в 4,665 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Как можно без рефенансирования заплатить 20% , вернее погосить моргидж.
    Заплатить деньги на принципал.
    Потом обратиться к лендеру с просьбой об отмене PMI. Они не всегда отменят снимают PMI автоматически при достижении 20%.
    При желании можно попросить re-amortize loan для пересчета месячных пейментов. Или оставить прежние пейменты, но тогда сократится длина лона.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Xodja (05.04.2013)

  7. #935
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,838
    Спасибо
    6,438
    Сказали 7,708 раз в 2,733 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Заплатить деньги на принципал.
    Потом обратиться к лендеру с просьбой об отмене PMI. Они не всегда отменят снимают PMI автоматически при достижении 20%.
    При желании можно попросить re-amortize loan для пересчета месячных пейментов. Или оставить прежние пейменты, но тогда сократится длина лона.
    Вот вопрос как это сделать.

    Я пробовал платить больше ссуму чем мой месячный платеж.
    Но эта разница добавляется в ескрол.


    Кстати - для Янаяна. при оформление лоана просите не месячные платежи.
    А двухнедельные. Ссуму платите туже а деньги сильно экономите.

  8. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Xodja за это сообщение::

    Gublman (05.04.2013), yanayana (05.04.2013)

  9. #936
    Гражданин
    Регистрация
    31.08.2010
    Возраст
    35
    Сообщений
    784
    Спасибо
    1,913
    Сказали 297 раз в 175 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Ссуму платите туже а деньги сильно экономите.
    объясните, пожалуйста, каким образом экономятся деньги?

  10. #937
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    29,401
    Спасибо
    8,896
    Сказали 12,709 раз в 6,371 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    при оформление лоана просите не месячные платежи.
    А двухнедельные. Ссуму платите туже а деньги сильно экономите.
    Ты так платишь 13 раз в год, а не 12. В году 52 недели? То есть, ты платишь 26 раз по половине месячной суммы. Выходит 13 полных оплат. И вся 13-я сумма идёт на оплату дома, а не банковского процента. И если ты можешь выплатить 13 раз или посылать на пару сотен в месяц больше, то почему не посмотреть на 15 или 20-летние (если такие есть) ссуды?
    При 13 оплатах в год ты выплачиваешь свой 30-летний mortgage где-то на лет 5-7 раньше (в среднем).
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  11. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    mari4ka (05.04.2013), Xodja (05.04.2013)

  12. #938
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,838
    Спасибо
    6,438
    Сказали 7,708 раз в 2,733 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Разговор за недвижимость-scan.jpg
    Цитата Сообщение от mari4ka Посмотреть сообщение
    объясните, пожалуйста, каким образом экономятся деньги?
    Как Сашек обьяснил
    грубо говоря учащая платежи Вы каждые две недели экономите мизерную сумму на проценте
    но за 30 лет набегает прилично.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо Xodja за этот пост:

    mari4ka (05.04.2013)

  14. #939
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    11,838
    Спасибо
    6,438
    Сказали 7,708 раз в 2,733 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Ты так платишь 13 раз в год, а не 12. В году 52 недели? То есть, ты платишь 26 раз по половине месячной суммы. Выходит 13 полных оплат. И вся 13-я сумма идёт на оплату дома, а не банковского процента. И если ты можешь выплатить 13 раз или посылать на пару сотен в месяц больше, то почему не посмотреть на 15 или 20-летние (если такие есть) ссуды?
    При 13 оплатах в год ты выплачиваешь свой 30-летний mortgage где-то на лет 5-7 раньше (в среднем).

    Я хочу заплатить 20% чтобы не платить дополнительную страховку.

    Смысл в том чтобы не делать перефинансорования и не платить клозинг.
    А так да, С перефинансированием я бы взял другую ссуду сейчас.

  15. #940
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    29,401
    Спасибо
    8,896
    Сказали 12,709 раз в 6,371 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    господа, чтобы вам было понятнее и нагляднее, что вы платите при месячных платежах, как и почему, привожу ссылку на mortgage calculator с месячными платежами за каждый месяц. там показано. какая часть вашей оплаты идёт банку за его ссуду, а какая за ваш дом. Таблица основана на 200-тысячной ссуде на 30 лет под 4 процента годовых:

    Amortization Calculator & Amortization Schedule - Yahoo! Homes
    Amortization Calculator - Calculate Monthly Mortgage Payments, View Amortization Schedules

    Обратите внимание, что выплата за дом (principal) и выплата за финансирование (interest) равняется только лишь через 12-13 лет!
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  16. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    IGOAMER2013 (05.04.2013), mari4ka (05.04.2013)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

Fha

купить первый дом

перефинансирование

Points for mortgage

fha loans

покупать дом в кредит или за наличные

Моргидж

уменьшить клоузинг

Процесс покупки недвижимости

Луизиана

Mealal

радон

heat pump

mortgage modificationриэлторlucyкупить домвыселение квартирантасвинец в домахкондоПокупка дома расходиPre-approval Моргидж или рентcfqn gjregrb ljvjdДом в кредитCitizen1978lender credittresspassingusda ruralCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаминимальная площадьreal estate investmentразговоры о недвижимостикредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАчто такое APR в mortgageсубарендаинспекция при покупке домаfirst home buyerипотекавложить деньги в америке

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook