Страница 78 из 323 Первая ... 28 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 128 178 ... Последняя
Показано с 771 по 780 из 3224
Like Tree447Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #771
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,259
    Спасибо
    6,544
    Сказали 7,793 раз в 2,775 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    конечно видел дом. как иначе покупать?

    конечно закажу проверку дома, как с моргидж выясниться.
    Время есть - делижанс периуд с 28 числа по договору.

    Ну и это еще тоунхоум который обслуживает отдельная компания - они все должны
    и делать. И еще по договору хозяин оплачивает годовую страховку - если что крупное
    вскроется она полностью покрывает ремонт

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #772
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    63
    Сообщений
    2,083
    Спасибо
    14
    Сказали 1,165 раз в 742 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    В США практически все именно так и борятся с термитами - вызывают компанию, приходит мужик, сверлит по периметру дома с улицы в землю отверстия (от полу-инча до двух в ширину и фут-полтора в глубину?), бросает в них "палочки," заливает их ядом и закрывает. Будь то у вас земля на поверхности или бетон. И на следующий год опять. Но я бы не делал каждый год. Я считаю, что раз в два года - достаточно. То же самое в доме в подвале, если у вас незаконченный подвал. Цена в Нью-Йорке около тысячи.
    Ты все правильно пишешь (как всегда). Но конкретно Kerrr уже купил старый дом, и у него уже термиты в стенах. Поэтому совет риэлтора - дрелью сверлить стены или фундамент и заливать химию, просто похож...нельзя материться на форуме.

  4. #773
    Гражданин Аватар для ЗЕНИТ
    Регистрация
    14.03.2007
    Адрес
    St. Petersburg-> Israel -> Long Island
    Возраст
    45
    Сообщений
    707
    Спасибо
    111
    Сказали 270 раз в 168 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Спасибо.

    Без приапрув нельзя начать торговаться за дом. Да и многие риэлторы
    без этой бумаги даже дома показывать не хотят.

    А процесс апликации на моргидж нельзя начать не имея контракта на руках.

    Вот меня гложат смутные сомнения, адвоката то когда надо брать.
    Я вроде то уже контракт подписал, риэлторовский.
    Что означает реэлтеровский контракт, насколько он имеет силу? На основании этого контракта можно начать оформлять лоан? У меня вообще не было такого контракта, после того, как обе стороны согласились с ценой, всем занимался мой адвокат. Я пришел к нему подписывать настоящий контракт, после того, как были добалены и удалены некоторые пункты. Инспекцию дома я делал до подписания контракта.

  5. Эти пользователи сказали Спасибо ЗЕНИТ за этот пост:

    Xodja (07.08.2012)

  6. #774
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    63
    Сообщений
    2,083
    Спасибо
    14
    Сказали 1,165 раз в 742 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    И еще по договору хозяин оплачивает годовую страховку - если что крупное
    вскроется она полностью покрывает ремонт
    Если речь о термитах, то обычно не входит, это надо читать.
    Как правило, туда входят лишь системы жизнеобеспечения дома, в дорогих еще крыша и холодильники-микроволновки.
    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    конечно закажу проверку дома, как с моргидж выясниться.
    Вам это надо прочитать в подписаном контракте. Для окончания вами инспекций и принятия решения (ваш делиженс) установлен срок, для получения мортгиджа тоже. Второй обычно позже, чем первый и намного. Т.е. с мортгиджем окончательно может выясниться только после инспекций.
    Последний раз редактировалось Xchanger; 05.08.2012 в 10:16.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Xchanger за этот пост:

    Xodja (07.08.2012)

  8. #775
    Модератор Аватар для Mikhail Portnov
    Регистрация
    24.01.2006
    Адрес
    Mountain View - Silicon Valley, CA
    Возраст
    62
    Сообщений
    7,465
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо
    719
    Сказали 92,208 раз в 3,806 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    И еще по договору хозяин оплачивает годовую страховку - если что крупное
    вскроется она полностью покрывает ремонт
    Вы имеете ввиду Home Warranty Insurance? Или какую-то другую?

  9. #776
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    30,192
    Спасибо
    9,010
    Сказали 12,836 раз в 6,472 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xchanger Посмотреть сообщение
    Ты все правильно пишешь (как всегда). Но конкретно Kerrr уже купил старый дом, и у него уже термиты в стенах. Поэтому совет риэлтора - дрелью сверлить стены или фундамент и заливать химию, просто похож...нельзя материться на форуме.
    По-моему он не указал, эти гадости у него по всему дому или только в подвале у одной стены. Если там больше, чем второе, то я бы бежал от такого дома. Тьфу на них. Все надо открывать, менять. Не менять и жить в трухе? Еще раз тьфу.

  10. #777
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    46
    Сообщений
    5,805
    Спасибо
    1,719
    Сказали 2,329 раз в 1,067 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Подвала нет, но следы термитов везде по нижней кромке стен. Вскрываем все dry-walls, буду менять на новый гипсокартон. В общем, работы тьма, но это как-то не напрягает. Трудимся аки пчелы каждый день без праздников и выходных.

  11. #778
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    30,192
    Спасибо
    9,010
    Сказали 12,836 раз в 6,472 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Подвала нет, но следы термитов везде по нижней кромке стен. Вскрываем все dry-walls, буду менять на новый гипсокартон. В общем, работы тьма, но это как-то не напрягает. Трудимся аки пчелы каждый день без праздников и выходных
    Поменять Sheetrock - это не самое трудное дело. Там, вероятнее всего белые листы? Ты уже осматривал дерево? Его можно оставить?

  12. #779
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    46
    Сообщений
    5,805
    Спасибо
    1,719
    Сказали 2,329 раз в 1,067 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Поменять Sheetrock - это не самое трудное дело. Там, вероятнее всего белые листы? Ты уже осматривал дерево? Его можно оставить?
    Да, дерево (каркас) хорошее. Термиты почему-то выели картон из гипсокартонных листов и плинтуса. Сам каркас не тронут. Хз, может, пропитано чем-то.

  13. #780
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,259
    Спасибо
    6,544
    Сказали 7,793 раз в 2,775 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Керр - Вы когда дом покупали вас просили происхождение денег доказывать?

    Ерунда какая-то.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

клозинг

покупка кондо

reit

говорим за недвижимость

Луизиана

lender feescfqn gjregrb ljvjdМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостьипотека дом муж Credit UnionДом в кредиткондо или домпродвец дома и наследникиДом в кредит или ренткредит на жильеhome inspectionможно сдавать кондоheloclender escrowsтайтл домCitizen1978Pre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook