Страница 61 из 323 Первая ... 11 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 111 161 ... Последняя
Показано с 601 по 610 из 3224
Like Tree447Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #601
    Резидент
    Регистрация
    12.05.2011
    Сообщений
    149
    Спасибо
    6
    Сказали 41 раз в 26 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    К сожалению, действительность сложнее. Обошел не мало банков и во всех почти одинаковые требования. Все хотят видеть доходы за последние 2 года. А наличие денег на даунпеймент в размере 30-40% их не интересует... И косайнеров сейчас не признают (говорят, что раньше это имело значение). Сразу же вопрос: "Косайнер будет жить вместе с вами?". Если "Нет", то косайнер не подходит.
    Действительность может и сложнее, вот только нам кредит дали. На тот период мы даже не сдавали декларацию о доходах и были в стране по рабочей визе меньше года. Из своего опыта могу сказать, что нам очень помог финансовый брокер. И наши самостоятельные походы в банк ни к чему не привели. И еще имеет очень большое значение качество покупаемой недвижимости. В нашем доме квартиры продавались на ура, даже в период кризиса.

  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Alex_kiev за это сообщение::

    Gaika (22.06.2012), Vasil (20.06.2012)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  4. #602
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    47
    Сообщений
    3,171
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,411
    Сказали 2,627 раз в 1,027 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Alex_kiev Посмотреть сообщение
    Действительность может и сложнее, вот только нам кредит дали. На тот период мы даже не сдавали декларацию о доходах и были в стране по рабочей визе меньше года. Из своего опыта могу сказать, что нам очень помог финансовый брокер. И наши самостоятельные походы в банк ни к чему не привели. И еще имеет очень большое значение качество покупаемой недвижимости. В нашем доме квартиры продавались на ура, даже в период кризиса.
    Спасибо, звучит обнадеживающе. А в каком банке Вам удалось получить кредит? Как давно это было?
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  5. #603
    Резидент
    Регистрация
    12.05.2011
    Сообщений
    149
    Спасибо
    6
    Сказали 41 раз в 26 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    Спасибо, звучит обнадеживающе. А в каком банке Вам удалось получить кредит? Как давно это было?
    Нам дали кредит в небольшом местном банке, который есть только в NJ и обслуживает он только местных клиентов. Это было в конце 2010. Мы не знали какой банк даст кредит до момента одобрения. Всеми вопросами занимался финансовый брокер, который за свои услуги взял деньги. И вполне заслужено. Все крупные банки просто не хотели с нами разговаривать. И процент по кредиту был высокий - 4,75%.

  6. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Alex_kiev за это сообщение::

    Gaika (22.06.2012), Vasil (20.06.2012)

  7. #604
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    30,192
    Спасибо
    9,010
    Сказали 12,836 раз в 6,472 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Alex_kiev Посмотреть сообщение
    ...процент по кредиту был высокий - 4,75%.
    А какой тогда был низкий?

  8. #605
    Резидент
    Регистрация
    12.05.2011
    Сообщений
    149
    Спасибо
    6
    Сказали 41 раз в 26 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    А какой тогда был низкий?
    3,6 - совсем круто, 3,8 - обычный

  9. #606
    Резидент
    Регистрация
    07.01.2012
    Адрес
    Staten Island, NY
    Сообщений
    121
    Спасибо
    8
    Сказали 6 раз в 4 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Люди у меня кредитная история уже 4 месца, все плачу вовремя. Если истории будет 7-8 месяцев реально ли получить моргидж на 50 тысяч или 100 тысяч долларов? Квартира стоит 180 тысяч но у меня есть половина этой суммы.

    Официальный доход очень маленький 280 долларов в неделю. Остальное получаю кешем. Стоит ли это говорить банку и поверит ли он в это?

  10. #607
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,315
    Спасибо
    592
    Сказали 8,018 раз в 4,710 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от abjorik Посмотреть сообщение
    Люди у меня кредитная история уже 4 месца, все плачу вовремя. Если истории будет 7-8 месяцев реально ли получить моргидж на 50 тысяч или 100 тысяч долларов? Квартира стоит 180 тысяч но у меня есть половина этой суммы.

    Официальный доход очень маленький 280 долларов в неделю. Остальное получаю кешем. Стоит ли это говорить банку и поверит ли он в это?
    Без достаточного дохода - нереально, независимо от вашей истории.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Сашок PD (21.06.2012)

  12. #608
    Гражданин
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    TX
    Сообщений
    506
    Спасибо
    21
    Сказали 251 раз в 149 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от abjorik Посмотреть сообщение
    Люди у меня кредитная история уже 4 месца, все плачу вовремя. Если истории будет 7-8 месяцев реально ли получить моргидж на 50 тысяч или 100 тысяч долларов? Квартира стоит 180 тысяч но у меня есть половина этой суммы.

    Официальный доход очень маленький 280 долларов в неделю. Остальное получаю кешем. Стоит ли это говорить банку и поверит ли он в это?
    Доход должен быть подтвержден: pay slips, W2 form etc. Без этого не думаю, что можно кредит получить.

  13. #609
    Гражданин
    Регистрация
    31.08.2010
    Возраст
    35
    Сообщений
    788
    Спасибо
    1,916
    Сказали 297 раз в 175 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    У меня возник вопрос, если покупается дом, в котором были изменения без разрешения, то насколько это критично? Стоит ли связываться?

  14. #610
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    30,192
    Спасибо
    9,010
    Сказали 12,836 раз в 6,472 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от mari4ka Посмотреть сообщение
    У меня возник вопрос, если покупается дом, в котором были изменения без разрешения, то насколько это критично? Стоит ли связываться?
    Что можно понимать под словом "критично"? Одно дело - построить deck, который не по коду, а иное - снести стену, которая вялется частью опоры дома.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

клозинг

покупка кондо

reit

говорим за недвижимость

Луизиана

lender feescfqn gjregrb ljvjdМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостьипотека дом муж Credit UnionДом в кредиткондо или домпродвец дома и наследникиДом в кредит или ренткредит на жильеhome inspectionможно сдавать кондоheloclender escrowsтайтл домCitizen1978Pre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook