Страница 314 из 323 Первая ... 214 264 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 Последняя
Показано с 3,131 по 3,140 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #3131
    Новичок
    Регистрация
    02.06.2018
    Возраст
    38
    Сообщений
    11
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от koshix Посмотреть сообщение
    Не поняла, что хотели спросить. Вы можете понижать налоговую базу на сумму процентов, но не более чем на $10k ($10k SALT) на основное жилье
    все правильно меня поняли. $10к это за весь период ипотеки, или в год? И это как-то возврат налогов, или необлагаемая сумма опять же в год или за весь период ипотеки?

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #3132
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,937
    Спасибо
    107
    Сказали 490 раз в 357 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ivan-like Посмотреть сообщение
    все правильно меня поняли. $10к это за весь период ипотеки, или в год? И это как-то возврат налогов, или необлагаемая сумма опять же в год или за весь период ипотеки?
    До $10k в год необлагаемая сумма (проценты по ипотеке+налог штата)
    Life doesn't give you seat belts! (c) LEGO Batman

  4. #3133
    Новичок
    Регистрация
    02.06.2018
    Возраст
    38
    Сообщений
    11
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от koshix Посмотреть сообщение
    До $10k в год необлагаемая сумма (проценты по ипотеке+налог штата)
    то есть экономия по сути получится 2-2,5k на налогах mortage год? (это очень усредненно при налоги с з/п 20-25%?

    1) И за 10 лет получается ~ 20-25k экономии и не больше...? И если уж уточнить если дом стоит 300к, то при 2% ставке ( и допустим 0вом стартовом платеже, хотя это мало вероятно) и 10 летней ипотеке переплата будет 60к, я только чуть меньше половины могу сэкономить?

    2) А бывает 1% ставка ипотеки? ) Или какие-то схемы чтобы вообще все mortage вернуть, обычному работяге? )

    3) Если платят муж и жена ипотеку, то сумма будет 20к в год?


    ps: хотя я что-то глянул % по ипотеке, там явно не 2% сейчас а больше)
    Последний раз редактировалось ivan-like; 18.06.2018 в 02:07.

  5. #3134
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,392
    Спасибо
    592
    Сказали 8,032 раз в 4,724 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ivan-like Посмотреть сообщение
    3) Если платят муж и жена ипотеку, то сумма будет 20к в год?
    Не будет.

  6. #3135
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    16,748
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,210
    Сказали 4,328 раз в 2,734 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Да.. $10к это max if filed jointly.

  7. #3136
    Новичок
    Регистрация
    23.06.2018
    Сообщений
    2
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я смотрю тема активно живет, поэтому надеюсь на ответ. В каких штатах реально найти недвижимость в пределах 40 000 $ (хотя бы студию или 1-бедрум)?

  8. #3137
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,392
    Спасибо
    592
    Сказали 8,032 раз в 4,724 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от HelenF Посмотреть сообщение
    Я смотрю тема активно живет, поэтому надеюсь на ответ. В каких штатах реально найти недвижимость в пределах 40 000 $ (хотя бы студию или 1-бедрум)?
    Говорят, в Детройте можно еще дешевле.

  9. #3138
    Новичок
    Регистрация
    23.06.2018
    Сообщений
    2
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Спасибо за оперативность в ответе))) надо будет узнать точнее, на следующей неделе как раз собираюсь в этот штат к друзьям ехать.

  10. #3139
    Гражданин
    Регистрация
    30.10.2016
    Адрес
    Ukraine - Chicago suburbs, IL
    Сообщений
    1,368
    Спасибо
    209
    Сказали 776 раз в 377 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Читаю соседние тему про кредитки. Люди, в т.ч. недавно приехавшие, открывают кучу кредиток, радуются повышению лимитов.
    Это все хорошо, но как это потом повлияет на mortgage? Я не про хардпулы, а про debt-to-income ratio. Насколько 2-3 карты с общим лимитом тысяч на 10 вообще могут повлиять на этот коэффициент при среднем доходе?
    It's never as scary as it looks.

  11. #3140
    Гражданин Аватар для sarcastic
    Регистрация
    10.08.2011
    Адрес
    Reston, VA
    Возраст
    30
    Сообщений
    663
    Спасибо
    40
    Сказали 113 раз в 92 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Там вроде как работает следующим образом. Допустим вы зарабатываете 100к в год, приходите банк и говорите что хотите ипотеку. Банк берет и умножает ваш доход на 3. Потом из полученного вычитает эти 10 тысяч. Результат это то что вам могут дать в ипотеку.
    Там наверняка есть ещё нюансы, но общая идея такая.
    L2 Visa: April, 2015 ---> EAD: July, 2015 ---> Mobile Developer Job: August, 2015 ---> Moving to Reston, VA - September, 2015 -> ...

  12. Эти пользователи сказали Спасибо sarcastic за этот пост:

    Citizen1978 (24.06.2018)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

говорим за недвижимость

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

покупка кондо

reit

Луизиана

клозинг

продвец дома и наследникиcfqn gjregrb ljvjdlender feesМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостькондо или домДом в кредитипотека дом муж Credit Unionкредит на жильеДом в кредит или рентhome inspectionhelocможно сдавать кондоlender escrowsCitizen1978тайтл домPre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook