Страница 314 из 319 Первая ... 214 264 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 Последняя
Показано с 3,131 по 3,140 из 3181
Like Tree422Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #3131
    Новичок
    Регистрация
    02.06.2018
    Возраст
    38
    Сообщений
    11
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от koshix Посмотреть сообщение
    Не поняла, что хотели спросить. Вы можете понижать налоговую базу на сумму процентов, но не более чем на $10k ($10k SALT) на основное жилье
    все правильно меня поняли. $10к это за весь период ипотеки, или в год? И это как-то возврат налогов, или необлагаемая сумма опять же в год или за весь период ипотеки?

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #3132
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,900
    Спасибо
    107
    Сказали 479 раз в 348 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ivan-like Посмотреть сообщение
    все правильно меня поняли. $10к это за весь период ипотеки, или в год? И это как-то возврат налогов, или необлагаемая сумма опять же в год или за весь период ипотеки?
    До $10k в год необлагаемая сумма (проценты по ипотеке+налог штата)
    Life doesn't give you seat belts! (c) LEGO Batman

  4. #3133
    Новичок
    Регистрация
    02.06.2018
    Возраст
    38
    Сообщений
    11
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от koshix Посмотреть сообщение
    До $10k в год необлагаемая сумма (проценты по ипотеке+налог штата)
    то есть экономия по сути получится 2-2,5k на налогах mortage год? (это очень усредненно при налоги с з/п 20-25%?

    1) И за 10 лет получается ~ 20-25k экономии и не больше...? И если уж уточнить если дом стоит 300к, то при 2% ставке ( и допустим 0вом стартовом платеже, хотя это мало вероятно) и 10 летней ипотеке переплата будет 60к, я только чуть меньше половины могу сэкономить?

    2) А бывает 1% ставка ипотеки? ) Или какие-то схемы чтобы вообще все mortage вернуть, обычному работяге? )

    3) Если платят муж и жена ипотеку, то сумма будет 20к в год?


    ps: хотя я что-то глянул % по ипотеке, там явно не 2% сейчас а больше)
    Последний раз редактировалось ivan-like; 18.06.2018 в 02:07.

  5. #3134
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    19,938
    Спасибо
    560
    Сказали 7,948 раз в 4,654 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ivan-like Посмотреть сообщение
    3) Если платят муж и жена ипотеку, то сумма будет 20к в год?
    Не будет.

  6. #3135
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    15,902
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,095
    Сказали 4,244 раз в 2,665 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Да.. $10к это max if filed jointly.

  7. #3136
    Новичок
    Регистрация
    23.06.2018
    Сообщений
    2
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я смотрю тема активно живет, поэтому надеюсь на ответ. В каких штатах реально найти недвижимость в пределах 40 000 $ (хотя бы студию или 1-бедрум)?

  8. #3137
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    19,938
    Спасибо
    560
    Сказали 7,948 раз в 4,654 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от HelenF Посмотреть сообщение
    Я смотрю тема активно живет, поэтому надеюсь на ответ. В каких штатах реально найти недвижимость в пределах 40 000 $ (хотя бы студию или 1-бедрум)?
    Говорят, в Детройте можно еще дешевле.

  9. #3138
    Новичок
    Регистрация
    23.06.2018
    Сообщений
    2
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Спасибо за оперативность в ответе))) надо будет узнать точнее, на следующей неделе как раз собираюсь в этот штат к друзьям ехать.

  10. #3139
    Гражданин
    Регистрация
    30.10.2016
    Адрес
    Ukraine - Chicago suburbs, IL
    Сообщений
    1,281
    Спасибо
    202
    Сказали 688 раз в 346 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Читаю соседние тему про кредитки. Люди, в т.ч. недавно приехавшие, открывают кучу кредиток, радуются повышению лимитов.
    Это все хорошо, но как это потом повлияет на mortgage? Я не про хардпулы, а про debt-to-income ratio. Насколько 2-3 карты с общим лимитом тысяч на 10 вообще могут повлиять на этот коэффициент при среднем доходе?
    It's never as scary as it looks.

  11. #3140
    Гражданин Аватар для sarcastic
    Регистрация
    10.08.2011
    Адрес
    Reston, VA
    Возраст
    29
    Сообщений
    583
    Спасибо
    39
    Сказали 101 раз в 80 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Там вроде как работает следующим образом. Допустим вы зарабатываете 100к в год, приходите банк и говорите что хотите ипотеку. Банк берет и умножает ваш доход на 3. Потом из полученного вычитает эти 10 тысяч. Результат это то что вам могут дать в ипотеку.
    Там наверняка есть ещё нюансы, но общая идея такая.
    L2 Visa: April, 2015 ---> EAD: July, 2015 ---> Mobile Developer Job: August, 2015 ---> Moving to Reston, VA - September, 2015 -> ...

  12. Эти пользователи сказали Спасибо sarcastic за этот пост:

    Citizen1978 (24.06.2018)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

Fha

купить первый дом

перефинансирование

Points for mortgage

fha loans

покупать дом в кредит или за наличные

Моргидж

уменьшить клоузинг

Процесс покупки недвижимости

Луизиана

Mealal

радон

heat pump

mortgage modificationриэлторlucyкупить домвыселение квартирантасвинец в домахкондоПокупка дома расходиPre-approval Моргидж или рентcfqn gjregrb ljvjdДом в кредитCitizen1978lender credittresspassingusda ruralCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаминимальная площадьreal estate investmentразговоры о недвижимостикредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАчто такое APR в mortgageсубарендаинспекция при покупке домаfirst home buyerипотекавложить деньги в америке

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook